Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Москвы с максимальным сокращением сделок с жильем
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал районы Москвы с максимальным сокращением сделок с жильем

Самое существенное падение числа сделок во втором квартале 2022 года отмечено в районе Богородское
Фото: Антон Овчаров/ТАСС
Фото: Антон Овчаров/ТАСС

По итогам второго квартала 2022 года среди локаций Старой Москвы количество сделок на рынке новостроек наиболее заметно сократилось в районе Богородское. В апреле — июне количество сделок по сравнению с первым кварталом здесь сократилось на 80%, до 35, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — район Савеловский с квартальным снижением количества сделок на 74%, до 36. Третье место у района Москворечье-Сабурово (-72%, до 66 сделок). В первую пятерку рейтинга также вошли районы Хорошево-Мневники (-71%, до 370 сделок) и Останкинский (-70%, до 30 сделок).

Районы Старой Москвы с наибольшим сокращением сделок на рынке новостроек во втором квартале 2022 года

Район Округ Количество сделок в первом квартале 2022 года Количество сделок во втором квартале 2022 года Динамика
Богородское ВАО 179 35 -80%
Савеловский САО 136 36 -74%
Москворечье-Сабурово ЮАО 235 66 -72%
Хорошево-Мневники СЗАО 1 265 370 -71%
Останкинский СВАО 100 30 -70%
Замоскворечье ЦАО 94 29 -69%
Раменки ЗАО 733 227 -69%
Ярославский СВАО 151 50 -67%
Донской ЮАО 49 18 -63%
Басманный ЦАО 140 52 -63%
Левобережный САО 67 25 -63%
Сокольники ВАО 88 33 -63%
Лефортово ЮВАО 436 170 -61%
Метрогородок ВАО 437 171 -61%
Котловка ЮЗАО 48 19 -60%
Марьина Роща СВАО 195 79 -60%
Обручевский ЮЗАО 245 104 -58%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елены Лапшиной, в топ-15 лидерах по снижению спроса в основном районы с высоким уровнем цен. В условиях роста цен на первичном рынке покупатели старались приобретать более дешевые варианты — и спрос частично смещался из дорогих районов в более доступные локации, объясняет эксперт.

«В июне после двух месяцев снижающегося спроса число сделок увеличилось на 29% — сказался эффект от запуска программ по стимулированию спроса (новая льготная ипотека под 7%, ипотека для IT-специалистов). Но все равно на рынке новостроек Старой Москвы во втором квартале было заключено 12 тыс. ДДУ — на 37% меньше, чем в первом», — резюмирует Елена Лапшина.

По данным столичного Росреестра, в мае 2022 года первое место по числу сделок с новостройками среди столичных административных округов заняла Новая Москва, на которую пришлось 29% от общего объема. Свое первенство ТиНАО удерживает с начала этого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Федеральный девелопер GloraX займется строительством в Ташкенте Город, 11:59
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда Загород, 11:00
Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить Жилье, 10:00
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 29 мая, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 29 мая, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 29 мая, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 29 мая, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 29 мая, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Главное Лента