Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

ЦИАН назвал районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье

Во втором квартале 2022 года цены на жилье на вторичном рынке Старой Москвы заметнее всего поднялись в районах Нижегородский, Красносельский и Даниловский. Рост был незначительным; в целом же в городе наблюдается ценовая стагнация
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Во втором квартале 2022 года сильнее всего среди локаций Старой Москвы «квадрат» вторичного жилья (без учета премиального сегмента) подорожал в Нижегородском районе. За апрель — июнь средняя цена 1 кв. м на вторичке здесь повысилась на 4,9%, до 309,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

На второй позиции — Красносельский район с ростом на 3,6%, до 438,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Даниловского района — +3,2%, до 380,6 тыс. руб.

В пятерку также вошли районы Восточный (+2,1%, до 223,4 тыс. руб.) и Тверской (+1,5%, до 465,6 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы по итогам второго квартала составила, по оценкам ЦИАН, 319,6 тыс. руб., что на 2,4% меньше, чем в конце первого квартала.

Районы Старой Москвы — лидеры по подорожанию жилья на вторичном рынке

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2022 года, тыс. руб. Динамика
Нижегородский ЮВАО 294,7 309,1 +4,9%
Красносельский ЦАО 422,9 438,1 +3,6%
Даниловский ЮАО 368,8 380,6 +3,2%
Восточный ВАО 218,7 223,4 +2,1%
Тверской ЦАО 458,9 465,6 +1,5%
Останкинский СВАО 356 360,2 +1,2%
Крылатское ЗАО 335 338,5 +1%
Беговой САО 430 433,8 +0,9%
Южнопортовый ЮВАО 335,5 337,7 +0,7%
Свиблово СВАО 340 341,9 +0,6%
Тропарево-Никулино ЗАО 344 345,7 +0,5%
Тимирязевский САО 322,1 323,7 +0,5
Щукино СЗАО 359,8 361,4 +0,4%
Ярославский СВАО 249,3 250 +0,3%
Лианозово СВАО 274,4 274,7 +0,1%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елены Лапшиной, во втором квартале рост цен на вторичном рынке был минимальным, в большинстве локаций с положительной динамикой изменение средней цены 1 кв. м составило не более 1%. Фактически наблюдается ценовая стагнация.

«В районах Нижегородский, Красносельский, Даниловский, Восточный, Тверской, Останкинский причиной повышения цен стало изменение структуры предложения, когда более дешевые лоты ушли с рынка, а более дорогие остались. Других факторов для повышения средних цен на вторичном рынке Старой Москвы пока что нет», — резюмирует Елена Лапшина.

По данным ЦИАН, Москва заняла последнее место среди городов-миллионников по росту цен на вторичное жилье с начала 2022 года. Рейтинг мегаполисов по подорожанию 1 кв. м готового жилья возглавили Самара и Челябинск.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента