Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД приняла закон, позволяющий хозяевам жилья узнавать имена прописанных
Жилье ,  
0 

ГД приняла закон, позволяющий хозяевам жилья узнавать имена прописанных

Сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в жилье лицах собственник может получить только при наличии согласия тех самых людей, в отношении которых такая информация запрашивается
Фото: Valerii Evlakhov/shutterstock.com
Фото: Valerii Evlakhov/shutterstock.com

Госдума приняла сразу во втором и третьем, окончательном чтении закон, в соответствии с которым собственникам жилья предлагается предоставить право на бесплатное получение данных о прописке в помещении третьих лиц, включая иностранцев и лиц без гражданства. Это следует из данных, размещенных на сайте Системы обеспечения законодательной деятельности (СОЗД) во вторник, 5 июля.

Сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в жилье лицах собственник может получить только с согласия людей, в отношении которых такая информация запрашивается. Если же речь идет об иностранцах и лицах без гражданства, получить такую информацию вообще нельзя, говорится в пояснительной записке к документу.

При этом информация о зарегистрированных является важным условием для совершения всех законных сделок с недвижимостью и служит доказательством добросовестности продавца, указывают разработчики законопроекта. Например, ранее зарегистрированные в квартире могут предъявить право на вселение и проживание. Особые сложности возникают при наследовании недвижимости.

«Новый собственник зачастую не обладает объективной картиной о зарегистрированных в жилом помещении лицах, имеющих право им пользоваться, и несет существенные риски, совершая юридически значимые действия в отношении своего имущества», — поясняется в документе.

Такая ситуация несет риск возникновения конфликтов на бытовой почве, может нарушать права несовершеннолетних и собственников, которые будут вынуждены выселять прописанных в судебном порядке, считают авторы законопроекта. Кроме того, на практике участились случаи, когда покупатели требуют от продавцов официальных доказательств, что в квартире больше никто не прописан, говорится в пояснительной записке. Это затягивает процесс сделки и вызывает взаимное недовольство.

Фактически легальные способы получить достоверную информацию о прописанных в квартире лицах отсутствуют, особенно в случае наследования, отмечают авторы инициативы. Это стимулирует развитие теневого бизнеса по незаконному предоставлению адресно-справочной информации.

Законопроект предлагает устранить этот пробел и разрешить собственникам жилья получать данные о прописанных бесплатно и без их согласия, в том числе если речь идет о прописанных иностранцах и лицах без гражданства. Документ был внесен в Госдуму в конце мая. Автором инициативы стала группа депутатов и сенаторов. 28 июня законопроект прошел первое чтение.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Главное Лента