Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали трехкратный рост предложения небоскребов в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали трехкратный рост предложения небоскребов в Москве

Аналитики объясняют рост высотного предложения дефицитом территории и удорожанием земли
Фото: Artem Rudik\shutterstock
Фото: Artem Rudik\shutterstock

В 2021 году на рынок новостроек вышел рекордный объем жилой площади в высотках — 1,9 млн. кв. м, что в три раза выше показателей 2019 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании девелоперской компании Level Group.

Сейчас, по оценке аналитиков компании, на рынке первичного жилья Москвы реализуются квартиры примерно в 200 зданиях высотой от 30 до 59 этажей, что составляет 22% всех новостроек в продаже. Реже встречаются проекты высотой от 60 до 79 этажей — на них приходится менее 1% общего первичного предложения. Единичные объекты имеют высотность от 80 до 99 этажей.

Фото: Level Group
Фото: Level Group

Доля высотных корпусов в продаже по этажности

Этажность Доля от общего количества корпусов в открытой продаже, %
0–29 77%
30–59 22%
60–79 0,8%
80–99 0,2%
Общий итог 100%

Таблица: Level Group

В структуре предложения высотных корпусов по классам доля сегментов комфорт и бизнес примерно одинаковая — 48% и 44% соответственно. На долю премиум-класса приходится всего 8% от общего предложения высоток, говорится в исследовании.

«Тенденции развития современных городов связаны с дефицитом территории и дороговизной земли. Все мегаполисы в мире — высокоплотные города, где плотность достигается в основном через высоту, — отмечает директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина. — Строительство небоскребов достаточно затратное мероприятие, тем не менее современные технологии делают этот процесс все более доступным, благодаря чему формат высотного строительства выходит за границы привычного района Сити, за пределы высокобюджетных сегментов жилья».

Фото: Level Group
Фото: Level Group

Эксперты компании «Метриум» ранее назвали самых крупных застройщиков небоскребов в Москве. В число лидеров на рынке высотного строительства столицы в 2021-м вошли ГК «ПИК», MR Group и ГК ФСК.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России сократилось число городов с нулевым строительством жилья Жилье, 13:29
В Москве построят МФК с Музыкальным театром будущего имени И.Д. Кобзона Город, 12:37
ВТБ отметил рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 12:07
В Москве квартиры стали чаще продаваться со значительными скидками Жилье, 11:51
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в апреле Жилье, 10:19
Какие качели выбрать на дачу: основные характеристики и советы экспертов Загород, 12 мая, 10:26
Что такое плитный фундамент, виды и устройство Загород, 11 мая, 10:12
Какой должна быть высота забора на дачном участке Загород, 10 мая, 10:44
Площадь квартир в новостройках Москвы сократилась на четверть за 5 лет Жилье, 10 мая, 09:02
Летние кухни для дачи: какие бывают и как построить своими руками Загород, 08 мая, 18:09
«Дом.РФ» назвал регионы с наибольшей долей энергоэффективных новостроек Жилье, 08 мая, 14:29
«Дом.РФ» распределил между банками дополнительные ₽200 млрд по IT-ипотеке Деньги, 08 мая, 13:59
В Москве за год утроилась выдача IT-ипотеки Жилье, 08 мая, 12:54
Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа Жилье, 08 мая, 12:27
Главное Лента