Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали трехкратный рост предложения небоскребов в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали трехкратный рост предложения небоскребов в Москве

Аналитики объясняют рост высотного предложения дефицитом территории и удорожанием земли
Фото: Artem Rudik\shutterstock
Фото: Artem Rudik\shutterstock

В 2021 году на рынок новостроек вышел рекордный объем жилой площади в высотках — 1,9 млн. кв. м, что в три раза выше показателей 2019 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании девелоперской компании Level Group.

Сейчас, по оценке аналитиков компании, на рынке первичного жилья Москвы реализуются квартиры примерно в 200 зданиях высотой от 30 до 59 этажей, что составляет 22% всех новостроек в продаже. Реже встречаются проекты высотой от 60 до 79 этажей — на них приходится менее 1% общего первичного предложения. Единичные объекты имеют высотность от 80 до 99 этажей.

Фото: Level Group
Фото: Level Group

Доля высотных корпусов в продаже по этажности

Этажность Доля от общего количества корпусов в открытой продаже, %
0–29 77%
30–59 22%
60–79 0,8%
80–99 0,2%
Общий итог 100%

Таблица: Level Group

В структуре предложения высотных корпусов по классам доля сегментов комфорт и бизнес примерно одинаковая — 48% и 44% соответственно. На долю премиум-класса приходится всего 8% от общего предложения высоток, говорится в исследовании.

«Тенденции развития современных городов связаны с дефицитом территории и дороговизной земли. Все мегаполисы в мире — высокоплотные города, где плотность достигается в основном через высоту, — отмечает директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина. — Строительство небоскребов достаточно затратное мероприятие, тем не менее современные технологии делают этот процесс все более доступным, благодаря чему формат высотного строительства выходит за границы привычного района Сити, за пределы высокобюджетных сегментов жилья».

Фото: Level Group
Фото: Level Group

Эксперты компании «Метриум» ранее назвали самых крупных застройщиков небоскребов в Москве. В число лидеров на рынке высотного строительства столицы в 2021-м вошли ГК «ПИК», MR Group и ГК ФСК.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Греф спрогнозировал замедление ипотечного кредитования в России Деньги, 07 дек, 14:04
Названы районы на окраинах Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Жилье, 07 дек, 13:19
Названы самые экологичные районы Москвы по итогам 2023 года Город, 07 дек, 13:05
Боб Дилан продал свой особняк в Шотландии за £4,25 млн Деньги, 07 дек, 12:05
Спрос или условия для бизнеса: почему в Москве строят так много. Видео Город, 07 дек, 11:31
Главные тренды в интерьере — 2024: микс текстур и прозрачная смола Дизайн, 07 дек, 10:53
Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки Жилье, 07 дек, 09:50
Эксперты назвали самые экологичные регионы России Город, 06 дек, 18:21
Риелторы оценили спад спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве Жилье, 06 дек, 15:50
Главное Лента