Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали трехкратный рост предложения небоскребов в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали трехкратный рост предложения небоскребов в Москве

Аналитики объясняют рост высотного предложения дефицитом территории и удорожанием земли
Фото: Artem Rudik\shutterstock
Фото: Artem Rudik\shutterstock

В 2021 году на рынок новостроек вышел рекордный объем жилой площади в высотках — 1,9 млн. кв. м, что в три раза выше показателей 2019 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании девелоперской компании Level Group.

Сейчас, по оценке аналитиков компании, на рынке первичного жилья Москвы реализуются квартиры примерно в 200 зданиях высотой от 30 до 59 этажей, что составляет 22% всех новостроек в продаже. Реже встречаются проекты высотой от 60 до 79 этажей — на них приходится менее 1% общего первичного предложения. Единичные объекты имеют высотность от 80 до 99 этажей.

Фото: Level Group

Доля высотных корпусов в продаже по этажности

Этажность Доля от общего количества корпусов в открытой продаже, %
0–29 77%
30–59 22%
60–79 0,8%
80–99 0,2%
Общий итог 100%

Таблица: Level Group

В структуре предложения высотных корпусов по классам доля сегментов комфорт и бизнес примерно одинаковая — 48% и 44% соответственно. На долю премиум-класса приходится всего 8% от общего предложения высоток, говорится в исследовании.

«Тенденции развития современных городов связаны с дефицитом территории и дороговизной земли. Все мегаполисы в мире — высокоплотные города, где плотность достигается в основном через высоту, — отмечает директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина. — Строительство небоскребов достаточно затратное мероприятие, тем не менее современные технологии делают этот процесс все более доступным, благодаря чему формат высотного строительства выходит за границы привычного района Сити, за пределы высокобюджетных сегментов жилья».

Фото: Level Group

Эксперты компании «Метриум» ранее назвали самых крупных застройщиков небоскребов в Москве. В число лидеров на рынке высотного строительства столицы в 2021-м вошли ГК «ПИК», MR Group и ГК ФСК.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Нестандартная ипотека: какие необычные программы действуют за границейДеньги, 12:02
Росреестр оценил популярность дальневосточной и арктической ипотекиДеньги, 10:35
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 10:22
Назван уровень цен на жилье в городах с семейной ипотекой на вторичкуЖилье, 09:03
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 27 мар, 18:40
ВЦИОМ выяснил отношение россиян к городам, где они проживаютГород, 27 мар, 17:58
Архитектура от кутюр: примерка фасадов премиум-классаГород, 27 мар, 17:30
ФНС пояснила, когда бизнесменам не надо платить налог на недвижимостьДеньги, 27 мар, 16:21
В Москве после реставрации открылся театр Никиты МихалковаГород, 27 мар, 16:02
6 ошибок при ремонте студии: как избежать и не потратить лишние деньгиДом, 27 мар, 12:43
Захватила рынок: доля продаж новостроек в рассрочку достигла половиныЖилье, 27 мар, 11:57
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитные новостройкиЖилье, 27 мар, 10:30
Наценка за вид: сколько стоят новостройки рядом с парками МосквыГород, 27 мар, 10:00
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в Москве в февралеЖилье, 27 мар, 09:19
Главное Лента