Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали трехкратный рост предложения небоскребов в Москве
Жилье⁠,
0

Аналитики зафиксировали трехкратный рост предложения небоскребов в Москве

Аналитики объясняют рост высотного предложения дефицитом территории и удорожанием земли
Фото: Artem Rudik\shutterstock
Фото: Artem Rudik\shutterstock

В 2021 году на рынок новостроек вышел рекордный объем жилой площади в высотках — 1,9 млн. кв. м, что в три раза выше показателей 2019 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании девелоперской компании Level Group.

Сейчас, по оценке аналитиков компании, на рынке первичного жилья Москвы реализуются квартиры примерно в 200 зданиях высотой от 30 до 59 этажей, что составляет 22% всех новостроек в продаже. Реже встречаются проекты высотой от 60 до 79 этажей — на них приходится менее 1% общего первичного предложения. Единичные объекты имеют высотность от 80 до 99 этажей.

Фото: Level Group

Доля высотных корпусов в продаже по этажности

Этажность Доля от общего количества корпусов в открытой продаже, %
0–29 77%
30–59 22%
60–79 0,8%
80–99 0,2%
Общий итог 100%

Таблица: Level Group

В структуре предложения высотных корпусов по классам доля сегментов комфорт и бизнес примерно одинаковая — 48% и 44% соответственно. На долю премиум-класса приходится всего 8% от общего предложения высоток, говорится в исследовании.

«Тенденции развития современных городов связаны с дефицитом территории и дороговизной земли. Все мегаполисы в мире — высокоплотные города, где плотность достигается в основном через высоту, — отмечает директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина. — Строительство небоскребов достаточно затратное мероприятие, тем не менее современные технологии делают этот процесс все более доступным, благодаря чему формат высотного строительства выходит за границы привычного района Сити, за пределы высокобюджетных сегментов жилья».

Фото: Level Group

Эксперты компании «Метриум» ранее назвали самых крупных застройщиков небоскребов в Москве. В число лидеров на рынке высотного строительства столицы в 2021-м вошли ГК «ПИК», MR Group и ГК ФСК.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ИИ определил подмосковные города с подешевевшим жильем в ноябре Жилье, 15:09
Разработана дорожная карта по защите рынка жилья от «эффекта Долиной» Жилье, 14:10
ВТБ зафиксировал рост выдачи ипотеки в России Деньги, 13:19
В Госдуме рассказали, когда ставки по ипотеке могут упасть до 12% и ниже Деньги, 12:38
Спрос на новостройки столицы и Подмосковья за год вырос на почти на треть Жилье, 11:34
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 10:07
В ноябре резко выросло число крупных городов, где цены на жилье снизились Жилье, 00:00
«Эффект Долиной» выявил семь проблем на рынке жилья России Жилье, 04 дек, 20:56
Хуснуллин назвал регионы — лидеры по переселению из аварийного жилья Отрасль, 04 дек, 17:13
Названы регионы, где снизились цены на посуточную аренду жилья Жилье, 04 дек, 14:32
В ФНС рассказали, что изменится в налогообложении недвижимости россиян Жилье, 04 дек, 13:02
Аналитики оценили снижение цен на аренду жилья в Подмосковье за месяц Жилье, 04 дек, 12:20
Закон о тишине в Свердловской области: до которого часа можно шуметь Город, 04 дек, 12:01
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в ноябре Жилье, 04 дек, 10:00
Лента Радио