Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минфин спрогнозировал уверенный рост ипотеки в ближайшие месяцы
Деньги ,  
0 

Минфин спрогнозировал уверенный рост ипотеки в ближайшие месяцы

В министерстве ожидают, что выдача в рамках льготных программ в денежном выражении по итогам 2022 года будет больше, чем в прошлом
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com

Ипотечный рынок в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту после спада в апреле-мае. Способствовать этому будут снижение ставок по ипотеке и льготные программы. Такой прогноз опубликован на сайте Минфина в четверг, 9 июня.

В Минфине отмечают, что сокращение выдачи ипотеки в апреле — мае было обусловлено «объективными факторами и носило временный характер». Основная причина — рост ключевой ставки до 20% и, как следствие, ухудшение рыночных условий по ипотеке. Сейчас ситуация стабилизировалась, ставки снижаются, а спрос восстанавливается, считают в министерстве.

По данным Минфина, выдача кредитов по льготной ипотеке уже привела к недельному росту в среднем на 40–50% с минимумов в начале мая. Так, в течение недели с 20 по 26 мая такая выдача составила 3,2 тыс. кредитов. Это в четыре раза превышает количество выданных кредитов в течение недели с 29 апреля до 5 мая (0,8 тыс.).

На фоне смягчения денежно-кредитной политики прогнозируется дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке, а следовательно, восстановление спроса на вторичном рынке, отмечают в министерстве. «По оценке Минфина России, ипотечный рынок восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту», — отмечается в сообщении.

Также в министерстве ожидают, что выдачи в рамках льготных программ в денежном выражении по итогам 2022 года превысят объем выдачи прошлого года. В 2021 году по ним было выдано 526 тыс. льготных кредитов на 1,6 трлн руб.

Минстрой допустил уменьшение ставки по льготной ипотеке ниже 7%. Сейчас она находится на уровне 9%. По мнению участников рынка, при такой ставке льготная ипотека недостаточно востребована. При условии снижения ключевой ставки ЦБ условия по льготной ипотеке могут быть дополнительно смягчены.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Великолепная пятерка: как новый девелопер собирается изменить МосквуГород, 02 дек, 19:30
«Домклик» провел премию «Топ-50 агентств недвижимости и застройщиков»Новости компаний, 02 дек, 19:04
ЦБ отметил расцвет рискованных схем после отмены льготной ипотекиДеньги, 02 дек, 17:18
Кабмин обязал строителей частных домов по эскроу раскрыть данные о себеЗагород, 02 дек, 16:56
Снижение цен на вторичное жилье пока началось лишь в Новой МосквеДеньги, 02 дек, 16:32
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в декабре 2024 годаЖилье, 02 дек, 15:43
Доля квартир без отделки превысила половину предложения новостроек МосквыЖилье, 02 дек, 15:30
Каждый второй застройщик не смог вовремя вывести на рынок новые проектыОтрасль, 02 дек, 14:15
В «Сбере» дали прогноз по выдаче ипотеки на 2025 годДеньги, 02 дек, 12:47
Арендатор нанес квартире ущерб. Что делать и как взыскать убыткиЖилье, 02 дек, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 02 дек, 10:44
Назван топ-10 девелоперов России по объемам строительства жильяОтрасль, 02 дек, 10:33
Аналитики сообщили о минимальном росте цен на новостройки Москвы в ноябреЖилье, 02 дек, 09:19
Как украсить окна на новый год: 16 идейДизайн, 30 ноя, 09:24
Главное Лента