Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минфин спрогнозировал уверенный рост ипотеки в ближайшие месяцы
Деньги ,  
67 

Минфин спрогнозировал уверенный рост ипотеки в ближайшие месяцы

В министерстве ожидают, что выдача в рамках льготных программ в денежном выражении по итогам 2022 года будет больше, чем в прошлом
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com

Ипотечный рынок в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту после спада в апреле-мае. Способствовать этому будут снижение ставок по ипотеке и льготные программы. Такой прогноз опубликован на сайте Минфина в четверг, 9 июня.

В Минфине отмечают, что сокращение выдачи ипотеки в апреле — мае было обусловлено «объективными факторами и носило временный характер». Основная причина — рост ключевой ставки до 20% и, как следствие, ухудшение рыночных условий по ипотеке. Сейчас ситуация стабилизировалась, ставки снижаются, а спрос восстанавливается, считают в министерстве.

По данным Минфина, выдача кредитов по льготной ипотеке уже привела к недельному росту в среднем на 40–50% с минимумов в начале мая. Так, в течение недели с 20 по 26 мая такая выдача составила 3,2 тыс. кредитов. Это в четыре раза превышает количество выданных кредитов в течение недели с 29 апреля до 5 мая (0,8 тыс.).

На фоне смягчения денежно-кредитной политики прогнозируется дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке, а следовательно, восстановление спроса на вторичном рынке, отмечают в министерстве. «По оценке Минфина России, ипотечный рынок восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту», — отмечается в сообщении.

Также в министерстве ожидают, что выдачи в рамках льготных программ в денежном выражении по итогам 2022 года превысят объем выдачи прошлого года. В 2021 году по ним было выдано 526 тыс. льготных кредитов на 1,6 трлн руб.

Минстрой допустил уменьшение ставки по льготной ипотеке ниже 7%. Сейчас она находится на уровне 9%. По мнению участников рынка, при такой ставке льготная ипотека недостаточно востребована. При условии снижения ключевой ставки ЦБ условия по льготной ипотеке могут быть дополнительно смягчены.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Москва стала 170-й среди самых счастливых городов мираГород, 09 апр, 20:16
«Домклик» оценил популярность льготной ипотеки среди россиян в мартеДеньги, 09 апр, 19:11
Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал почти вдвоеДеньги, 09 апр, 17:01
Аренда на майские праздники: спрос и цены выше, свободных мест все меньшеЖилье, 09 апр, 16:36
ГД одобрила в первом чтении правила содержания лифтов в новостройкахОтрасль, 09 апр, 16:24
Набиуллина заявила об отсутствии пузыря на рынке ипотекиДеньги, 09 апр, 15:13
Бывшую квартиру Мика Джаггера в Лондоне выставили на продажу за £5,5 млнДеньги, 09 апр, 12:35
Красивые заборы: 7 идей с фото, их плюсы и минусыЗагород, 09 апр, 11:30
Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 09 апр, 10:45
₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного домаЗагород, 09 апр, 09:43
В Москве в 2025 году запланировано к вводу рекордное число небоскребовЖилье, 09 апр, 00:01
Власти расширили охранный статус Сандунов — старейших бань в РоссииГород, 08 апр, 18:10
Сколько лет нужно копить на первый взнос для покупки однушки в мегаполисеДеньги, 08 апр, 17:26
Как мыть окна правильно и без разводов: советы экспертаДом, 08 апр, 15:36
Главное Лента