Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума утвердила новый порядок нотариальных сделок с жильем
Жилье ,  
0 

Госдума утвердила новый порядок нотариальных сделок с жильем

Новый закон позволяет собственникам недвижимости блокировать нотариальные сделки без их личного присутствия
Фото: Pixel-Shot/shutterstock.com
Фото: Pixel-Shot/shutterstock.com

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, который дает возможность собственнику недвижимости запрещать регистрацию нотариальных сделок с жильем без его личного участия. Об этом сообщает пресс-служба председателя комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, который является разработчиком документа.

Сейчас по закону владелец недвижимости может внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации права без его личного участия. При наличии такой записи совершать сделки по отчуждению недвижимости в простой письменной форме можно только в присутствии владельца. Но на нотариальные сделки эта норма не распространяется.

Законопроект предлагает при наличии соответствующей отметки в реестре обязать собственников лично присутствовать при совершении сделки у нотариуса. Внести отметку о невозможности государственной регистрации права без личного участия можно будет по доверенности, составленной в нотариальной форме. «Подобное изменение будет способствовать большему снижению рисков совершения какого-либо рода мошеннических действий в отношении имущества частных лиц», — отметил Павел Крашенинников.

Помимо этого, расширяются случаи применения электронного документооборота. Сейчас человек может подать в электронной форме заявление о государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на объект недвижимости. Закон разрешит подачу заявления в электронной форме в случае государственной регистрации договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, добавил парламентарий.

Росреестр ранее перечислил четыре метода защиты жилья от мошенников. Первый способ — это подать заявление о запрете проведения сделок без вас, второй — сообщить в ЕГРН свой адрес почты для защиты электронной подписи, третий — внимательно проверять документы при покупке недвижимости, четвертый — перед заключением сделки изучить выписку ЕГРН и доверенность на подлинность.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента