Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр объяснил, как исключить риски при сделках с маткапиталом
Жилье ,  
0 

Росреестр объяснил, как исключить риски при сделках с маткапиталом

Одно из основных требований использования маткапитала при сделках с недвижимостью — выделение долей. Если этого не сделать, могут возникнуть трудности при продаже
Росреестр объяснил, как исключить риски при сделках с маткапиталом 
Росреестр объяснил, как исключить риски при сделках с маткапиталом  (Фото: Olga Bocharnikova/shutterstock.com)

Специалисты столичного Росреестра рассказали, как исключить риски и правильно оформить сделку с недвижимостью при использовании маткапитала.

Материнский капитал можно тратить на погашение части стоимости жилья, применять в качестве первоначального взноса по ипотеке или для частичного погашения жилищного кредита. Но использовать эту субсидию можно при соблюдении ключевого условия — выделяя доли всем членам семьи, указанным в сертификате на маткапитал, напоминают в ведомстве. Это требование касается только той части жилья, которая была оплачена маткапиталом.

Если же купленную за счет средств маткапитала недвижимость не оформить в долевую собственность, Росреестр вправе приостановить госрегистрацию перехода права собственности на такое жилье. То же самое — если на сделку не было получено согласие органов опеки и попечительства.

«Доли в праве собственности родителей и детей могут быть выделены по соглашению сторон. После определения долей и внесения сведений в единый реестр дети становятся полноправными собственниками жилой недвижимости», — прокомментировала начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве Оксана Сухова. «Если доли не определены, в дальнейшем могут возникнуть сложности при продаже квартиры. Для новых добросовестных покупателей такого жилья существуют риски оспаривания сделки в суде», — отметила она.

Остались еще вопросы?

Получить консультацию специалистов ведомства по вопросам жилищных прав несовершеннолетних можно круглосуточно по телефону контактного центра 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный). Также можно оставить обращение специалистам на сайте Росреестра в разделе «Обратная связь».

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Главное Лента