Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой предложил повысить нормативную цену жилья
Жилье ,  
254 

Минстрой предложил повысить нормативную цену жилья

Согласно подготовленному приказу Минстроя, самый высокий норматив цены «квадрата» будет в Санкт-Петербурге, Москве и Краснодарском крае, а самый низкий — в Ингушетии, Кабардино-Балкарии и Оренбургской области
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив цены 1 кв. м общей площади жилья в России на второе полугодие 2022 года в размере 83,4 тыс. руб., что на 19% выше норматива первого полугодия нынешнего года. Документ опубликован на официальном портале для размещения информации о подготовке нормативных правовых актов.

Что такое норматив стоимости 1 кв. м

Нормативы стоимости 1 кв. м, определяемые Минстроем, используются при расчете различных социальных выплат по государственным программам (жилищные сертификаты, субсидии) либо при закупках жилья для переселения из ветхого и аварийного фонда. Нормативы не влияют на стоимость жилья, которое есть в продаже в регионе.

Приказом также определены показатели средней рыночной цены 1 кв. м общей площади жилья по регионам России. Самые высокие показатели Минстрой предлагает установить для Санкт-Петербурга (162,9 тыс. руб.), Москвы (161,2 тыс. руб.), Краснодарского края (156,8 тыс. руб.), Сахалинской области (145,3 тыс. руб.) и Магаданской области (144 тыс. руб.).

Наименьшие значения вводятся для республик Ингушетии (46,3 тыс. руб.), Кабардино-Балкарии (48,1 тыс. руб.) и Оренбургской области (48,4 тыс. руб.).

Осенью 2021 года в России была пересмотрена методика определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья и средней рыночной цены «квадрата» по регионам, которая используется для расчета размеров социальных выплат некоторым категориям граждан на строительство или приобретение жилья. Раньше цену 1 кв. м жилой недвижимости определяли с учетом данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, стоимости строительства, мониторинга рыночной стоимости, а также с учетом индексов-дефляторов, которые устанавливает Минэкономразвития. Теперь же официальная стоимость метра соответствует рыночной.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 17:36
Отключение горячей воды в Липецке в 2025 годуГород, 16:42
Названы округа — лидеры по вводу недвижимости в МосквеЖилье, 15:08
«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домовЗагород, 13:41
Ставки аренды элитных квартир на 60% превысили бюджет реального спросаЖилье, 11:27
ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потокомДеньги, 10:45
Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройкамиЖилье, 10:40
Кристина Недря, Stone: «Рынок офисов склоняется в сторону арендодателей»Город, 10:06
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в первом кварталеЖилье, 09:32
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 09:17
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 09:00
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Главное Лента