Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В каких странах россияне могут получить паспорт за недвижимость
Жилье ,  
0 

В каких странах россияне могут получить паспорт за недвижимость

Есть три страны, в которых россияне могут претендовать на гражданство за покупку недвижимости. До марта 2022 года их было гораздо больше
Фото: Ms. Li/shutterstock.com
Фото: Ms. Li/shutterstock.com

Сегодня россияне могут получить иностранное гражданство за инвестиции в недвижимость в трех странах — Турции, Черногории и Гренаде. Речь идет о правительственных программах, которые позволяют через покупку недвижимости получить паспорт иностранного государства. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказала руководитель департамента по связям с общественностью Henley & Partners Switzerland AG Полина Кулешова. Это международная консалтинговая компания, специализирующаяся на разработке государственных программ предоставления гражданства и вида на жительство через инвестиции.

«Сегодня серьезно можно говорить о трех странах, где россияне могут получить паспорт за покупку недвижимости, — это Турция, Черногория и Гренада. Еще доступна паспортная программа через инвестиции в недвижимость в Вануату, но мы ее не рекомендуем из-за репутационных рисков», — сказала Полина Кулешова. «Саму программу сильно критиковали, поскольку правительством не проводились должные проверки на благонадежность кандидатов, а к держателям таких паспортов относятся с подозрением. ЕС прикрыл для них возможность путешествовать. По сути, паспорт потерял свою привлекательность. Но тем не менее эта программа открыта для россиян», — пояснила она.

Раньше паспортных программ через инвестиции, участниками которых могли стать россияне, было больше. «До марта 2022 года таких программ было больше. Это все Карибы — Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Доминика. Из европейских программ — Мальта, но там, кроме недвижимости, еще много требований. Сейчас работа этих стран с россиянами прекращена из-за санкций ЕС и США», — отметила Полина Кулешова. По ее словам, даже если страны де-юре не присоединялись к санкциям против России, они были вынуждены прекратить какие-то отношения на практике: открывать банковские счета, проводить проверки на благонадежность.

Что касается популярного для переезда на ПМЖ Израиля, то там нет возможности получить гражданство через покупку недвижимости. Только через программу репатриации. То есть только при наличии еврейских корней. В странах СНГ (Армения, Грузия, Узбекистан) программ, по которым можно было бы получить паспорт через инвестиции в недвижимость, нет, добавила эксперт.

Страны и условия, где россияне могут получить гражданство за недвижимость

1. Турция

Условия. Инвестировать в недвижимость Турции. В рамках программы разрешается приобретать любое число объектов (жилье, коммерческую недвижимость, землю) на первичном или вторичном рынке.

Минимальная сумма. $250 тыс. — для недвижимости. Правительство уже анонсировало повышение минимального порога до $400 тыс. (с 13 июня 2022 года). Недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.

Срок получения паспорта. Шесть месяцев.

Преимущества. Гражданство Турции дает право жить на территории страны, открывать банковские счета и вести бизнес. Плюс позволяет участвовать в некоторых других инвестиционных программах, недоступных для россиян и белорусов. Например, граждане Турции могут переехать в США по визе Е-2.

2. Черногория

Условия. Инвестировать в одобренные правительством девелоперские проекты коммерческой недвижимости (отели) — €250 тыс. на севере и €450 тыс. на юге страны.

Минимальная сумма. €450 тыс., из которых €200 тыс. — это невозвратные взносы в государственные фонды.

Срок получения паспорта. Шесть месяцев.

Преимущества. Возможность жить, работать и вести бизнес в стабильной стране с приятным климатом, которая является кандидатом на вступление в Евросоюз. Для граждан Черногории уже сейчас действует безвизовый въезд во все государства Шенгенской зоны и еще около 100 направлений.

Однако премьер-министр Черногории Дритан Абазович во время визита в Брюссель в конце мая 2022 года объявил о скором закрытии программы. Плановая дата — 31 декабря 2022 года.

3. Гренада

Условия. Сделать невозвратный взнос в Национальный фонд преобразования Гренады или купить недвижимость в одобренном правительственном проекте — объект можно будет продать через пять лет, сохранив паспорт.

Минимальная сумма. $220 тыс. — в случае, когда несколько инвесторов покупают один объект.

Срок получения паспорта. Три-четыре месяца.

Преимущества. Безвизовый въезд в 140+ стран мира, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию и Китай. Право жить, работать и вести бизнес в Гренаде и странах — членах КАРИКОМ. Упрощение иммиграции в США.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента