Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
₽7 млн и больше: в «Дом.РФ» подсчитали экономию по льготным программам
Деньги ,  
0 

₽7 млн и больше: в «Дом.РФ» подсчитали экономию по льготным программам

Речь идет о выгоде при кредите в 5 млн рублей. Если воспользоваться дополнительными мерами поддержки (например, маткапиталом, налоговым вычетом, региональными программами), то дополнительно можно будет сэкономить еще более 1 млн рублей
Фото: WindNight/shutterstock.com
Фото: WindNight/shutterstock.com

Льготные ипотечные программы позволяют сэкономить до 7 млн руб. на ежемесячных выплатах и почти в три раза снизить переплату. Кредит в рамках программ можно направить как на покупку и строительство частного дома, так и на квартиры. Такие расчеты провели эксперты консультационного центра «Дом.РФ» («спроси.дом.рф»).

Для расчета эксперты взяли кредит на сумму 5 млн руб. сроком на 20 лет.

  • При оформлении займа на рыночных условиях по ставке 15% (средняя ставка по кредиту в России) ежемесячный платеж составит около 66 тыс. руб., а общая переплата по процентам — 10,8 млн руб.
  • При оформлении семейной ипотеки по ставке 6% платеж составит 35,8 тыс. руб. в месяц, а переплата по процентам — около 3,6 млн руб. Таким образом, использование льготной программы позволит почти вдвое сэкономить на ежемесячных выплатах и в три раза уменьшить общую переплату, отмечают в «Дом.РФ».
  • Помимо семейной ипотеки, можно воспользоваться льготной ипотекой на новостройки по ставке 9%. Ежемесячный платеж в рамках программы при покупке квартиры или дома стоимостью 5 млн руб. составит 44,9 тыс. руб., общая переплата — 5,8 млн руб. Это почти в два раза ниже, чем если брать кредит на рыночных условиях. Общая экономия при льготной ипотеке будет 5 млн руб.

Фото: «Дом.РФ»

Кроме того, заемщики могут воспользоваться дополнительными мерами поддержки — материнским капиталом, налоговым вычетом, региональными программами и программой поддержки многодетных семей (500 тыс. руб. на погашение ипотеки). «Если использовать их все, то дополнительно к 7 млн руб. только на процентах можно сэкономить еще более 1 млн руб. и довести ежемесячный платеж до 26,7 тыс. руб.», — добавили в «Дом.РФ».

Помимо льготных программ, покупатели жилья сегодня могут воспользоваться субсидированными программами от застройщиков. По данным компании «Метриум», в мае из 15 крупнейших застройщиков Москвы минимальную процентную ставку предлагают ПИК (от 0,1%), ЛСР (0,01%) и «Абсолют» (0,1%). Наибольший лимит по субсидированной ипотеке предлагает ГК ФСК — 30 млн руб.

Читайте также

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 19 июн, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 19 июн, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 19 июн, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 19 июн, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 19 июн, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 19 июн, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 19 июн, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 19 июн, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 19 июн, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
Главное Лента