Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
₽7 млн и больше: в «Дом.РФ» подсчитали экономию по льготным программам
Деньги ,  
0 

₽7 млн и больше: в «Дом.РФ» подсчитали экономию по льготным программам

Речь идет о выгоде при кредите в 5 млн рублей. Если воспользоваться дополнительными мерами поддержки (например, маткапиталом, налоговым вычетом, региональными программами), то дополнительно можно будет сэкономить еще более 1 млн рублей
Фото: WindNight/shutterstock.com
Фото: WindNight/shutterstock.com

Льготные ипотечные программы позволяют сэкономить до 7 млн руб. на ежемесячных выплатах и почти в три раза снизить переплату. Кредит в рамках программ можно направить как на покупку и строительство частного дома, так и на квартиры. Такие расчеты провели эксперты консультационного центра «Дом.РФ» («спроси.дом.рф»).

Для расчета эксперты взяли кредит на сумму 5 млн руб. сроком на 20 лет.

  • При оформлении займа на рыночных условиях по ставке 15% (средняя ставка по кредиту в России) ежемесячный платеж составит около 66 тыс. руб., а общая переплата по процентам — 10,8 млн руб.
  • При оформлении семейной ипотеки по ставке 6% платеж составит 35,8 тыс. руб. в месяц, а переплата по процентам — около 3,6 млн руб. Таким образом, использование льготной программы позволит почти вдвое сэкономить на ежемесячных выплатах и в три раза уменьшить общую переплату, отмечают в «Дом.РФ».
  • Помимо семейной ипотеки, можно воспользоваться льготной ипотекой на новостройки по ставке 9%. Ежемесячный платеж в рамках программы при покупке квартиры или дома стоимостью 5 млн руб. составит 44,9 тыс. руб., общая переплата — 5,8 млн руб. Это почти в два раза ниже, чем если брать кредит на рыночных условиях. Общая экономия при льготной ипотеке будет 5 млн руб.

Фото: «Дом.РФ»

Кроме того, заемщики могут воспользоваться дополнительными мерами поддержки — материнским капиталом, налоговым вычетом, региональными программами и программой поддержки многодетных семей (500 тыс. руб. на погашение ипотеки). «Если использовать их все, то дополнительно к 7 млн руб. только на процентах можно сэкономить еще более 1 млн руб. и довести ежемесячный платеж до 26,7 тыс. руб.», — добавили в «Дом.РФ».

Помимо льготных программ, покупатели жилья сегодня могут воспользоваться субсидированными программами от застройщиков. По данным компании «Метриум», в мае из 15 крупнейших застройщиков Москвы минимальную процентную ставку предлагают ПИК (от 0,1%), ЛСР (0,01%) и «Абсолют» (0,1%). Наибольший лимит по субсидированной ипотеке предлагает ГК ФСК — 30 млн руб.

Читайте также

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое ХДФ, из чего сделана и чем отличается от ДВПДом, 23 мар, 09:59
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
Главное Лента