Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 29 мая, 22:25
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты Жилье, 29 мая, 17:33
Эксперты назвали регионы с минимальной стоимостью посуточной аренды жилья Жилье, 29 мая, 16:41
Путин отменил НДФЛ для дольщиков при банкротстве застройщика Деньги, 29 мая, 15:56
Путин отменил налог для семей с детьми при продаже земли Деньги, 29 мая, 15:50
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 29 мая, 14:53
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 29 мая, 14:43
Хуснуллин объявил о достройке всех долгостроев Urban Group Жилье, 29 мая, 14:05
«Домклик» назвал главные критерии при выборе застройщика у россиян Жилье, 29 мая, 13:31
Москва назвала округа — лидеры по вводу недвижимости в 2023 году Город, 29 мая, 12:17
Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего выросли цены на жилье Деньги, 29 мая, 11:17
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 29 мая, 10:47
Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году Деньги, 29 мая, 09:44
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Город, 29 мая, 08:00
₽7 млн и больше: в «Дом.РФ» подсчитали экономию по льготным программам
Деньги ,  
0 

₽7 млн и больше: в «Дом.РФ» подсчитали экономию по льготным программам

Речь идет о выгоде при кредите в 5 млн рублей. Если воспользоваться дополнительными мерами поддержки (например, маткапиталом, налоговым вычетом, региональными программами), то дополнительно можно будет сэкономить еще более 1 млн рублей
Фото: WindNight/shutterstock.com
Фото: WindNight/shutterstock.com

Льготные ипотечные программы позволяют сэкономить до 7 млн руб. на ежемесячных выплатах и почти в три раза снизить переплату. Кредит в рамках программ можно направить как на покупку и строительство частного дома, так и на квартиры. Такие расчеты провели эксперты консультационного центра «Дом.РФ» («спроси.дом.рф»).

Для расчета эксперты взяли кредит на сумму 5 млн руб. сроком на 20 лет.

  • При оформлении займа на рыночных условиях по ставке 15% (средняя ставка по кредиту в России) ежемесячный платеж составит около 66 тыс. руб., а общая переплата по процентам — 10,8 млн руб.
  • При оформлении семейной ипотеки по ставке 6% платеж составит 35,8 тыс. руб. в месяц, а переплата по процентам — около 3,6 млн руб. Таким образом, использование льготной программы позволит почти вдвое сэкономить на ежемесячных выплатах и в три раза уменьшить общую переплату, отмечают в «Дом.РФ».
  • Помимо семейной ипотеки, можно воспользоваться льготной ипотекой на новостройки по ставке 9%. Ежемесячный платеж в рамках программы при покупке квартиры или дома стоимостью 5 млн руб. составит 44,9 тыс. руб., общая переплата — 5,8 млн руб. Это почти в два раза ниже, чем если брать кредит на рыночных условиях. Общая экономия при льготной ипотеке будет 5 млн руб.

Фото:«Дом.РФ»
Фото: «Дом.РФ»

Кроме того, заемщики могут воспользоваться дополнительными мерами поддержки — материнским капиталом, налоговым вычетом, региональными программами и программой поддержки многодетных семей (500 тыс. руб. на погашение ипотеки). «Если использовать их все, то дополнительно к 7 млн руб. только на процентах можно сэкономить еще более 1 млн руб. и довести ежемесячный платеж до 26,7 тыс. руб.», — добавили в «Дом.РФ».

Помимо льготных программ, покупатели жилья сегодня могут воспользоваться субсидированными программами от застройщиков. По данным компании «Метриум», в мае из 15 крупнейших застройщиков Москвы минимальную процентную ставку предлагают ПИК (от 0,1%), ЛСР (0,01%) и «Абсолют» (0,1%). Наибольший лимит по субсидированной ипотеке предлагает ГК ФСК — 30 млн руб.

Читайте также

Главное Лента