Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на жилье в 2022 году
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на жилье в 2022 году

Самый высокий квартальный рост цен на вторичное жилье отмечен в Твери — местная недвижимость за три месяца подорожала на 12,2%. Минимальный рост — на доли процента — зафиксирован в Сочи
Тверь стала лидером первого квартала по росту цен на вторичное жилье
Тверь стала лидером первого квартала по росту цен на вторичное жилье (Фото: Алексей Зотов/ТАСС)

В первом квартале 2022 года средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России выросла на 5,86%, до 86,3 тыс. руб. Самый высокий рост — более чем на 10% за три месяца — отмечен в Твери, Саратове, Перми, Ставрополе и Калининграде.

Сильнее всего «квадрат» вторичного жилья подорожал в Твери — с начала года его стоимость выросла на 12,22%, до 77,88 тыс. руб. На втором месте по росту цен — Саратов (+10,67%, до 55,2 тыс. руб.), на третьем — Пермь (+10,63%, до 73,7 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Ставрополь (+10,59%, до 68 тыс. руб.) и Калининград (+10,28%, до 99,9 тыс. руб.).

Как считали

Аналитики SRG с 2012 года собирают данные о жилье с помощью математических алгоритмов и Big Data. В рейтинг вошли 50 крупных городов, он составлен на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения вторичного жилья на основных онлайн-площадках и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). Из выборки исключены лоты с незаполненными ключевыми характеристиками и с бюджетами, резко отличающимися от релевантных для локального рынка значений.

Москва заняла в рейтинге 16-е место из 50. Вторичное жилье в столице с начала года выросло в цене на 7,19%, до 315,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Санкт-Петербург — на девятом месте с ростом на 8,32%, до 188,5 тыс. руб. за «квадрат».

В число городов с минимальным квартальным ростом вошли Сочи (+0,16%, до 199,3 тыс. руб.) и Махачкала (+1,32%, до 51,8 тыс. руб.). В остальных городах квартальный рост превысил 2%.

Цены на вторичное жилье в крупных городах России, 1-й квартал 2022 года

Город Средняя стоимость 1 кв. м, 4-й квартал 2021 года, руб. Средняя стоимость 1 кв. м, 1-й квартал 2022 года, руб. Динамика за квартал
Тверь 69 396 77 876 12,22%
Саратов 49 855 55 174 10,67%
Пермь 66 645 73 732 10,63%
Ставрополь 61 500 68 015 10,59%
Калининград 90 591 99 900 10,28%
Рязань 60 065 66 055 9,97%
Ростов-на-Дону 72 693 79 640 9,56%
Новосибирск 88 174 96 011 8,89%
Санкт-Петербург 174 050 188 524 8,32%
Казань 114 377 123 843 8,28%
Барнаул 65 962 71 323 8,13%
Нижний Новгород 94 082 101 412 7,79%
Самара 68 806 74 097 7,69%
Брянск 52 580 56 457 7,37%
Волгоград 58 444 62 729 7,33%
Москва 294 069 315 222 7,19%
Кемерово 57 914 61 940 6,95%
Омск 64 589 69 067 6,93%
Екатеринбург 93 993 100 441 6,86%
Воронеж 67 086 71 652 6,81%
Балашиха 140 526 150 037 6,77%
Пенза 66 705 71 097 6,59%
Челябинск 47 866 50 921 6,38%
Ульяновск 51 428 54 631 6,23%
Липецк 57 709 61 258 6,15%
Чебоксары 56 133 59 578 6,14%
Набережные Челны 63 651 67 264 5,68%
Иваново 54 986 58 085 5,64%
Красноярск 77 098 81 141 5,24%
Оренбург 51 413 54 032 5,09%
Севастополь 136 237 143 070 5,02%
Улан-Удэ 73 188 76 801 4,94%
Курск 63 643 66 676 4,77%
Ярославль 65 142 68 119 4,57%
Новокузнецк 50 591 52 796 4,36%
Уфа 85 874 89 559 4,29%
Тула 79 274 82 672 4,29%
Тюмень 90 154 93 903 4,16%
Томск 77 275 80 324 3,95%
Краснодар 96 646 99 475 2,93%
Иркутск 85 022 87 330 2,71%
Киров 49 996 51 297 2,60%
Астрахань 48 367 49 583 2,51%
Магнитогорск 37 232 38 149 2,46%
Тольятти 49 198 50 388 2,42%
Хабаровск 100 035 102 388 2,35%
Ижевск 65 502 67 017 2,31%
Владивосток 141 710 144 724 2,13%
Махачкала 51 150 51 823 1,32%
Сочи 198 944 199 268 0,16%

Данные: SRG

Недавно аналитики SRG составили рейтинг городов по росту среднего бюджета предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке в марте 2022 года. Лидером рейтинга с ростом на 11% за месяц стала Рязань. В Москве показатель вырос на 3,45%, в Санкт-Петербурге — на 4,59%.

Читайте также: Названы районы Москвы, где активнее всего продают и покупают квартиры

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 22 мая, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 22 мая, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 22 мая, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 22 мая, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 22 мая, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 22 мая, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 22 мая, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента