Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самой дешевой арендой однокомнатных квартир
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с самой дешевой арендой однокомнатных квартир

Дешевле всего съемные однушки в Новой Москве, Зеленограде и Южном Медведково
Фото:  BalanceFormCreative\shutterstock
Фото: BalanceFormCreative\shutterstock

В январе 2022 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 48,2 тыс. руб. в месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цена увеличилась на 27%, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Самые низкие цены на аренду однушек в январе зафиксированы в районах Новой Москвы и в Зеленограде. Средняя стоимость месячного найма однокомнатной квартиры в Троицке, по оценке ЦИАН, составила 22,3 тыс. руб., в Крюково (ЗелАО) — 30,7 тыс. руб. Аналогичные показатели Десеновского, Рязановского и Щербинки — 31,2 тыс., 32,7 тыс. и 33,2 тыс. руб. соответственно.

В старых границах столицы внутри МКАД дешевле всего снять однушку в Южном Медведково — в среднем 34,4 тыс. руб. в месяц. На втором месте — Вешняки (34,8 тыс.), на третьем — Ивановское (35,6 тыс.). В основном, отмечают в ЦИАН, самые низкие ставки отмечены в районах, удаленных от центра и с плохой транспортной доступностью.

Районы Москвы с самыми низкими ставками аренды

Район Средняя ставка аренды, январь 2021 года, тыс. руб. Средняя ставка аренды, январь 2021 года, тыс. руб. Динамика за год
Троицк 19,0 22,3 17%
Крюково 24,7 30,7 24%
Десеновское 28,2 31,2 11%
Рязановское 27,0 32,7 21%
Щербинка 26,9 33,2 23%
Южное Медведково 31,9 34,4 8%
Вешняки 29,0 34,8 20%
Ивановское 28,8 35,6 24%
Северное Бутово 33,0 36,1 9%
Ярославский 29,0 36,2 25%

Таблица: ЦИАН

«Еще одна причина низкого уровня цен в некоторых районах — структура жилого фонда. Например, застройка районов Вешняки, Ивановское практически полностью состоит из советских панельных домов, здесь почти нет новостроек, — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. — Здесь практически нет факторов для существенного увеличения арендных ставок, поэтому темпы роста уступают среднемосковским».

Аналитики компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости» спрогнозировали в 2022 году рост стоимости аренды московского жилья в пределах 10%. Этот прогноз основан на предположении, что из-за роста ипотечных ставок часть потенциальных покупателей откажется от своих планов и продолжит снимать жилье, а значит, спрос на аренду вырастет.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента