Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самой дешевой арендой однокомнатных квартир
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с самой дешевой арендой однокомнатных квартир

Дешевле всего съемные однушки в Новой Москве, Зеленограде и Южном Медведково
Фото:  BalanceFormCreative\shutterstock
Фото: BalanceFormCreative\shutterstock

В январе 2022 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 48,2 тыс. руб. в месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цена увеличилась на 27%, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Самые низкие цены на аренду однушек в январе зафиксированы в районах Новой Москвы и в Зеленограде. Средняя стоимость месячного найма однокомнатной квартиры в Троицке, по оценке ЦИАН, составила 22,3 тыс. руб., в Крюково (ЗелАО) — 30,7 тыс. руб. Аналогичные показатели Десеновского, Рязановского и Щербинки — 31,2 тыс., 32,7 тыс. и 33,2 тыс. руб. соответственно.

В старых границах столицы внутри МКАД дешевле всего снять однушку в Южном Медведково — в среднем 34,4 тыс. руб. в месяц. На втором месте — Вешняки (34,8 тыс.), на третьем — Ивановское (35,6 тыс.). В основном, отмечают в ЦИАН, самые низкие ставки отмечены в районах, удаленных от центра и с плохой транспортной доступностью.

Районы Москвы с самыми низкими ставками аренды

Район Средняя ставка аренды, январь 2021 года, тыс. руб. Средняя ставка аренды, январь 2021 года, тыс. руб. Динамика за год
Троицк 19,0 22,3 17%
Крюково 24,7 30,7 24%
Десеновское 28,2 31,2 11%
Рязановское 27,0 32,7 21%
Щербинка 26,9 33,2 23%
Южное Медведково 31,9 34,4 8%
Вешняки 29,0 34,8 20%
Ивановское 28,8 35,6 24%
Северное Бутово 33,0 36,1 9%
Ярославский 29,0 36,2 25%

Таблица: ЦИАН

«Еще одна причина низкого уровня цен в некоторых районах — структура жилого фонда. Например, застройка районов Вешняки, Ивановское практически полностью состоит из советских панельных домов, здесь почти нет новостроек, — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. — Здесь практически нет факторов для существенного увеличения арендных ставок, поэтому темпы роста уступают среднемосковским».

Аналитики компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости» спрогнозировали в 2022 году рост стоимости аренды московского жилья в пределах 10%. Этот прогноз основан на предположении, что из-за роста ипотечных ставок часть потенциальных покупателей откажется от своих планов и продолжит снимать жилье, а значит, спрос на аренду вырастет.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Мишустин поручил выявить объекты культурного наследия, требующие ремонтаОтрасль, 11 фев, 13:18
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяцЖилье, 11 фев, 12:48
Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросеЖилье, 11 фев, 12:08
Предложение массовых новостроек в Москве в январе снизилось на 8,5%Жилье, 11 фев, 10:23
Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисахЖилье, 11 фев, 09:51
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 10 фев, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 10 фев, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 10 фев, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 10 фев, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 10 фев, 11:09
Главное Лента