Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 07 дек, 15:20
Архсовет одобрил проект 400-метрового небоскреба в «Москва-Сити» Город, 07 дек, 15:04
Аналитики сообщили о двукратном падении спроса на элитные ЖК в Москве Жилье, 07 дек, 13:58
В Москве впервые за пять лет по итогам 12 месяцев подешевело жилье Жилье, 07 дек, 13:03
Районы Москвы, которые развиваются в формате mixed-use
Новости компаний Город ,  
0 

Районы Москвы, которые развиваются в формате mixed-use

Mixed-use-девелопмент — это современная модель градостроительного развития, где внутри одного района совмещается жилая, деловая, торговая и рекреационная функции. Рассказываем, как мировой тренд развивается в Москве, на примере проектов ГК «Пионер»

Конечно, такой подход не новинка для города: уже более десяти лет Москва старается развиваться по модели человекоцентричного города. «Внутри отдельных кварталов и районов создаются рабочие места, строятся социальные, культурные объекты, торгово-развлекательные центры, зоны для отдыха и занятий спортом. Разнообразное наполнение района снижает потребность людей регулярно выезжать за его пределы», — так описывает современное городское многофункциональное пространство официальный портал столичного Стройкомплекса. Идеология многофункциональных районов востребована и горожанами. Пандемия сформировала новый паттерн поведения — люди предпочитают работать, жить и развлекаться, не выезжая за пределы своего района.

Но природу города, который десятилетиями развивался в формате инфраструктурного центра и спальных районов, не так-то легко изменить. О том, как современный девелопмент меняет ткань города и использует возможности mixed-use-развития, рассказываем на примере двух московских проектов.

ТПУ «Ботанический сад»

Название говорит само за себя — рядом знаменитый Ботанический сад, а значит, рекреационная функция в проекте закрыта полностью. На территории активно строится многофункциональный комплекс Botanica, в состав которого входят 19-этажный бизнес-центр Plaza Botanica и торговый центр Botanica Mall. По соседству ГК «Пионер» уже построила ЖК LIFE Ботанический сад, ЖК LIFE Ботанический сад-2, апарт-комплекс YE’S Botanica и международную школу Brookes.

Многофункциональный комплекс Botanica. Визуализация ГК «Пионер»
Многофункциональный комплекс Botanica. Визуализация ГК «Пионер»

В жилых кварталах уже проживает порядка 12,5 тыс. человек. Что касается рабочих мест, то вместе с БЦ «Хуамин», который возводится международными инвесторами на периферии застройки, их общее количество составит около 5,5 тыс.

Что важно: район имеет хорошую транспортную доступность: 20 минут до центра столицы и 25 минут по МЦК займет дорога до «Москва-Сити». Кстати, из МЦК «Ботанический сад» можно попасть в торговый центр Botanica Mall, не выходя на улицу.

Таким образом, первый наш пример совмещает в себе сразу несколько функций: жилую, рабочую, торговую и рекреационную.

ЖК LIFE-Сокольники и торговый центр на Открытом шоссе, вл. 9

Еще одна перспективная и многофункциональная точка на карте Москвы — ЖК LIFE-Сокольники на Открытом шоссе. Жилой квартал бизнес-класса с объектами инфраструктуры будет расположен в шаговой доступности от станции метро «Бульвар Рокоссовского» Сокольнической линии и одноименной станции МЦК.

Проект состоит из трех высотных жилых башен, расположенных на стилобате. На первых этажах разместятся магазины, кафе, мини-маркеты, детский сад. Большой плюс проекта — огромный двор с ландшафтным озеленением.

ЖК LIFE-Сокольники. Визуализация ГК «Пионер»
ЖК LIFE-Сокольники. Визуализация ГК «Пионер»

ВАО и район Богородское — одни из самых зеленых в Москве. В пешей доступности от LIFE-Сокольники находятся национальный парк «Лосиный остров», парк «Сокольники», детский парк «Черкизовский», лесопарк «Измайлово», обеспечивающие жителей игровыми, спортивными площадками и зонами отдыха.

ЖК LIFE-Сокольники. Визуализация ГК «Пионер»
ЖК LIFE-Сокольники. Визуализация ГК «Пионер»

В LIFE-Сокольники предусмотрены жилая, образовательная, рекреационная функции, а сам район имеет прекрасную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. К слову, в пешей доступности находятся детские сады, школы, кафе, рестораны, поликлиники, аптеки, магазины, фитнес-клубы и спортивные комплексы. Напротив жилого комплекса ГК «Пионер» построит торговый центр. Так что и здесь собраны воедино все главные слагаемые mixed-use-проекта — возможность жить, работать, отдыхать и делать покупки в одном месте. А при желании — с легкостью добираться до центра города.

Главное Лента