Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года
Город ,  
0 

ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года

С января 2020 года средний «квадрат» в новостройках ТиНАО подорожал со ₽133 тысяч до ₽208 тысяч
В 2019 году цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО увеличилась на 11%, в 2020 году — на 28%, а в 2021 году — на 19%
В 2019 году цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО увеличилась на 11%, в 2020 году — на 28%, а в 2021 году — на 19% (Фото: Алексей Зотов/ТАСС)

За два последних года средняя цена предложения 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы увеличилась в 1,5 раза — до 208 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

В 2019 году средняя цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО увеличилась на 11%, в 2020 году — на 28%, а в 2021 году — на 19%, подсчитали в ЦИАН.

Объем предложения за два года показывал разнонаправленную динамику, то увеличиваясь, то уменьшаясь в зависимости от выхода нового предложения и от спроса на новостройки. Минимальные показатели отмечались во второй половине 2020 года — на фоне скачка спроса после запуска ипотечной госпрограммы.

«К началу 2021 года количество лотов вновь возросло и держалось на высоком уровне — застройщики вводили новые объемы, в то время как ажиотажный спрос затухал. Во второй половине 2021 г. объем предложения вновь стал сокращаться, покупатели стремились успеть приобрести квартиру до повышения ставок по ипотеке. В результате в декабре 2021 года количество лотов в продаже находилось на уровне начала 2020 года», — поясняет руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы

Период Количество лотов, тыс. Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Январь 2020 года 8,8 133,1
Февраль 2020 года 8,7 135,6
Март 2020 года 8,4 138,8
Апрель 2020 года 9,4 142,8
Май 2020 года 9,6 144,1
Июнь 2020 года 9,4 144,7
Июль 2020 года 8,8 147,1
Август 2020 года 7,4 152,9
Сентябрь 2020 года 8,1 152,1
Октябрь 2020 года 7,1 157,2
Ноябрь 2020 года 7,5 160,9
Декабрь 2020 года 6,5 170
Январь 2021 года 9 174,4
Февраль 2021 года 9,2 175,7
Март 2021 года 8,7 164,8
Апрель 2021 года 7,3 166,7
Май 2021 года 10,1 171,5
Июнь 2021 года 10,9 175,2
Июль 2021 года 9,9 180,1
Август 2021 года 9,8 192,4
Сентябрь 2021 года 10,1 194,3
Октябрь 2021 года 9,2 195,1
Ноябрь 2021 года 8,6 200,7
Декабрь 2021 года 8,5 208

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

В 2021 году в Новой Москве ввели рекордный объем недвижимости — более 4 млн «квадратов». Из них порядка 3,5 млн пришлось на жилье, что также стало рекордным показателем за весь период после включения территорий в состав столицы.

Читайте также:

В «Сбере» не увидели предпосылок для снижения цен на новостройки

Спрос на ипотеку в Москве за год вырос в 1,3 раза

Какие законы о жилье и недвижимости вступают в силу в 2022 году

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента