ВТБ повысит ставки по ипотеке второй раз за месяц
Банк ВТБ с 9 декабря повысит ипотечные ставки на 0,3 п.п. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации в среду.
Так, ипотечные ставки на готовое и строящееся жилье увеличатся до 9,3% годовых. Рефинансирование ипотеки других банков будет доступно под 9,4% годовых. Для заемщиков, которые получили одобрение по ипотеке в ВТБ до 9 декабря, условия пересматриваться не будут. «Одобренная банком ставка будет действовать в течение четырех месяцев», — уточнили в пресс-службе банка.
Ставки в рамках госпрограмм, на которые приходится около 20% ипотечных выдач банка, останутся без изменений: по семейной ипотеке — от 4,7% (от 4,3% в ДФО), по льготной на новостройки — от 5,75%, по дальневосточной ипотеке — фиксированная ставка в 0,1%.
Само решение повысить ставки в ВТБ объяснили влиянием нескольких факторов. Во-первых, повышением ключевой ставки и ее дальнейшим ростом в декабре — вплоть до 8,5%. В таком случае это будет означать фактически ее удвоение в текущем году, отмечают в банке. Во-вторых, действиями других игроков рынка, которые проактивно повысили ставки по кредитам для своих клиентов.
«Мы не ожидаем в ближайшее время смягчения денежно-кредитной политики ЦБ РФ, поэтому увеличение ценовых параметров по жилищным кредитам возможно и в следующем году. Очевидно, что рынок будет переживать его с двузначными ставками для потребителей», — прогнозируют в ВТБ. Последний раз ВТБ повышал ставки 22 ноября. Тогда увеличение составило 0,7 п.п., до 9%, как для готового, так и строящегося жилья.
6 декабря ставки по ипотеке повысил другой крупнейший банк страны — Сбербанк. Теперь ставка для готового жилья составляет 9,3% (+ 0,2 п.п.), для квартир в новостройках — тоже 9,3% (+ 0,5 п.п.). Повысились также ставки на рефинансирование ипотеки (на 1 п.п., до 9,6%), строительство жилого дома (на 0,3 п.п., до 9,9%), покупку загородной недвижимости (на 0,5 п.п., до 9,3%), гаража и машино-места (на 0,4 п.п., до 10,1%), ставка по военной ипотеке (на 1 п.п., до 8,9%). Это четвертое повышение ставок за год. Последний раз банк пересматривал ипотечные ставки 15 ноября.
