Кто проектирует жилье в России. Рейтинг
Первое место в рейтинге крупнейших проектировщиков многоквартирных домов (МКД) в России занимает организация «ПИК-Проект». В портфеле компании почти 5% всех строящихся в стране МКД — 236 объектов на 4,75 млн кв. м. Об этом говорится в первом рейтинге (есть в редакции) проектировщиков жилья, составленном порталом «ЕРЗ.РФ» на основе анализа более чем 10 тыс. проектных деклараций.
Услугами «ПИК-Проект» воспользовались застройщики ПИК (226 домов), «Стадион Спартак» (три дома), Seven Suns Development (один дом), ИСГ «ТБ-Инвест» (три дома), «Березовец» (один дом) и «Инвест Проект МСК» (два дома).
Второе место занимает проектное бюро «АПЕКС», на счету которого 52 дома общей площадью 1,6 млн кв. м. Услугами бюро воспользовались 14 застройщиков: ПИК (15 домов), «Инград» (два дома), «Донстрой» (семь домов), «Интеко» (три дома), «Самолет» (10 домов), «Прайм-Парк» (три дома), «Основа» (три дома), Coldy (один дом), «КОРТРОС» (два дома), Группа ПСН (два дома), Capital Group (один дом), «Мангазея» (один дом), «Прогресс» (один дом) и «Лайон Гейт» (один дом).
Замыкает лидирующую тройку проектно-конструкторское бюро «Строй-Проект» (48 домов общей площадью 998,7 тыс. кв. м). Компания взаимодействует с тремя застройщиками: Группа ЦДС (41 дом), ГК «Прок» (четыре дома) и Группа «Аквилон» (три дома).
Топ-20 проектировщиков возводимого жилья
| Название | Регион | Вид деятельности | Количество домов | Общая площадь, тыс. кв. м |
|---|---|---|---|---|
| «ПИК-Проект» | Москва | Проектирование | 236 | 4750 |
| ПБ «АПЕКС» | Москва | Проектирование | 52 | 1597 |
| ПБК «Строй-Проект» | Ленинградская область | Проектирование | 48 | 998,7 |
| Проект «СПИЧ» | Москва | Архитектура | 41 | 995,1 |
| «Самолет-Проект» | Московская область | Девелопмент | 51 | 808,9 |
| ЦНИИЭП жилища | Москва | Научные исследования и проектирование | 25 | 781,8 |
| ГК «Олимпроект» | Москва | Инженерно-геологические работы | 24 | 707,5 |
| АБ «Остоженка» | Москва | Архитектура | 29 | 692,5 |
| Тарасенко Валентина Михайловна | Краснодарский край | Архитектура и строительство | 74 | 688,6 |
| «ЛСР. Строительство-Северо-Запад» | Санкт-Петербург | Производство ЖБИ | 52 | 678,2 |
| АБ «Студия 44» | Санкт-Петербург | Архитектура | 15 | 640,8 |
| АТЭК | Краснодарский край | Строительство | 40 | 616,5 |
| «Стройпроект» | Краснодарский край | Проектирование | 35 | 605,5 |
| Щербинина Тамара Арсентьевна | Краснодарский край | Управление недвижимостью | 34 | 601,8 |
| «Строй Центр Проект» | Краснодарский край | Проектирование | 27 | 521,2 |
| Агентство территориального развития | Санкт-Петербург | Сопровождение проектов | 39 | 516,8 |
| «Сотэкс» | Санкт-Петербург | Проектирование | 9 | 467,7 |
| «Ремарк» | Санкт-Петербург | Проектирование | 9 | 465 |
| Проектный институт архитектуры и строительства | Ставропольский край | Проектирование | 27 | 462,8 |
| «АМ Атриум» | Москва | Архитектура | 21 | 462,6 |
Данные: ЕРЗ
Всего в рейтинге «ЕРЗ.РФ» 2092 проектировщика. Из них 38% спроектировали в 2021 году один дом, 18% — два дома. Взаимодействуют только с одним застройщиком 71% проектировщиков, с двумя застройщиками — 15%, с тремя и более — 14%.
Три крупнейших в России застройщика жилья имеют собственные одноименные проектные организации: ПИК — «ПИК-Проект», «Группа ЛСР» — «ЛСР. Строительство-Северо-Запад» (10-е место в топ проектировщиков) и ГК «Самолет» — «Самолет-Проект» (5-е место).
В первую десятку рейтинга вошли не только проектировщики, но и архитектурные бюро («Проект СПИЧ», «Остоженка»), организация, занимающаяся инженерно-геологическими работами (ГК «Олимпроект») и научно-исследовательский институт (ЦНИИЭП жилища). Индивидуальный предприниматель Тарасенко также оказалась в первой десятке рейтинга. В портфеле компании 74 запроектированных строящихся многоквартирных домов (688 тыс кв. м).
