Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек
Город ,  
0 

В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек

Владельцам участков под такими строениями нужно будет заплатить сумму, равную размеру земельного налога
Фото:  Chatham172\shutterstock
Фото: Chatham172\shutterstock

Сегодня, 26 октября, вступило в силу постановление правительства о том, что за использование принадлежащих государству участков под гаражами-ракушками, которые не относятся к капитальным сооружениям, нужно платить сумму, равную земельному налогу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.

Сумма, которую придется заплатить собственникам, будет рассчитываться, исходя из площади, которую занимает гараж. Льготным категориям граждан за использование участка под гаражами-ракушками платить не нужно, разъяснил Росреестр.

Земельный налог

Земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка. Ставки налога устанавливаются местными властями и ограничены:

  • 0,3% кадастровой стоимости социально значимых земель и земель под дачные участки, жилые постройки, сельскохозяйственные земли или строительство частных домов;
  • 1,5% для прочих земель.

Формула расчета земельного налога

Налог рассчитывается по формуле ЗН = Кст x Д x Cт x Кв, где Кст — кадастровая стоимость земельного участка (ее можно узнать на сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты); Д — размер доли в праве на земельный участок; Ст — налоговая ставка (можно узнать в налоговой службе региона); Кв — коэффициент владения земельным участком (применяется только, если человек владеет земельным участком менее года). Рассчитать налог можно с помощью «налогового калькулятора» на сайте ФНС.

В сентябре 2021 года вступил в силу закон о «гаражной амнистии», который предусмотрел упрощенный механизм оформления прав на капитальные гаражи и решил проблему оформления земли, на которой расположены гаражи-ракушки. Теперь не требуется брать земельные участки в аренду или приобретать в собственность, проходить процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав. Кроме того, больше не нужно идти в суд, чтобы доказать, что некапитальный гараж может находиться в конкретном месте.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента