Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве

Эксперты связывают это с увеличением смертности из-за пандемии COVID-19
Фото:  True Touch Lifestyle\shutterstock
Фото: True Touch Lifestyle\shutterstock

Доля унаследованных квартир, продающихся на московской «вторичке», резко выросла за последний год. С 1990-х и до осени 2020 года показатель составлял примерно 10%, а в октябре 2021-го он достиг 20%, говорится в обзоре риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции). Такую динамику риелторы объясняют ростом смертности в пандемию коронавируса.

Данные «Инкома» подтвердили в агентстве недвижимости «Миэль». «Действительно, за последний год доля наследственных квартир в структуре сделок купли-продажи выросла и составляет 20-30%. Если раньше была тенденция к их сдаче в аренду, то сейчас наследники склонны к быстрой продаже. Даже чуть ранее установленных шести месяцев, начинают проводить подготовку к продаже, узнавать особенности сделок с наследственными квартирами, оценивать их и т.п.», — рассказала руководитель направления правовой поддержки сети офисов недвижимости «Миэль» Ольга Балбек.

По данным «Инкома», примерно 60% унаследованных квартир, попадающих на рынок недвижимости, выставляются на продажу, 40% сдаются внаем. Продаются такие объекты, как правило, с дисконтом в диапазоне от 5% до 10% — большинство наследников-продавцов изначально готово к скидке. Как поясняют риелторы, при наличии у одной квартиры нескольких наследников им выгоднее принять торг и оперативно продать жилье целиком, нежели заниматься долями по отдельности.

Слишком быстрая продажа квартиры может быть опасна с точки зрения оспаривания сделки другими наследниками, напоминают юристы. Срок исковой давности по оспариванию наследства составляет три года, поэтому при проверке документов нужно обратить внимание на срок владения недвижимостью этим продавцом: лучше, чтобы он составлял более трех лет.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрела закон об усилении контроля над строительными подрядчикамиОтрасль, 19 мар, 18:40
Что такое ДВП и чем она отличается от ДСПДом, 19 мар, 17:38
В «Домклик» оценили разрыв цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 19 мар, 16:24
Кинотеатр «Ударник» откроют после реставрации в 2027 годуГород, 19 мар, 16:19
Госдума одобрила в первом чтении закон о реставрации домов-памятниковОтрасль, 19 мар, 15:25
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки бизнес-классаЖилье, 19 мар, 12:54
Кабмин отменил повышенные пени за просрочку платежей по ЖКУ до 2027 годаДеньги, 19 мар, 11:47
Россияне назвали наиболее популярные способы покупки жильяЖилье, 19 мар, 11:21
В общую собственность или по долям: как купить квартиру в бракеЖилье, 19 мар, 10:30
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотекуЖилье, 19 мар, 09:18
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 18 мар, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 18 мар, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 18 мар, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 18 мар, 13:10
Главное Лента