Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве
Жилье ,  
41 

Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве

Эксперты связывают это с увеличением смертности из-за пандемии COVID-19
Фото:  True Touch Lifestyle\shutterstock
Фото: True Touch Lifestyle\shutterstock

Доля унаследованных квартир, продающихся на московской «вторичке», резко выросла за последний год. С 1990-х и до осени 2020 года показатель составлял примерно 10%, а в октябре 2021-го он достиг 20%, говорится в обзоре риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции). Такую динамику риелторы объясняют ростом смертности в пандемию коронавируса.

Данные «Инкома» подтвердили в агентстве недвижимости «Миэль». «Действительно, за последний год доля наследственных квартир в структуре сделок купли-продажи выросла и составляет 20-30%. Если раньше была тенденция к их сдаче в аренду, то сейчас наследники склонны к быстрой продаже. Даже чуть ранее установленных шести месяцев, начинают проводить подготовку к продаже, узнавать особенности сделок с наследственными квартирами, оценивать их и т.п.», — рассказала руководитель направления правовой поддержки сети офисов недвижимости «Миэль» Ольга Балбек.

По данным «Инкома», примерно 60% унаследованных квартир, попадающих на рынок недвижимости, выставляются на продажу, 40% сдаются внаем. Продаются такие объекты, как правило, с дисконтом в диапазоне от 5% до 10% — большинство наследников-продавцов изначально готово к скидке. Как поясняют риелторы, при наличии у одной квартиры нескольких наследников им выгоднее принять торг и оперативно продать жилье целиком, нежели заниматься долями по отдельности.

Слишком быстрая продажа квартиры может быть опасна с точки зрения оспаривания сделки другими наследниками, напоминают юристы. Срок исковой давности по оспариванию наследства составляет три года, поэтому при проверке документов нужно обратить внимание на срок владения недвижимостью этим продавцом: лучше, чтобы он составлял более трех лет.

Читайте также:

Авторы
Лента новостей
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 22 апр, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки квартирГород, 22 апр, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 22 апр, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 22 апр, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 22 апр, 15:29
Какое жилье можно купить на курорте по цене квартиры в МосквеЖилье, 22 апр, 13:10
Сергей Болдырев, BMS Development Group — об искусстве девелопментаГород, 22 апр, 12:31
Россиянам предложили выбрать объекты для благоустройства в 2026 годуОтрасль, 22 апр, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 22 апр, 10:24
Новая Москва стала первой по числу сделок в новостройках за кварталЖилье, 22 апр, 09:17
Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жильяЖилье, 22 апр, 00:01
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 21 апр, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 21 апр, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 21 апр, 17:36
Главное Лента