Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве

Эксперты связывают это с увеличением смертности из-за пандемии COVID-19
Фото:  True Touch Lifestyle\shutterstock
Фото: True Touch Lifestyle\shutterstock

Доля унаследованных квартир, продающихся на московской «вторичке», резко выросла за последний год. С 1990-х и до осени 2020 года показатель составлял примерно 10%, а в октябре 2021-го он достиг 20%, говорится в обзоре риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции). Такую динамику риелторы объясняют ростом смертности в пандемию коронавируса.

Данные «Инкома» подтвердили в агентстве недвижимости «Миэль». «Действительно, за последний год доля наследственных квартир в структуре сделок купли-продажи выросла и составляет 20-30%. Если раньше была тенденция к их сдаче в аренду, то сейчас наследники склонны к быстрой продаже. Даже чуть ранее установленных шести месяцев, начинают проводить подготовку к продаже, узнавать особенности сделок с наследственными квартирами, оценивать их и т.п.», — рассказала руководитель направления правовой поддержки сети офисов недвижимости «Миэль» Ольга Балбек.

По данным «Инкома», примерно 60% унаследованных квартир, попадающих на рынок недвижимости, выставляются на продажу, 40% сдаются внаем. Продаются такие объекты, как правило, с дисконтом в диапазоне от 5% до 10% — большинство наследников-продавцов изначально готово к скидке. Как поясняют риелторы, при наличии у одной квартиры нескольких наследников им выгоднее принять торг и оперативно продать жилье целиком, нежели заниматься долями по отдельности.

Слишком быстрая продажа квартиры может быть опасна с точки зрения оспаривания сделки другими наследниками, напоминают юристы. Срок исковой давности по оспариванию наследства составляет три года, поэтому при проверке документов нужно обратить внимание на срок владения недвижимостью этим продавцом: лучше, чтобы он составлял более трех лет.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента