Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Правительство утвердило размер платы за участки под «гаражами-ракушками»
Город ,  
0 

Правительство утвердило размер платы за участки под «гаражами-ракушками»

Плату за использование такой земли привязали к размеру земельного налога
Фото: Александра Яковлева\ТАСС
Фото: Александра Яковлева\ТАСС

Правительство определило стоимость использования принадлежащих государству земельных участков под гаражами-«ракушками», которые не относятся к капитальным сооружениям, сообщили 18 октября в пресс-службе Росреестра. Плата за использование таких участков будет привязана к размеру земельного налога.

В ведомстве напомнили, что земельные участки под гаражами-«ракушками» не оформляются в собственность или в аренду. Платить за пользование землей граждане будут исходя из суммы земельного налога, рассчитанной с учетом площади, которую занимает гараж. 

Земельный налог 

Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка. Ставки налога устанавливаются местными властями и ограничены:

  • 0,3% кадастровой стоимости социально значимых земель и земель под дачные участки, жилые постройки, сельскохозяйственные земли или строительство частных домов;
  • 1,5% для прочих земель.

Формула расчета земельного налога

Налог рассчитывается по формуле ЗН = Кст x Д x Cт x Кв, где Кст — кадастровая стоимость земельного участка (ее можно узнать на сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты); Д — размер доли в праве на земельный участок; Ст — налоговая ставка (можно узнать в налоговой службе региона); Кв — коэффициент владения земельным участком (применяется только, если человек владеет земельным участком менее года). Рассчитать налог можно с помощью «налогового калькулятора» на сайте ФНС.

Согласно Земельному кодексу, всем, за исключением льготников, за использование участка под гаражом нужно платить.

1 сентября 2021 года вступил в силу закон «о гаражной амнистии». Он не только предусмотрел упрощенный механизм оформления прав на капитальные гаражи, но и решил застарелую проблему оформления земли, на которой расположены «гаражи-ракушки», предусмотрев для этого упрощенный порядок. Теперь не требуется брать земельных участков в аренду или приобретать в собственность, проходить процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав. Также не требуется идти в суд, чтобы доказать, что некапитальный гараж может находиться в конкретном месте.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В августе аренда в России подорожала сильнее, чем за весь второй кварталДеньги, 12:59
Бассейн, таро и фэншуй: странные требования при покупке жильяЖилье, 11:02
Махачкала обогнала Сочи и Краснодар по росту цен на жильеЖилье, 10:00
Девелопер BN Group стал лауреатом WOW AWARDS 2024Новости компаний, 10 сен, 18:57
В «Домклик» назвали регионы центра России с самым дешевым жильемЖилье, 10 сен, 18:53
Как построить свой дом и сэкономить: руководство от «Лемана ПРО»Ваш дом, 10 сен, 18:33
Аналитики оценили снижение цен на жилье в Москве за летоЖилье, 10 сен, 17:54
Названы города Подмосковья с самым подешевевшим жильем в 2024 годуЖилье, 10 сен, 15:55
Сам себе дизайнер: 7 программ для дизайна интерьераДизайн, 10 сен, 15:52
Аналитики назвали города, обогнавшие Москву по ценам на посуточную арендуДеньги, 10 сен, 15:16
ВТБ назвал регионы с самыми доступными новостройками и готовым жильемЖилье, 10 сен, 14:06
Названы районы Москвы, где аренда за месяц подорожала на четверть и вышеЖилье, 10 сен, 13:20
Как досрочно поставить дом на капремонт: 10 шаговЖилье, 10 сен, 12:47
«Домклик» оценил спрос на жилье в Москве и Центральном федеральном округеДеньги, 10 сен, 11:16
Главное Лента