Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Эксперты оценили рост цен на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили рост цен на вторичное жилье в Москве

Наибольший квартальный рост цен на «квадрат» столичной «вторички» за последние пять лет был зафиксирован в конце 2020 года
Фото:  Colorshadow\shutterstock
Фото: Colorshadow\shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра на московской «вторичке» в третьем квартале 2021 года составила 265,7 тыс. руб. — на 4,04% больше, чем апреле — июле, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании консалтинговой группы SRG.

За год цены выросли на 18%, а относительно 2017 года — периода, когда цены на вторичную недвижимость столицы, по данным компании, снижались в последний раз, — на 48,2%.

Динамика средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья Москвы, руб./кв. м
Динамика средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья Москвы, руб./кв. м (Фото: SRG)

По данным SRG, за последние пять лет цены на вторичное жилье в Москве снижались только в 2017 году, затем, со второго квартала 2018-го начался рост. От квартала к кварталу цена 1 кв.м росла в диапазоне от 0,99% до 5,62%. Самая существенная квартальная динамика отмечалась в четвертом квартале 2020 года (+5,62%), во втором квартале 2021 года (+5,19%) и в третьем квартале 2021 года (+4,04%).

По оценкам участников рынка, доля квартир с необоснованно завышенными ценами на вторичном рынке жилья Москвы сейчас составляет порядка 30%. Продавцы таких квартир в среднем делают наценку на 10% к рыночной стоимости, рассчитывая на дальнейший рост цен, однако столичные риелторы прогнозируют стагнацию.

Читайте также:

Главное Лента