Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили рост цен на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили рост цен на вторичное жилье в Москве

Наибольший квартальный рост цен на «квадрат» столичной «вторички» за последние пять лет был зафиксирован в конце 2020 года
Фото:  Colorshadow\shutterstock
Фото: Colorshadow\shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра на московской «вторичке» в третьем квартале 2021 года составила 265,7 тыс. руб. — на 4,04% больше, чем апреле — июле, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании консалтинговой группы SRG.

За год цены выросли на 18%, а относительно 2017 года — периода, когда цены на вторичную недвижимость столицы, по данным компании, снижались в последний раз, — на 48,2%.

Динамика средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья Москвы, руб./кв. м
Динамика средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья Москвы, руб./кв. м

По данным SRG, за последние пять лет цены на вторичное жилье в Москве снижались только в 2017 году, затем, со второго квартала 2018-го начался рост. От квартала к кварталу цена 1 кв.м росла в диапазоне от 0,99% до 5,62%. Самая существенная квартальная динамика отмечалась в четвертом квартале 2020 года (+5,62%), во втором квартале 2021 года (+5,19%) и в третьем квартале 2021 года (+4,04%).

По оценкам участников рынка, доля квартир с необоснованно завышенными ценами на вторичном рынке жилья Москвы сейчас составляет порядка 30%. Продавцы таких квартир в среднем делают наценку на 10% к рыночной стоимости, рассчитывая на дальнейший рост цен, однако столичные риелторы прогнозируют стагнацию.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 27 мая, 12:03
Главное Лента