Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
В Техасе за $60 млн выставили на продажу ранчо с оленями и дикими зебрами Деньги, 01 фев, 13:21
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года Жилье, 01 фев, 12:07
Москва выставит на торги 150 участков под строительство Город, 01 фев, 10:55
Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы Деньги, 01 фев, 10:15
Росреестр сообщил о рекорде сделок с эскроу в новостройках Москвы Жилье, 01 фев, 09:30
На каких торговых улицах Москвы опустело больше всего магазинов Город, 01 фев, 00:03
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 31 янв, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 31 янв, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 31 янв, 15:37
Эксперты оценили рост цен на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили рост цен на вторичное жилье в Москве

Наибольший квартальный рост цен на «квадрат» столичной «вторички» за последние пять лет был зафиксирован в конце 2020 года
Фото:  Colorshadow\shutterstock
Фото: Colorshadow\shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра на московской «вторичке» в третьем квартале 2021 года составила 265,7 тыс. руб. — на 4,04% больше, чем апреле — июле, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании консалтинговой группы SRG.

За год цены выросли на 18%, а относительно 2017 года — периода, когда цены на вторичную недвижимость столицы, по данным компании, снижались в последний раз, — на 48,2%.

Динамика средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья Москвы, руб./кв. м
Динамика средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья Москвы, руб./кв. м (Фото: SRG)

По данным SRG, за последние пять лет цены на вторичное жилье в Москве снижались только в 2017 году, затем, со второго квартала 2018-го начался рост. От квартала к кварталу цена 1 кв.м росла в диапазоне от 0,99% до 5,62%. Самая существенная квартальная динамика отмечалась в четвертом квартале 2020 года (+5,62%), во втором квартале 2021 года (+5,19%) и в третьем квартале 2021 года (+4,04%).

По оценкам участников рынка, доля квартир с необоснованно завышенными ценами на вторичном рынке жилья Москвы сейчас составляет порядка 30%. Продавцы таких квартир в среднем делают наценку на 10% к рыночной стоимости, рассчитывая на дальнейший рост цен, однако столичные риелторы прогнозируют стагнацию.

Читайте также:

Главное Лента