Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили рост цен на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили рост цен на вторичное жилье в Москве

Наибольший квартальный рост цен на «квадрат» столичной «вторички» за последние пять лет был зафиксирован в конце 2020 года
Фото:  Colorshadow\shutterstock
Фото: Colorshadow\shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра на московской «вторичке» в третьем квартале 2021 года составила 265,7 тыс. руб. — на 4,04% больше, чем апреле — июле, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании консалтинговой группы SRG.

За год цены выросли на 18%, а относительно 2017 года — периода, когда цены на вторичную недвижимость столицы, по данным компании, снижались в последний раз, — на 48,2%.

Динамика средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья Москвы, руб./кв. м
Динамика средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья Москвы, руб./кв. м (Фото: SRG)

По данным SRG, за последние пять лет цены на вторичное жилье в Москве снижались только в 2017 году, затем, со второго квартала 2018-го начался рост. От квартала к кварталу цена 1 кв.м росла в диапазоне от 0,99% до 5,62%. Самая существенная квартальная динамика отмечалась в четвертом квартале 2020 года (+5,62%), во втором квартале 2021 года (+5,19%) и в третьем квартале 2021 года (+4,04%).

По оценкам участников рынка, доля квартир с необоснованно завышенными ценами на вторичном рынке жилья Москвы сейчас составляет порядка 30%. Продавцы таких квартир в среднем делают наценку на 10% к рыночной стоимости, рассчитывая на дальнейший рост цен, однако столичные риелторы прогнозируют стагнацию.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 09:35
Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Жилье, 04 дек, 18:53
Главное Лента