Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение на рынке аренды в Москве сократилось на треть
Жилье ,  
0 

Предложение на рынке аренды в Москве сократилось на треть

Выбор жилья для квартиросъемщиков стал меньше из-за высокого спроса и снятия противопандемийных ограничений
Фото:  Inside Creative House\shutterstock
Фото: Inside Creative House\shutterstock

За период, который в Москве считается высоким сезоном для долгосрочной аренды, — с середины августа по конец сентября, — предложение (без учета элитного сегмента) уменьшилось на 35%. К аналогичному периоду 2020 года показатель снизился на 42%. Об этом в исследовании (есть в редакции) сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В прошлом году в высокий сезон спрос был на 30% меньше, чем сейчас, а предложение, напротив, прирастало, пояснили риелторы. По оценке «Инкома», сейчас число нанимателей жилья экономкласса на 17% превосходит количество доступных квартир.

Данные «Инкома» подтвердили в риелторской компании Est-a-tet. «Мы подтверждаем заметное сокращение предложения по аренде. Это произошло из-за сезонности и снятия ограничений по ковиду. Вернулись в город студенты, учащиеся (пока все учатся очно), вернулись сотрудники различных компаний — не всякий бизнес может себе позволить функционировать удаленно, поэтому при первой возможности людей возвращают на обычную форму работы. Все это и дало эффект стремительного вымывания предложения. Сейчас в Москве рынок собственника», — пояснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

В «Инкоме» обращают внимание, что около 70% наймодателей повысили ставки в среднем на 7–10% (в зависимости от ликвидности объектов). Вместе с тем, в компании прогнозируют скорый спад ажиотажа на рынке, который повлечет за собой снижение цен.

Недавно аналитики сервиса объявлений ЦИАН также проанализировали ситуацию в сегменте долгосрочной аренды жилья в Москве. По их данным, каждый четвертый собственник в Москве, разместивший объявление в базе, в сентябре повысил ставку аренды. Средний прирост ценника составил 18% (8,2 тыс. руб.).

Читайте также:

Рантье в Москве повысили требования. Кому теперь сложно снять квартиру?

За что выселят из съемной квартиры: рантье назвали главные причины

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Деньги, 28 фев, 17:40
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
В горах Омана построят новый район с центром экстремальных видов спорта Жилье, 28 фев, 17:01
Банки заявили о росте первого взноса по ипотеке из-за ужесточений ЦБ Деньги, 28 фев, 15:38
У Нескучного сада построят жилой квартал премиум-класса: каким он будет Город, 28 фев, 14:33
Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 28 фев, 13:51
Экспаты из стран БРИКС вместо западных: что арендуют иностранцы в Москве Жилье, 28 фев, 13:03
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 28 фев, 09:45
В каких городах аренда жилья обойдется в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 28 фев, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 28 фев, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Главное Лента