Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы России Город, 00:02
Россиянам разрешили оплачивать перерасчет по общедомовым нуждам частями Деньги, 30 мар, 17:52
Аналитики заявили о прекращении падения цен на вторичное жилье в Москве Жилье, 30 мар, 17:40
Минстрой предложил упростить капремонт домов-памятников Город, 30 мар, 17:14
Средняя ставка по ипотеке в России превысила 8% Деньги, 30 мар, 14:39
В Дубае построят первый проект формата Bio Living — ЖК Keturah Reserve Новости компаний, 30 мар, 14:34
Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году Жилье, 30 мар, 14:29
Названы города, где в 2023 году сильнее всего снизилось предложение жилья Жилье, 30 мар, 13:48
Назван срок окончания строительства медиацентра-долгостроя в Москве Город, 30 мар, 12:33
В России запустили токены на недвижимость. Риски и перспективы рынка Деньги, 30 мар, 12:03
Как подготовить участок и дом к началу дачного сезона Загород, 30 мар, 10:47
Назад в будущее: как выглядит московский офис IT-компании Сloud Дизайн, 30 мар, 10:23
Аналитики сообщили о росте спроса на аренду элитного жилья в Москве Деньги, 30 мар, 10:05
Эксперт назвал средний размер доначислений за общедомовые нужды Жилье, 29 мар, 19:05
В реновацию Гольянова вложат ₽85,7 млрд
Новости компаний Город ,  
0 

В реновацию Гольянова вложат ₽85,7 млрд

Выбран подрядчик для строительства домов по реновации в Гольянове
Визуализация «Хайлайт Архитектура» + Petitdidierprioux Architects via Институт Генплана Москвы
Визуализация «Хайлайт Архитектура» + Petitdidierprioux Architects via Институт Генплана Москвы

В Москве завершился конкурс на реновацию нескольких кварталов в районе Гольяново на северо-востоке столицы. Единственную заявку на участие в тендере подала группа компаний «Наследие». Она же стала победителем конкурса на сумму ₽85,7 млрд. Все работы по сносу пятиэтажек, возведению новых домов, прокладке дорог и созданию инфраструктуры выполнит дочерняя структура «Наследия» — ООО «Наследие-Реновация».

Под снос пойдут старые пятиэтажки в третьем, четвертом и пятом микрорайонах, которые окольцованы Алтайской, Хабаровской, Новосибирской и Уральской улицами, а также Щелковским шоссе. В общей сложности реновация Гольянова затронет 17 зданий, в том числе 15 отслуживших свое хрущевок, чья совокупная жилая площадь составляет 700 тыс. кв. м. Вместе с ними ликвидируют трансформаторные подстанции.

Визуализация «Хайлайт Архитектура» + Petitdidierprioux Architects via Институт Генплана Москвы
Визуализация «Хайлайт Архитектура» + Petitdidierprioux Architects via Институт Генплана Москвы

На месте пятиэтажек прошлого века построят 19 новых домов жилой площадью 752 тыс. кв. м. Высота проектируемых зданий варьируется от 8 до 19 этажей (25–55 м) с отдельными доминантами до 28 этажей (85 м). На первых этажах новостроек разместятся помещения общественной функции: магазины, аптеки, отделения банков, парикмахерские.

Визуализация «Хайлайт Архитектура» + Petitdidierprioux Architects via Институт Генплана Москвы
Визуализация «Хайлайт Архитектура» + Petitdidierprioux Architects via Институт Генплана Москвы

Вместе с жильем новый подрядчик построит три отдельно стоящих здания: детский сад на 200 мест, культурно-досуговый центр и поликлинику на 320 посещений в смену. В общую сумму работ войдет и прокладка новых дорог совокупной протяженностью 4 км. Дороги и междомовые проезды обеспечат транспортную доступность новых микрорайонов, а инфраструктура Гольянова будет значительно улучшена благодаря работам по благоустройству и грамотному зонированию.

Одновременно с реновацией в Гольяново придет метро. Новая станция станет частью Арбатско-Покровской (синей) ветки, которая продолжится от станции «Щелковская». Риелторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью», оценили совокупный эффект от анонса метро и реновации в Гольянове: по мнению агентов по недвижимости, спрос и цены на квартиры в Гольянове вырастут на 10–15%. А после полноценного открытия новой станции стоимость квартир в этом районе может подняться на дополнительные 5%.

Визуализация «Хайлайт Архитектура» + Petitdidierprioux Architects via Институт Генплана Москвы
Визуализация «Хайлайт Архитектура» + Petitdidierprioux Architects via Институт Генплана Москвы

Что известно о компании-подрядчике

Группа компаний «Наследие» — крупный региональный застройщик и генеральный подрядчик. В Московском регионе девелопер получил известность после успешной достройки объектов обманутых дольщиков обанкротившейся компании СУ-155.

По информации «РБК-Недвижимости», «Наследие» работает на строительном рынке более 15 лет: компания занимается возведением жилья и социальных объектов, реставрацией и проектированием зданий. Среди муниципальных заказчиков «Наследие» зарекомендовала себя как надежный и проверенный застройщик.

Победа в конкурсе Московского фонда реновации жилой застройки стала не первой для компании «Наследие-Реновация» в столице. На момент написания заметки в портфеле «Наследия» удалось обнаружить еще три проекта реновации: компания уже приступила к строительству нового жилья на месте хрущевок в Перове и на Кастанаевской улице в Западном административном округе. Третий проект — еще не начатая реновация в Донском районе на сумму ₽10,4 млрд.

Помимо реновации, в 2021 году группа компаний «Наследие» запустит свой первый девелоперский проект в Москве совместно с компанией Level Group. Компаньоны займутся строительством жилого комплекса в Ильменском проезде на севере столицы общей площадью 43 тыс. кв. м.

Главное Лента