Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 09:43
Росреестр зафиксировал абсолютный годовой рекорд сделок с жильем в Москве Недвижимость, 09:00
В ЦИАН назвали московские районы — лидеры по интересу к вторичному жилью Недвижимость, 24 янв, 18:08
Заработать на чужом: как работает субаренда недвижимости Недвижимость, 24 янв, 14:50
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 24 янв, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 24 янв, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 24 янв, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 24 янв, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 24 янв, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Риелторы зафиксировали рост цен на аренду жилья в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост цен на аренду жилья в Москве

В августе средние ставки выросли примерно на 5%, участники арендного рынка не исключают дальнейшего роста из-за снятия противовирусных ограничений
Рынок арендного жилья в Москвы вернулся к допандемийным значениям по уровню спроса и цен
Рынок арендного жилья в Москвы вернулся к допандемийным значениям по уровню спроса и цен (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

Массовый рынок арендного жилья в Москвы в августе 2021 года вернулся к допандемийным значениям по уровню спроса и цен. Рост активности арендаторов привел к тому, что собственники не готовы предоставлять скидки и снижать цены, говорится в исследовании специалистов департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость».

В компании фиксируют рост спроса на 20% к августу 2020 года, до уровня, сопоставимого с августом 2019-го. Ставки, по оценке риелторской компании «Инком-Недвижимость», относительно июня-июля 2021 года выросли на 5%, относительно прошлогоднего августа — на 5-8%.

Рост спроса и ставок на столичном рынке аренды «РБК-Недвижимости» подтвердили и в компании Est-a-Tet.

«Снятие большинства противовирусных ограничений порождает повышенный спрос, и можно говорить о росте арендных ставок. В Москве мы фиксируем подорожание на 7–10% по сравнению с весной этого года, в ближайшее время вырастет цена и в городах-спутниках», — говорит директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

По данным Est-a-Tet, сейчас в Москве минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры у метро составляет 30–35 тыс. руб., а еще весной цена была на уровне 27–30 тыс. руб. Малогабаритные квартиры гостиничного типа еще три месяца назад можно было снять за 22–25 тыс. руб., сейчас — от 28 тыс. руб. в месяц.

В «Инком-Недвижимости» прогнозируют дальнейшее увеличение спроса и повышение цен на ликвидные объекты еще на 5–8% по сравнению с летом. По статистике компании, арендный спрос сейчас формируется в основном из приезжих студентов московских вузов — они занимают 60% от общего объема арендаторов. На граждан СНГ (в основном это трудовые мигранты) приходится примерно 25% спроса, на жителей российских регионов — 10%, а еще 5% занимают те, кто меняют одни съемные квартиры в Москве на другие.

«Собственники не готовы идти на уступки и снижать цены, кроме того, они выдвигают ряд требований для клиентов, самые частые — запрет на размещение в квартире животных и маленьких детей, ограничения по национальному, гендерному или возрастному признакам», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Согласно прогнозам аналитиков экосистемы недвижимости «Метр квадратный», стоимость аренды квартиры по итогам 2021 года может вырасти на 10%. Произойдет это из-за растущего спроса на недорогое съемное жилье и снижения доступности ипотеки.

Читайте также:

Главное Лента