Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали рост цен на аренду жилья в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост цен на аренду жилья в Москве

В августе средние ставки выросли примерно на 5%, участники арендного рынка не исключают дальнейшего роста из-за снятия противовирусных ограничений
Рынок арендного жилья в Москвы вернулся к допандемийным значениям по уровню спроса и цен
Рынок арендного жилья в Москвы вернулся к допандемийным значениям по уровню спроса и цен (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

Массовый рынок арендного жилья в Москвы в августе 2021 года вернулся к допандемийным значениям по уровню спроса и цен. Рост активности арендаторов привел к тому, что собственники не готовы предоставлять скидки и снижать цены, говорится в исследовании специалистов департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость».

В компании фиксируют рост спроса на 20% к августу 2020 года, до уровня, сопоставимого с августом 2019-го. Ставки, по оценке риелторской компании «Инком-Недвижимость», относительно июня-июля 2021 года выросли на 5%, относительно прошлогоднего августа — на 5-8%.

Рост спроса и ставок на столичном рынке аренды «РБК-Недвижимости» подтвердили и в компании Est-a-Tet.

«Снятие большинства противовирусных ограничений порождает повышенный спрос, и можно говорить о росте арендных ставок. В Москве мы фиксируем подорожание на 7–10% по сравнению с весной этого года, в ближайшее время вырастет цена и в городах-спутниках», — говорит директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

По данным Est-a-Tet, сейчас в Москве минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры у метро составляет 30–35 тыс. руб., а еще весной цена была на уровне 27–30 тыс. руб. Малогабаритные квартиры гостиничного типа еще три месяца назад можно было снять за 22–25 тыс. руб., сейчас — от 28 тыс. руб. в месяц.

В «Инком-Недвижимости» прогнозируют дальнейшее увеличение спроса и повышение цен на ликвидные объекты еще на 5–8% по сравнению с летом. По статистике компании, арендный спрос сейчас формируется в основном из приезжих студентов московских вузов — они занимают 60% от общего объема арендаторов. На граждан СНГ (в основном это трудовые мигранты) приходится примерно 25% спроса, на жителей российских регионов — 10%, а еще 5% занимают те, кто меняют одни съемные квартиры в Москве на другие.

«Собственники не готовы идти на уступки и снижать цены, кроме того, они выдвигают ряд требований для клиентов, самые частые — запрет на размещение в квартире животных и маленьких детей, ограничения по национальному, гендерному или возрастному признакам», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Согласно прогнозам аналитиков экосистемы недвижимости «Метр квадратный», стоимость аренды квартиры по итогам 2021 года может вырасти на 10%. Произойдет это из-за растущего спроса на недорогое съемное жилье и снижения доступности ипотеки.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:25
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 26 сен, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 26 сен, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 26 сен, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 26 сен, 14:21
Аналитики отметили ускорение роста цен на новостройки в России Жилье, 26 сен, 13:40
Эксперты оценили число ушедших из России с 2022 года иностранных брендов Город, 26 сен, 12:57
Что такое флигель и для чего он нужен Дизайн, 26 сен, 11:32
Эксперты заявили о росте регионального спроса на элитную аренду в Москве Жилье, 26 сен, 10:24
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по старту продаж в новостройках Жилье, 26 сен, 10:00
Росреестр назвал округа с наибольшим числом сделок в новостройках Москвы Жилье, 26 сен, 09:23
Главное Лента