Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 14:21 Остекление балкона: материалы, нюансы и советы экспертов Недвижимость, 13:03 Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55
Предложение апартаментов в новостройках Москвы упало вдвое
Жилье ,  
0 

Предложение апартаментов в новостройках Москвы упало вдвое

Сокращение числа таких помещений в продаже связано прежде всего с высоким спросом, объяснили аналитики
Фото:  Evgeniy Vasilev\shutterstock
Фото: Evgeniy Vasilev\shutterstock

Во втором квартале 2021 года на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса в Москве застройщики продавали таких 4 тыс. помещений, тогда как в том же квартале в прошлом году в продаже их насчитывалось 7,4 тыс. Таким образом, за 12 месяцев предложение этого типа недвижимости в двух крупнейших секторах рынка новостроек столицы снизилось на 46%, подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум».

Несмотря на сокращение числа апартаментов, количество комплексов с ними практически не изменилось. Во втором квартале 2020 года застройщики реализовывали 71 проект апартаментов комфорт- и бизнес-класса, в третьем квартале 2020-го — 68, в четвертом квартале 2020-го — 69, в первом квартале 2021-го — 68, а во втором квартале 2021-го — 70.

Фото:«Метриум»
Фото: «Метриум»

Девелоперская активность в сегменте апартаментов Москвы в целом остается высокой. Только за первое полугодие 2021 года, по данным «Метриума», в продаже появились десять новых проектов. Поэтому сокращение предложения связано прежде всего с высоким спросом. На фоне роста цен на квартиры многие покупатели переключились на приобретение апартаментов, где квадратный метр доступнее в среднем на 15–20%, чем в аналогичных квартирах.

Заметнее всего сократилось предложение апартаментов комфорт-класса. Если во втором квартале 2020 года насчитывалось 3,6 тыс. помещений в проектах этого сегмента, то во втором квартале 2021 года — 1,3 тыс. Таким образом, выбор у потенциального покупателя недорогих апартаментов в Москве за 12 месяцев уменьшился на 65%. Апартаментов бизнес-класса в продаже тоже стало меньше. Год назад застройщики предлагали 3,9 тыс. вариантов такой недвижимости, а сейчас — 2,8 тыс, то есть на 28% меньше, говорится в исследовании.

Спрос на столичные апартаменты вырос вдвое, сообщили накануне аналитики экосистемы «Метр квадратный». Они уточнили, что из-за роста цен на новостройки и ухудшения условий программы льготной ипотеки апартаменты становятся альтернативой квартирам.

Читайте также:

Предложение в новостройках комфорт-класса Москвы сократилось на треть

Риелторы назвали районы Москвы с резким сокращением новостроек в продаже

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента