Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 09:57
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
Как будут проходить онлайн-голосования дачников. Предложение Минцифры Загород, 06 фев, 14:10
В Москве не осталось квартир по цене до 5 млн рублей Жилье, 06 фев, 12:33
Элитное жилье в Москве рекордно подорожало
Жилье ,  
0 

Элитное жилье в Москве рекордно подорожало

Стоимость «квадрата» элитной недвижимости в столице преодолела отметку в миллион рублей, за год цены выросли более чем на 17%
Фото: Knight Frank
Фото: Knight Frank

Темпы роста цен на элитное жилье в Москве ускорились до рекордного уровня (+17,6% за год и +14,2% за полугодие). По итогам июня 2021 года средняя цена 1 кв. м высокобюджетной недвижимости впервые перевалила за миллион рублей, достигнув отметки в 1,016 млн руб. Об этом говорится в рейтинге Prime Global Cities Index, подготовленном международной консалтинговой компании Knight Frank.

В рейтинге проанализированы цены на элитную недвижимость в 46 ключевых городах мира по итогам второго квартала 2021 года. Вызванный пандемией рост цен характерен для всех сегментов недвижимости — в среднем в 150 городах показатель увеличился на 7,3% за год. Однако в элитном секторе динамика стала наиболее существенной — средний годовой рост цен в 46 городах составил 8,2% (+4,6% в марте 2021 года; +0,9% в июне 2020 года).

Несмотря на рекордный прирост цен на элитное жилье, в новой версии рейтинга Москва переместилась с четвертого на шестое место. Больший, чем в российской столице, прирост цен отмечен в Торонто (в среднем стоимость выросла на 27%), Шанхае (+21,4%), Гуанчжоу (+19,8%), Сеуле (19,6%) и Майами (18,7%), следует из Prime Global Cities Index.

«Ряд объектов в столице показывают сверхвысокий рост, при этом интерес к дорогим лотам сохраняется, в том числе среди инвесторов. Покупка такого жилья становится не только показателем статуса, но и позволяет получить доход. По нашим прогнозам, российская столица будет сохранять высокие позиции в рейтинге до конца года», — рассказала директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

К росту цен на зарубежных рынках приводит ряд факторов. К ним аналитики Knight Frank отнесли смягчение ограничений на перелеты, всплеск интереса к сделкам с недвижимостью среди местных покупателей и инвесторов в условиях временной отмены действующих в некоторых странах госпошлин (гербовых сборов), а также общую переоценку образа жизни и работы на фоне низких процентных ставок по ипотеке.

Фото:Knight Frank
Фото: Knight Frank

Ожидается, что государственное регулирование, повышение процентных ставок и отмена стимулирующих мер помогут сдержать рост цен во второй половине 2021 года. Вероятно и появление дополнительных мер по охлаждению рынков недвижимости, поскольку страны заинтересованы в повышении доступности жилья, спрогнозировали эксперты.

В первом полугодии 2021 года на ключевых мировых рынках элитного жилья было куплено вдвое больше сверхдорогой (в бюджете сделки более $10 млн) недвижимости, чем за аналогичный период 2020-го. Прирост к первому полугодию 2019 года составил 52%.

Главное Лента