Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32 Как законно продать дом без земли Недвижимость, 23 сен, 15:40 В ЦИАН назвали районы Москвы с самыми дорогими съемными однушками Недвижимость, 23 сен, 15:34 В правительстве анонсировали появление экогорода в Иркутской области Недвижимость, 23 сен, 14:59 Росреестр назвал четыре способа защитить жилье от мошенников Недвижимость, 23 сен, 13:40 Кутузовский проспект как основа транспортного каркаса Москвы. Видео Недвижимость, 23 сен, 12:23 Названы районы центра Москвы с самыми низкими ценами на апартаменты Недвижимость, 23 сен, 12:18 В России выбрали лучшие проекты индивидуальных домов Недвижимость, 23 сен, 12:03 Жить в Басманном районе. Обзор ЖК MYPRIORITY Basmanny Недвижимость, 23 сен, 10:20 В России зафиксирован рекордный объем инвестиций в недвижимость Недвижимость, 23 сен, 10:15 На высоте: почему покупатели предпочитают апартаменты в «Москва-Сити» Недвижимость, 23 сен, 09:30 Названы подмосковные направления с наибольшим приростом цен на дома Недвижимость, 22 сен, 17:03
В России существенно снизился уровень одобрения ипотеки
Деньги ,  
0 

В России существенно снизился уровень одобрения ипотеки

За год число одобренных кредитов на жилье снизилось на 10 п.п., до июльских 61,7%. Причины — изменение программы льготной ипотеки, ужесточение требований к заемщикам, снижение платежеспособности и рост цен на жилье, объясняют эксперты
Фото:  Elle Aon\ shutterstock
Фото: Elle Aon\ shutterstock

В России банки стали одобрять меньше заявок по ипотеке. За год число одобренных кредитов снизилось на 10 п.п., до июльских 61,7%. Это самый низкий показатель с декабря 2017 года, рассказали «РБК-Недвижимости» в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).

В НБКИ фиксируют такой тренд десятый месяц подряд — с октября 2020 года. За этот период уровень одобрения снизился на 12,4 п.п.

По наблюдениям НБКИ, июльский показатель — самый низкий с декабря 2017 года, когда он составлял 61,6%. «В целом можно констатировать, что в 2021 году банки продолжают придерживаться консервативного подхода в ипотечном кредитовании. В то же время в июле 2021 года по сравнению с предыдущим месяцем снижение доли одобренных ипотечных заявок ускорилось и составило 3,1 п.п.», — рассказал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

Изменение доли одобренных заявок по ипотеке

Период Доля одобренных заявок, %
июль 2020 г. 72,1
август 2020 г. 73,7
сентябрь 2020 г. 74,1
октябрь 2020 г. 73,3
ноябрь 2020 г. 72,2
декабрь 2020 г. 71,3
январь 2021 г. 69,4
февраль 2021 г. 67,6
март 2021 г. 67,1
апрель 2021 г. 66,2
май 2021 г. 65,5
июнь 2021 г. 64,8
июль 2021 г. 61,7

Данные: НБКИ

В бюро кредитных историй «Эквифакс» подтвердили снижение доли одобренных ипотечных кредитов начиная с октября 2020 года. По их данным, если в сентябре прошлого года уровень одобрения ипотеки составлял 73,7%, то в октябре — 72,5%, а к январю 2021 года — 66,2%. «В июне доля одобренных ипотечных заявок составила 67%, что на 5 п.п. ниже аналогичного показателя предыдущего года», — добавил гендиректор «Эквифакса» Олег Лагуткин. Данных по июлю у «Эквифакс» пока нет.

Эксперты объясняют снижение доли одобренных заявок на ипотеку влиянием нескольких факторов. Это регулирование — изменение программы льготной ипотеки, ужесточение требований к заемщикам по первоначальному взносу, а также общеэкономические причины — увеличение стоимости жилья и снижение платежеспособного спроса, пояснил Олег Лагуткин.

После изменения условий государственной программы льготной ипотеки спрос на жилищные кредиты резко упал во всем столичном регионе. В Москве доля ипотеки в общем объеме сделок с новостройками в июле сократилась с 73,9% до 56,7%, в Подмосковье — с 79,5% до 62,4%, в Новой Москве — с рекордных 83,1% до 57,1%.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента