Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали самые востребованные суммы ипотечного кредита в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали самые востребованные суммы ипотечного кредита в Москве

Более 40% ипотечных кредитов на покупку столичных новостроек во втором квартале взято на сумму от 4 млн до 8 млн рублей. Доля кредитов с бюджетом до 3 млн рублей — с июля это лимит по ипотечной госпрограмме — составляет 10%
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Самая большая доля ипотечных сделок со столичным жильем во втором квартале 2021 года пришлась на суммы кредитов 4–6 млн руб. и 6–8 млн руб., следует из обзора рынка департамента ипотечного кредитования риелторской компании Est-a-Tet (есть в редакции).

Ипотечные сделки с суммой займа от 4 млн до 6 млн руб. составили 22%, от 6 млн до 8 млн руб. — 19% всей квартальной выдачи. Еще 14% сделок по ипотеке пришлось на сумму займа от 8 млн до 10 млн руб. Остальные доли ипотечных сделок в зависимости от суммы займа распределились следующим образом:

  • до 2 млн руб. — 4%;
  • 2–4 млн руб. — 12%;
  • 10–12 млн руб. — 11%;
  • 12–15 млн руб. — 9%;
  • более 15 млн руб. — 9%.

«По сравнению с предыдущим кварталом заметно смещение величины кредитов в большую сторону: суммарная доля кредитов на суммы выше 8 млн руб. увеличилась с 30% до 43%», — отмечается в обзоре.

Самый востребованный размер ипотечного кредита на столичном вторичном рынке аналитики риелторской компании «Миэль» оценивают в 6,5 млн руб. (статистика за июнь 2021 года). Аналогичный показатель для Московской области — 4,8 млн руб. По оценке компании, в июне в ипотеку было приобретено 58% московской и 67% подмосковной вторички.

Доля ипотечных сделок со столичными новостройками, по оценке Est-a-Tet, составила во втором квартале 2021 года 63%. Аналогичный показатель для Новой Москвы и Московской области (эти рынки в компании анализируются совместно) — 72%. Большая часть ипотечных сделок в столичном регионе — 67,5% — выдана по ипотечной госпрограмме. В первом квартале эта доля была ниже — 62%.

Рост показателя в компании объясняют ожиданиями по завершению ипотечной госпрограммы с 1 июля. Хотя уже в начале июня было известно о продлении программы, коррекция ее основных параметров со второго полугодия заставила потенциальных заемщиков поторопиться с выходом на сделку. Доля ипотечных кредитов на сумму до 3 млн руб. — этот лимит действует по ипотечной госпрограмме с 1 июля — составила во втором квартале, по оценке компании, 10%.

Самый востребованный срок ипотечного кредита — от 20 до 30 лет, отмечают в компании. На такой срок оформляют ипотеку 62% заемщиков столичного региона. «Это связано с тем, что с увеличением срока кредита величина ежемесячных платежей сокращается», — поясняется в обзоре.

По данным Объединенного кредитного бюро, которое располагает информацией о 97% российских заемщиков, в июне 2021 года средний размер ипотечного кредита в стране впервые за всю историю подобной статистики превысил 3 млн руб. Тройку регионов с самыми крупными средними суммами ипотечного займа составили Москва (6,15 млн руб.), Московская область (4,53 млн руб.) и Санкт-Петербург (4,3 млн руб.).

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента