Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Манхэттене анонсировали строительство самого высокого здания Запада Недвижимость, 18:17
В России до конца года примут закон об индустриальном ИЖС. Что это значит Недвижимость, 16:58
Прогулка в облаках: как использовать пространство над городом Недвижимость, 15:47
Царицыно, МГУ и Путевой дворец: как застраивал Москву Матвей Казаков Недвижимость, 15:45
Москва утвердила 10 новых площадок реновации Недвижимость, 15:18
Минстрой допустил рост ипотечной ставки выше 8,5% по итогам года Недвижимость, 14:16
Дом из клееного бруса: в чем преимущества и недостатки Недвижимость, 13:37
Росреестр зафиксировал новый ипотечный рекорд в Москве Недвижимость, 13:12
Сбер отметил спад ипотеки в России на 40% после изменений госпрограммы Недвижимость, 12:52
Агентство «Этажи» расширило спектр услуг для покупателей недвижимости Недвижимость, 12:08
Как получить почтовый адрес на дом и участок. Инструкция Недвижимость, 10:11
В «Авито» зафиксировали скачок цен на аренду жилья в России Недвижимость, 09:17
Доля свободных офисов в Москве достигла минимума за 14 лет Недвижимость, 09:00
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Недвижимость, 19 окт, 18:02
Названы российские агломерации — лидеры по обеспеченности ТЦ
Деньги ,  
0 

Названы российские агломерации — лидеры по обеспеченности ТЦ

По торговым площадям на 1 тыс. жителей Россия немного отстает от Франции и Польши, но опережает Великобританию
Фото: Андрей Епихин
Фото: Андрей Епихин

Обеспеченность торговыми площадями в России по итогам второго квартала 2021 года составляет 266 кв. м на 1 тыс. жителей, что сопоставимо с показателями европейских стран, говорится в аналитическом отчете #MARKETBEAT Lite, предоставленном «РБК-Недвижимости» аналитиками Cushman & Wakefield. В Великобритании этот показатель составляет 254 кв. м, в Польше — 285 кв. м, во Франции — 307 кв. м, отмечают аналитики.

Первое место в России среди крупных агломераций по обеспеченности торговыми площадями занимает Москва. На 1 тыс. москвичей приходится 366 кв. м торговых площадей, совокупный объем этого типа недвижимости составляет 7,15 млн кв. м. На втором месте — Санкт-Петербург, где на 1 тыс. человек приходится 324 кв. м, а ТЦ занимают 3,14 млн кв. м. Замыкает первую тройку Воронеж, где на 1 тыс. человек — 283 кв. м торговых площадей, общая площадь торговых центров составляет 1,7 млн кв. м.

Агломерации — лидеры по обеспеченности населения торговыми площадями в России

Суперагломерация Существующие ТЦ, кв. м Кв. м на 1 тыс. человек Население
Москва 7 146 737 366 19 501 795
Санкт-Петербург 3 136 168 324 9 693 317
Воронеж 1 699 990 283 5 894 767
Екатеринбург 3 870 201 266 14 548 724
Нижний Новгород 3 256 597 246 13 212 343
Краснодар 1 859 973 172 10 735 962
Новосибирск 1 580 826 172 9 191 919
Владивосток 494 750 137 3 617 539
Всего 23 006 242 266 86 396 266

Данные: Cushman & Wakefield

Эксперты компании получили такие данные, взяв в расчет суперагломерации, состоящие из тяготеющих к единому центру и связанных между собой транспортными артериями городов с населением от 50 тыс. человек. Таким образом, учитывалось не все население стран, а реальная целевая аудитория форматных торговых центров, которая в России оценивается в 86 млн человек. В Cushman & Wakefield отмечают, что именно в городах с населением от 50 тыс. жителей можно говорить о более развитой городской культуре, культуре потребления и доступности современных форматов торговли.

Всего в России, по подсчетам Cushman & Wakefield, 23 млн кв. м торговых площадей. До 2023 года, по оценке компании, на рынок выйдет еще порядка 800 тыс. кв.м.

По словам заместителя руководителя департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Татьяны Дивиной, пандемия стала катализатором перезапуска рынка торговой недвижимости России. «Анализ рынка показал, что с поправкой на неравномерность распределения населения по территории страны и с учетом зон логистической и инфраструктурной доступности российский рынок сравним с показателями европейских стран по насыщенности торговыми площадями. Важным выводом для игроков рынка должно стать смещение фокуса с нового строительства на обновление уже существующих объектов», — говорит эксперт.

Читайте также:

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента