Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России ввели штрафы за неправильный расчет тарифов ЖКХ в частных домах
Жилье ,  
0 

В России ввели штрафы за неправильный расчет тарифов ЖКХ в частных домах

Теперь за некорректное начисление платы поставщики услуг должны будут заплатить собственникам загородного жилья 150% суммы, на которую она превышена
Фото: Tatiana Zinchenko\shutterstock
Фото: Tatiana Zinchenko\shutterstock

За необоснованное завышение тарифов ЖКХ исполнители коммунальных услуг будут платить штрафы владельцам частных домов. Соответствующий закон, вносящий изменения в ст. 157 Жилищного кодекса, вступил в силу сегодня, 22 июня.

В российском законодательстве уже была предусмотрена подобная ответственность за нарушение порядка расчета перед владельцами и арендаторами квартир в многоэтажках. За это исполнитель услуг должен не только вернуть 100% суммы, на которую завышен тариф в платежке, но и заплатить гражданам штраф в размере 50% этой суммы. Теперь аналогичный механизм расчета будет применяться и для частного сектора — на компенсацию смогут рассчитывать собственники дома или его части. Сумма компенсации будет засчитана в счет будущей оплаты коммунальных услуг.

Закон защищает интересы собственников частных домов, но оставляет ряд вопросов, считает генеральный директор юридической компании «Достигация» Артем Баранов. Главный из них, по словам юриста, — калькуляция суммы в платежке. «Как мне считали данную сумму? Откуда она берется? Правомерна ли она? А если нет, то как это доказать? Получается, чтобы рассматриваемые изменения к закону работали, мы должны для себя четко понимать методику расчета, чтобы, ознакомившись с ней, либо согласиться, либо нет. Логично, что просто сказать «на мой субъективный взгляд сумма в квитанции завышена» — так себе аргумент, особенно если придется воевать в суде», — резюмировал юрист.

Как получить компенсацию

Согласно новому закону, в случае завышения платы за коммунальные услуги в частном доме собственник имеет право обратиться в организацию, оказывающую ресурсопоставляющие услуги, с письменным заявлением о факте завышения. В качестве основания для претензии можно рассчитать коммунальные расходы на свой жилой дом, ориентируясь на показатели аналогичных объектов или используя один из онлайн-калькуляторов, рассказала адвокат, эксперт по вопросам ЖКХ Марина Синюкова

В течение 30 дней компания, оказывающая коммунальные услуги, обязана ответить на обращение и принять обоснованное решение:

  • о выявлении нарушения и выплате штрафа;
  • об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

«Если нарушение установлено, то компания, оказывающая коммунальные услуги, обязана зачесть сумму штрафа в ваши будущие коммунальные платежи до его полного погашения. В случае невыплаты штрафа в описанном нами порядке вы имеете право подать исковое заявление в суд. Только стоит помнить, что при неправильном расчете обязательно должна быть установлена вина компании, которая оказывает коммунальные услуги», — резюмировала Синюкова.

В конце мая премьер-министр Михаил Мишустин поручил Минэкономразвития, Минтруда, Минстрою и Минфину России проработать вопрос об установлении стандарта допустимой доли расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг. Согласно поручению, если доля коммунальных расходов в домохозяйстве будет превышать стандарт, гражданам будут предоставляться субсидии.

Читайте также:

Грязь и некачественный сервис: как сменить управляющую компанию в доме

Как получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным с 2014 года Жилье, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Главное Лента