Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» использует земельные аукционы для расселения аварийного жилья
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» использует земельные аукционы для расселения аварийного жилья

В «Дом.РФ» начали проводить аукционы «за долю» — застройщик получает участок земли, осваивает его и часть построенной недвижимости передает госкорпорации
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Часть жилья, полученного «Дом.РФ» в проектах «за долю», планируется передавать регионам под социальные нужды, включая расселение аварийного жилья. Об этом журналистам сообщил заместитель генерального директора «Дом.РФ» Денис Филиппов, отметив, что первый аукцион состоялся во Владивостоке.

Всего проведено уже четыре аукциона: два в Волгограде, по одному в Воронеже и во Владивостоке. В 2021 году госкорпорация планирует провести аукционы «за долю» в 16 регионах.

Об аукционе «за долю»

В аукционе «за долю», который проводит «Дом.РФ», предметом является не стоимость земельного участка или размер арендного платежа, а объем помещений в готовых зданиях (жилые и нежилые площади), которые по завершении строительства застройщик передает госкорпорации. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую долю квартир в построенных объектах. Застройщик платит ежегодную аренду и передает часть построенной на участке недвижимости. Доля госкорпорации варьируется от 5% до 11%. На аукционе разыгрываются неиспользуемые земли, реализацией которых занимается «Дом.РФ». Таким образом, участки вовлекаются в деловой оборот, а застройщики могут снизить издержки на начальном этапе развития проекта.

По словам Дениса Филиппова, «Дом.РФ» не планирует как будущий собственник этого жилья вступать в конкуренцию на рынке продаж. «Наша идея, чтобы жилье, которое мы получаем за долю, могли использовать для решения социально важных задач в регионе. Это переселение из ветхого аварийного жилья, предоставление жилья отдельным категориям граждан, обеспечение жильем детей-сирот и многодетных семей. Мы обсуждали это с Маратом Хуснуллиным (вице-премьер России. — Ред.) на итоговом наблюдательном совете», — рассказал Денис Филиппов журналистам.

28 мая «Дом.РФ» запустил в Воронежской области первый проект аренды для льготников (работников бюджетной сферы — врачей и учителей). «По условиям программы, льготный арендатор оплачивает только 20% от базовой ставки аренды, а разницу компенсируют Фонд «Дом.РФ» и правительство области в равных долях. Это позволяет привлекать в регион квалифицированные кадры, которые необходимы прямо сейчас», — уточнил Денис Филиппов.

Читайте также В России стартовала пилотная программа льготной аренды жилья

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента