Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Манхэттене побит рекорд по сделкам с элитной недвижимостью Недвижимость, 18:28 В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 17:12 Как безопасно снять жилье и заключить договор. Разъяснения Росреестра Недвижимость, 13:41 Сколько стоит жилье в уже сданных новостройках Москвы Недвижимость, 12:22 Москва показала измененный проект Дома связи на Новом Арбате Недвижимость, 12:08 Как будет выглядеть новый IT-кампус в Нижнем Новгороде Недвижимость, 10:20 Как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Недвижимость, 10:04 Как устроен iCITY — новый небоскреб в «Москва-Сити». Инфографика Недвижимость, 27 сен, 17:17 Каждый четвертый рантье в Москве повысил ставку аренды Недвижимость, 27 сен, 16:54 Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы Недвижимость, 27 сен, 13:59 Чайки, паруса и античность: как будет выглядеть станция метро «Крымская» Недвижимость, 27 сен, 13:45 Газовикам выдадут QR-коды для входа в квартиры жителей Подмосковья Недвижимость, 27 сен, 12:41 В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 27 сен, 11:29 Архитектура жилого комплекса как отдельный вид спроса Недвижимость, 27 сен, 11:13
«Дом.РФ» использует земельные аукционы для расселения аварийного жилья
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» использует земельные аукционы для расселения аварийного жилья

В «Дом.РФ» начали проводить аукционы «за долю» — застройщик получает участок земли, осваивает его и часть построенной недвижимости передает госкорпорации
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Часть жилья, полученного «Дом.РФ» в проектах «за долю», планируется передавать регионам под социальные нужды, включая расселение аварийного жилья. Об этом журналистам сообщил заместитель генерального директора «Дом.РФ» Денис Филиппов, отметив, что первый аукцион состоялся во Владивостоке.

Всего проведено уже четыре аукциона: два в Волгограде, по одному в Воронеже и во Владивостоке. В 2021 году госкорпорация планирует провести аукционы «за долю» в 16 регионах.

Об аукционе «за долю»

В аукционе «за долю», который проводит «Дом.РФ», предметом является не стоимость земельного участка или размер арендного платежа, а объем помещений в готовых зданиях (жилые и нежилые площади), которые по завершении строительства застройщик передает госкорпорации. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую долю квартир в построенных объектах. Застройщик платит ежегодную аренду и передает часть построенной на участке недвижимости. Доля госкорпорации варьируется от 5% до 11%. На аукционе разыгрываются неиспользуемые земли, реализацией которых занимается «Дом.РФ». Таким образом, участки вовлекаются в деловой оборот, а застройщики могут снизить издержки на начальном этапе развития проекта.

По словам Дениса Филиппова, «Дом.РФ» не планирует как будущий собственник этого жилья вступать в конкуренцию на рынке продаж. «Наша идея, чтобы жилье, которое мы получаем за долю, могли использовать для решения социально важных задач в регионе. Это переселение из ветхого аварийного жилья, предоставление жилья отдельным категориям граждан, обеспечение жильем детей-сирот и многодетных семей. Мы обсуждали это с Маратом Хуснуллиным (вице-премьер России. — Ред.) на итоговом наблюдательном совете», — рассказал Денис Филиппов журналистам.

28 мая «Дом.РФ» запустил в Воронежской области первый проект аренды для льготников (работников бюджетной сферы — врачей и учителей). «По условиям программы, льготный арендатор оплачивает только 20% от базовой ставки аренды, а разницу компенсируют Фонд «Дом.РФ» и правительство области в равных долях. Это позволяет привлекать в регион квалифицированные кадры, которые необходимы прямо сейчас», — уточнил Денис Филиппов.

Читайте также В России стартовала пилотная программа льготной аренды жилья

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента