Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» использует земельные аукционы для расселения аварийного жилья
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» использует земельные аукционы для расселения аварийного жилья

В «Дом.РФ» начали проводить аукционы «за долю» — застройщик получает участок земли, осваивает его и часть построенной недвижимости передает госкорпорации
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Часть жилья, полученного «Дом.РФ» в проектах «за долю», планируется передавать регионам под социальные нужды, включая расселение аварийного жилья. Об этом журналистам сообщил заместитель генерального директора «Дом.РФ» Денис Филиппов, отметив, что первый аукцион состоялся во Владивостоке.

Всего проведено уже четыре аукциона: два в Волгограде, по одному в Воронеже и во Владивостоке. В 2021 году госкорпорация планирует провести аукционы «за долю» в 16 регионах.

Об аукционе «за долю»

В аукционе «за долю», который проводит «Дом.РФ», предметом является не стоимость земельного участка или размер арендного платежа, а объем помещений в готовых зданиях (жилые и нежилые площади), которые по завершении строительства застройщик передает госкорпорации. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую долю квартир в построенных объектах. Застройщик платит ежегодную аренду и передает часть построенной на участке недвижимости. Доля госкорпорации варьируется от 5% до 11%. На аукционе разыгрываются неиспользуемые земли, реализацией которых занимается «Дом.РФ». Таким образом, участки вовлекаются в деловой оборот, а застройщики могут снизить издержки на начальном этапе развития проекта.

По словам Дениса Филиппова, «Дом.РФ» не планирует как будущий собственник этого жилья вступать в конкуренцию на рынке продаж. «Наша идея, чтобы жилье, которое мы получаем за долю, могли использовать для решения социально важных задач в регионе. Это переселение из ветхого аварийного жилья, предоставление жилья отдельным категориям граждан, обеспечение жильем детей-сирот и многодетных семей. Мы обсуждали это с Маратом Хуснуллиным (вице-премьер России. — Ред.) на итоговом наблюдательном совете», — рассказал Денис Филиппов журналистам.

28 мая «Дом.РФ» запустил в Воронежской области первый проект аренды для льготников (работников бюджетной сферы — врачей и учителей). «По условиям программы, льготный арендатор оплачивает только 20% от базовой ставки аренды, а разницу компенсируют Фонд «Дом.РФ» и правительство области в равных долях. Это позволяет привлекать в регион квалифицированные кадры, которые необходимы прямо сейчас», — уточнил Денис Филиппов.

Читайте также В России стартовала пилотная программа льготной аренды жилья

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 29 фев, 11:15
В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн Деньги, 29 фев, 11:00
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем Жилье, 29 фев, 10:32
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
Главное Лента