Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские ипотечники массово перекредитовались
Жилье ,  
0 

Российские ипотечники массово перекредитовались

За 2020 год интерес к рефинансированию ипотеки вырос в 2,7 раза. Заемщики стремятся сократить долговую нагрузку, пользуясь снижением ставок
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Интерес к рефинансированию ипотеки в России вырос за год на 167%. В 2019 году перекредитовались 88 тыс. заемщиков, в прошлом — 234 тыс., говорится в обзоре ипотечного рынка, подготовленном «Дом.РФ».

Доля рефинансирования в общем объеме ипотеки выросла за год с 6,8% до 13,7%. Причина роста — исторически низкие ипотечные ставки: за год на вторичке средний показатель снизился с 9,3% до 8,4%, в новостройках — с 8,3% до 6,3%.

За год в России было выдано 1,7 млн жилищных кредитов на 4,286 трлн руб., рост к 2019 году составил соответственно +35% и +50%. Почти три четверти (71%) всех ипотечных займов пришлось на вторичный рынок, доля первички составила 29%.

Ключевые показатели ипотечного рынка (2020 год к 2019 году)

Показатель 2020 год Динамика к 2019 году
Выданные кредиты 1,7 млн +35%
Кредиты на новостройки 485 тыс. +43%
Кредиты на вторичку 1,22 млн +32%
Доля рефинансирования 13,7% +6,9 п.п.
Объем выдачи, млрд руб. 4,286 +50%
Средневзвешенная ставка 7,6% -2,2 п.п.
Средневзвешенная ставка на первичном рынке 6,3% -3,1 п.п.

Данные: «Дом.РФ», Банк России

Длительная (более 90 дней) просрочка платежей на первичном рынке сократилась за год с 1,2% до 1,1%. Общий показатель с учетом кредитов на вторичку вырос с 1,3% до 1,4%, эта цифра сопоставима с результатами 2019 года.

22 января «Дом.РФ» озвучил статистику по возрасту и роду занятий российских ипотечных заемщиков. Почти половина кредитов на жилье в 2020 году была оформлена молодыми (до 35 лет) россиянами.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Главное Лента