Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские ипотечники массово перекредитовались
Жилье ,  
0 

Российские ипотечники массово перекредитовались

За 2020 год интерес к рефинансированию ипотеки вырос в 2,7 раза. Заемщики стремятся сократить долговую нагрузку, пользуясь снижением ставок
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Интерес к рефинансированию ипотеки в России вырос за год на 167%. В 2019 году перекредитовались 88 тыс. заемщиков, в прошлом — 234 тыс., говорится в обзоре ипотечного рынка, подготовленном «Дом.РФ».

Доля рефинансирования в общем объеме ипотеки выросла за год с 6,8% до 13,7%. Причина роста — исторически низкие ипотечные ставки: за год на вторичке средний показатель снизился с 9,3% до 8,4%, в новостройках — с 8,3% до 6,3%.

За год в России было выдано 1,7 млн жилищных кредитов на 4,286 трлн руб., рост к 2019 году составил соответственно +35% и +50%. Почти три четверти (71%) всех ипотечных займов пришлось на вторичный рынок, доля первички составила 29%.

Ключевые показатели ипотечного рынка (2020 год к 2019 году)

Показатель 2020 год Динамика к 2019 году
Выданные кредиты 1,7 млн +35%
Кредиты на новостройки 485 тыс. +43%
Кредиты на вторичку 1,22 млн +32%
Доля рефинансирования 13,7% +6,9 п.п.
Объем выдачи, млрд руб. 4,286 +50%
Средневзвешенная ставка 7,6% -2,2 п.п.
Средневзвешенная ставка на первичном рынке 6,3% -3,1 п.п.

Данные: «Дом.РФ», Банк России

Длительная (более 90 дней) просрочка платежей на первичном рынке сократилась за год с 1,2% до 1,1%. Общий показатель с учетом кредитов на вторичку вырос с 1,3% до 1,4%, эта цифра сопоставима с результатами 2019 года.

22 января «Дом.РФ» озвучил статистику по возрасту и роду занятий российских ипотечных заемщиков. Почти половина кредитов на жилье в 2020 году была оформлена молодыми (до 35 лет) россиянами.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве Жилье, 22 апр, 18:59
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье Жилье, 22 апр, 17:01
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале Деньги, 22 апр, 15:35
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 22 апр, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 22 апр, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 22 апр, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 22 апр, 11:05
Главное Лента