Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в недвижимость России достигли $4,16 млрд в 2020 году
Деньги ,  
0 

Инвестиции в недвижимость России достигли $4,16 млрд в 2020 году

За 2020 год объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил $4,16 млрд, что на 1,8% выше результата 2019 года ($4,09 млрд). При этом, традиционно, основной объем пришелся на последний квартал, когда было закрыто сделок на $1,68 млн. Это стало максимальным значением с четвертого квартала 2017 года, сообщили аналитики международной консалтинговой компании JLL.

По оценкам аналитиков, наиболее серьезный рост произошел в производственно-складском сегменте: объем инвестиций здесь вырос в 2,5 раза по сравнению с 2019 годом, и составил по итогам 2020 года $741 млн. В тройке наиболее привлекательных секторов недвижимости. Первое место по итогам 2020 года осталось за жилой недвижимостью — более $1,5 млрд. Рост инвестиций составил 51%. Традиционно привлекательными остаются офисы — на них пришлось около $1,1 млрд. Отмечается, что объем инвестиций в офисы сократился на 20% в связи с высокой неопределенностью, связанной со спросом на офисном рынке.

По данным JLL, значительная часть инвестиций осуществлялась с целью дальнейшего редевелопмента, в том числе и под иной функционал. В 2020 году объем инвестиционных сделок на такие объекты вырос до 48% с прежних 15%.

«Несмотря на осложнение экономической ситуации в 2020 году, объем инвестиций остался на уровне докризисного года. В 2021 году мы ожидаем увеличения объема транзакций до 4,5 — 5 млрд долл. Инвесторы, как и в прошедшем году, продолжают проявлять интерес к складской недвижимости, постепенно отыгрывать позиции будет торговый сегмент», — добавляет Андерс Лильенстолпе, генеральный директор компании JLL.

По предварительным итогам 2020 года, объем инвестиций в недвижимость России достиг близко к прошлому году значения, порядка 250 млрд руб., подсчитали в международой консалтинговой компании CBRE. При этом, вложения в жилой сегмент (участки под строительство жилых проектов) увеличились на около 41% по сравнению со значением в 2019 году, а объем инвестиций в сегменты коммерческой недвижимости, напротив, может сократился на 27%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента