Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в недвижимость России достигли $4,16 млрд в 2020 году
Деньги ,  
36 

Инвестиции в недвижимость России достигли $4,16 млрд в 2020 году

За 2020 год объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил $4,16 млрд, что на 1,8% выше результата 2019 года ($4,09 млрд). При этом, традиционно, основной объем пришелся на последний квартал, когда было закрыто сделок на $1,68 млн. Это стало максимальным значением с четвертого квартала 2017 года, сообщили аналитики международной консалтинговой компании JLL.

По оценкам аналитиков, наиболее серьезный рост произошел в производственно-складском сегменте: объем инвестиций здесь вырос в 2,5 раза по сравнению с 2019 годом, и составил по итогам 2020 года $741 млн. В тройке наиболее привлекательных секторов недвижимости. Первое место по итогам 2020 года осталось за жилой недвижимостью — более $1,5 млрд. Рост инвестиций составил 51%. Традиционно привлекательными остаются офисы — на них пришлось около $1,1 млрд. Отмечается, что объем инвестиций в офисы сократился на 20% в связи с высокой неопределенностью, связанной со спросом на офисном рынке.

По данным JLL, значительная часть инвестиций осуществлялась с целью дальнейшего редевелопмента, в том числе и под иной функционал. В 2020 году объем инвестиционных сделок на такие объекты вырос до 48% с прежних 15%.

«Несмотря на осложнение экономической ситуации в 2020 году, объем инвестиций остался на уровне докризисного года. В 2021 году мы ожидаем увеличения объема транзакций до 4,5 — 5 млрд долл. Инвесторы, как и в прошедшем году, продолжают проявлять интерес к складской недвижимости, постепенно отыгрывать позиции будет торговый сегмент», — добавляет Андерс Лильенстолпе, генеральный директор компании JLL.

По предварительным итогам 2020 года, объем инвестиций в недвижимость России достиг близко к прошлому году значения, порядка 250 млрд руб., подсчитали в международой консалтинговой компании CBRE. При этом, вложения в жилой сегмент (участки под строительство жилых проектов) увеличились на около 41% по сравнению со значением в 2019 году, а объем инвестиций в сегменты коммерческой недвижимости, напротив, может сократился на 27%.

Авторы
Лента новостей
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 10:30
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
«Домклик» оценил долю неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 годуДеньги, 28 мар, 15:02
Бульвар, трамвай и огромный лес: чем интересен район БогородскоеГород, 28 мар, 14:58
Усадьбы со львом и грифоном в центре Москвы признали памятниками культурыГород, 28 мар, 14:55
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 13:35
Назван топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2025 годуЖилье, 28 мар, 12:38
Нестандартная ипотека: какие необычные программы действуют за границейДеньги, 28 мар, 12:02
Росреестр оценил популярность дальневосточной и арктической ипотекиДеньги, 28 мар, 10:35
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 28 мар, 10:22
Назван уровень цен на жилье в городах с семейной ипотекой на вторичкуЖилье, 28 мар, 09:03
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 27 мар, 18:40
Главное Лента