Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в недвижимость России достигли $4,16 млрд в 2020 году
Деньги ,  
0 

Инвестиции в недвижимость России достигли $4,16 млрд в 2020 году

За 2020 год объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил $4,16 млрд, что на 1,8% выше результата 2019 года ($4,09 млрд). При этом, традиционно, основной объем пришелся на последний квартал, когда было закрыто сделок на $1,68 млн. Это стало максимальным значением с четвертого квартала 2017 года, сообщили аналитики международной консалтинговой компании JLL.

По оценкам аналитиков, наиболее серьезный рост произошел в производственно-складском сегменте: объем инвестиций здесь вырос в 2,5 раза по сравнению с 2019 годом, и составил по итогам 2020 года $741 млн. В тройке наиболее привлекательных секторов недвижимости. Первое место по итогам 2020 года осталось за жилой недвижимостью — более $1,5 млрд. Рост инвестиций составил 51%. Традиционно привлекательными остаются офисы — на них пришлось около $1,1 млрд. Отмечается, что объем инвестиций в офисы сократился на 20% в связи с высокой неопределенностью, связанной со спросом на офисном рынке.

По данным JLL, значительная часть инвестиций осуществлялась с целью дальнейшего редевелопмента, в том числе и под иной функционал. В 2020 году объем инвестиционных сделок на такие объекты вырос до 48% с прежних 15%.

«Несмотря на осложнение экономической ситуации в 2020 году, объем инвестиций остался на уровне докризисного года. В 2021 году мы ожидаем увеличения объема транзакций до 4,5 — 5 млрд долл. Инвесторы, как и в прошедшем году, продолжают проявлять интерес к складской недвижимости, постепенно отыгрывать позиции будет торговый сегмент», — добавляет Андерс Лильенстолпе, генеральный директор компании JLL.

По предварительным итогам 2020 года, объем инвестиций в недвижимость России достиг близко к прошлому году значения, порядка 250 млрд руб., подсчитали в международой консалтинговой компании CBRE. При этом, вложения в жилой сегмент (участки под строительство жилых проектов) увеличились на около 41% по сравнению со значением в 2019 году, а объем инвестиций в сегменты коммерческой недвижимости, напротив, может сократился на 27%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотекуЖилье, 09:18
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 18 мар, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 18 мар, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 18 мар, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 18 мар, 13:10
Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»Город, 18 мар, 12:40
Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступнаЖилье, 18 мар, 12:01
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиЖилье, 18 мар, 11:21
«Домклик» назвал регионы — лидеры по ценам на новостройкиЖилье, 18 мар, 10:00
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 18 мар, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 18 мар, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 18 мар, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Главное Лента