Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы впервые превысила ₽200 тыс.
Жилье ,  
0 

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы впервые превысила ₽200 тыс.

За год квадратный метр в среднем подорожал на 17%. Это рекорд на рынке массовых новостроек Москвы за последние пять лет
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

В ноябре средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках стандарт- и комфорт-класса впервые превысила 200 тыс. руб., достигнув 203 тыс. руб. По сравнению с октябрем цена выросла на 2,3%, с началом года — на 16%, с ноябрем 2019-го — на 17%. Такие данные приводят в исследовании (есть в редакции) аналитики риелторской компании «Метриум».

По наблюдениям экспертов «Метриума», это самый резкий годовой прирост для массовых новостроек Москвы с 2014 года. Предыдущий пик был в мае 2015 года, кода квадрат подорожал за год на 16% (до 159,9 тыс. руб.).

Тренд подтвердили в компании «Бест-Новострой». По подсчетам ее аналитиков, в ноябре средняя цена 1 кв. м жилья комфорт-класса в Москве достигла 202,5 тыс. руб., за год рост составил 16,5%.

«Галопирующий рост цен, начавшийся с августа-сентября, происходит из-за отложенного спроса за время самоизоляции, программы льготной ипотеки под 6,5% и рекордно низкого объема предложения. В ноябре «на витрине» Старой Москвы находилось всего 1,9 млн кв. м квартир и апартаментов всех классов», — отметила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Рост цен превысил самые оптимистичные прогнозы аналитиков. По данным инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, в старых границах Москвы средневзвешенная цена предложения во всех сегментах выросла за год на 20,9%, достигнув максимальных за последние пять лет 299,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В Новой Москве стоимость «квадрата» достигла 153 тыс. руб., превысив показатель прошлого года на 23,2%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента