Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве число ЖК с микроапартаментами выросло до рекордного значения
Жилье ,  
0 

В Москве число ЖК с микроапартаментами выросло до рекордного значения

Сейчас в столице можно найти восемь комплексов с таким жильем, а в 2015 году была всего одна новостройка с подобным предложением
Фото: Grand Warszawski/shutterstock
Фото: Grand Warszawski/shutterstock

В декабре 2020 года число жилых комплексов с микроапартаментами в Москве достигло максимума с декабря 2015 года. Сейчас в столице девелоперы реализуют восемь проектов с апартаментами площадью менее 18 кв. м, сообщили аналитики риелторской компании «Метриум».

Наблюдение «Метриума» подтвердили в «Авито-Недвижимости». «Вместе с ростом спроса на жилье идут вверх и цены. В ноябре 2020 года однушку на вторичном рынке в среднем по Москве можно купить за 8,3 млн руб., а в новостройке — за 8 млн руб.. Это дороже, чем годом ранее, на 19% и 8% соответственно. Из-за общего роста цен многие потребители вынуждены рассматривать варианты более доступного малогабаритного жилья — например, микроапартаменты и небольшие студии», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости в «Авито-Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В 2015 году на рынке был только один комплекс с апартаментами площадью 16 кв. м, в 2016-м — четыре с площадью от 15,9 до 17,3 кв. м, в 2017-м — пять проектов с тем же диапазоном. В 2018 году число проектов снизилось до трех (16–17,9 кв. м), а в 2019-м — увеличилось до четырех, причем в продаже впервые появились микроапартаменты площадью 12,8 кв. м, пояснили в «Метриуме».

В 2020 году количество проектов с микроапартаментами достигло максимума за последние пять лет. Сейчас в продаже восемь комплексов такого рода. Самое маленькое помещение в них имеет площадь 10,8 кв. м и стоит 3,2 млн руб. Самое большое занимает 17,4 кв. м, его стоимость — 3,9 млн руб., уточнили аналитики.

Из-за падения доходов населения на фоне пандемии в середине 2020 года на российском рынке новостроек был установлен рекорд — на долю жилья площадью до 45 кв. м пришлось 46% всех сделок, сообщили аналитики агентства «Национальные кредитные рейтинги». По их прогнозу, доля сделок с однокомнатными квартирами или жильем небольшой площади в общем объеме продаж на первичном рынке к 2025–2026 годам может достичь 60%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 17 июн, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 17 июн, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 17 июн, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 17 июн, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 17 июн, 11:36
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье Жилье, 17 июн, 11:14
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Жилье, 17 июн, 10:10
Росреестр зафиксировал два рекорда по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 17 июн, 09:24
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
Главное Лента