Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве число ЖК с микроапартаментами выросло до рекордного значения
Жилье ,  
0 

В Москве число ЖК с микроапартаментами выросло до рекордного значения

Сейчас в столице можно найти восемь комплексов с таким жильем, а в 2015 году была всего одна новостройка с подобным предложением
Фото: Grand Warszawski/shutterstock
Фото: Grand Warszawski/shutterstock

В декабре 2020 года число жилых комплексов с микроапартаментами в Москве достигло максимума с декабря 2015 года. Сейчас в столице девелоперы реализуют восемь проектов с апартаментами площадью менее 18 кв. м, сообщили аналитики риелторской компании «Метриум».

Наблюдение «Метриума» подтвердили в «Авито-Недвижимости». «Вместе с ростом спроса на жилье идут вверх и цены. В ноябре 2020 года однушку на вторичном рынке в среднем по Москве можно купить за 8,3 млн руб., а в новостройке — за 8 млн руб.. Это дороже, чем годом ранее, на 19% и 8% соответственно. Из-за общего роста цен многие потребители вынуждены рассматривать варианты более доступного малогабаритного жилья — например, микроапартаменты и небольшие студии», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости в «Авито-Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В 2015 году на рынке был только один комплекс с апартаментами площадью 16 кв. м, в 2016-м — четыре с площадью от 15,9 до 17,3 кв. м, в 2017-м — пять проектов с тем же диапазоном. В 2018 году число проектов снизилось до трех (16–17,9 кв. м), а в 2019-м — увеличилось до четырех, причем в продаже впервые появились микроапартаменты площадью 12,8 кв. м, пояснили в «Метриуме».

В 2020 году количество проектов с микроапартаментами достигло максимума за последние пять лет. Сейчас в продаже восемь комплексов такого рода. Самое маленькое помещение в них имеет площадь 10,8 кв. м и стоит 3,2 млн руб. Самое большое занимает 17,4 кв. м, его стоимость — 3,9 млн руб., уточнили аналитики.

Из-за падения доходов населения на фоне пандемии в середине 2020 года на российском рынке новостроек был установлен рекорд — на долю жилья площадью до 45 кв. м пришлось 46% всех сделок, сообщили аналитики агентства «Национальные кредитные рейтинги». По их прогнозу, доля сделок с однокомнатными квартирами или жильем небольшой площади в общем объеме продаж на первичном рынке к 2025–2026 годам может достичь 60%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 19 июн, 15:32
Главное Лента