Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Что экспортирует Россия кроме нефти и газа РБК и Моспром, 00:17 В Техасе заблокировали решение Байдена о прекращении депортации мигрантов Политика, 00:12 «Траст» раскрыл детали переговоров о долгах Мамута на ₽23,5 млрд Финансы, 00:00 Сенаторы оценили ситуацию с продлением договора о ядерных ракетах Политика, 26 янв, 23:43 Протестующие украли дипломатический паспорт Пашиняна Политика, 26 янв, 23:28 Американский боец подписал контракт с ACA после санкций США Спорт, 26 янв, 23:13 Путин внес в Думу законопроект о продлении СНВ-3 Политика, 26 янв, 23:02 Главы МИД стран G7 осудили задержания участников акций протеста в России Политика, 26 янв, 22:56 Число заболевших коронавирусом в мире достигло 100 млн Общество, 26 янв, 22:51 Глава МИД Германии оценил последствия «дела Навального» для России Политика, 26 янв, 22:36 Тухель поблагодарил Лэмпарда за проделанную в «Челси» работу Спорт, 26 янв, 22:25 Директор «Челси» рассказала о выборе кандидатуры нового главного тренера Спорт, 26 янв, 21:59 Байден назвал «Северный поток-2» «плохой сделкой для Европы» Бизнес, 26 янв, 21:53 Путин впервые поговорил с Байденом как с президентом США Политика, 26 янв, 21:41
Как в Москве купить землю со скидкой 60%. Инструкция
 
0 

Как в Москве купить землю со скидкой 60%. Инструкция

Рассказываем, как купить у города земельный участок под индивидуальное жилищное строительство за 40% кадастровой стоимости
Фото: Madhourse\shutterstock
Фото: Madhourse\shutterstock

С апреля 2020 года жители Москвы могут приобрести землю под индивидуальное жилищное строительство за 40% кадастровой стоимости. Благодаря льготе жители столицы стали чаще выкупать у города землю. По словам вице-мэра Владимира Ефимова, за восемь месяцев — с апреля по ноябрь — горожане выкупили со скидкой 30 участков общей площадью 2,7 га на 46,4 млн руб. и сэкономили 69,6 млн руб. Рассказываем, как воспользоваться льготой.

Как это работает

Сначала городские власти выставляют на аукцион земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Затем назначаются торги. Победитель получает участок в аренду по стоимости, которая будет определена на аукционе. Чтобы воспользоваться льготой, нужно в течение полутора лет построить на участке дом и оформить его в собственность. Землю разрешается использовать для ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства и садоводства.

Где искать участки

Земельные участки под ИЖС выставляются в разных административных округах. Посмотреть варианты можно на инвестиционном портале столицы investmoscow.ru. (раздел «Имущество города», рубрика — «для жителей»). Там же можно узнать информацию по срокам приема заявок на участие в торгах и дате их проведения.

Сейчас в базе торгов московского правительства 14 участков для строительства индивидуальных домов. Самый дорогой — с начальной ставкой аукциона в 688,6 тыс. руб. расположен в Восточном округе на улице Златоустовская. Самый дешевый, за 165,8 тыс. руб., — в поселении Кленовское Троицкого округа.

Проданные участки расположены на востоке, северо-востоке, юго-востоке и западе города, а также в Новой Москве. Самый большой —площадью 1,9 тыс. кв. м за 4,6 млн руб. — купили в ВАО, а самый маленький расположен в ЮВАО — новый владелец заплатил за 391 кв. м земли 671 тыс. руб., рассказал руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

Льготная цена при выкупе земельного участка устанавливается для тех арендаторов, которые за полтора года построили на нем капитальные объекты и оформили на них собственность
Льготная цена при выкупе земельного участка устанавливается для тех арендаторов, которые за полтора года построили на нем капитальные объекты и оформили на них собственность (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС )

Как воспользоваться льготой

Чтобы приобрести участок под ИЖС по льготной цене, нужно воспользоваться услугой «Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, сооружений» в любом из подразделений службы одного окна департамента городского имущества или на сайте mos.ru. Услуга бесплатна, по ее итогам с заявителем будет заключен договор купли-продажи. Если заявитель выбирает цифровой вариант подачи, то договор подписывается электронной цифровой подписью.

Стоимость выкупа

Льготная цена (40% кадастровой стоимости) при выкупе земельного участка устанавливается для тех арендаторов, которые за полтора года построили на нем капитальные объекты и оформили на них собственность. Рассчитать выкупную стоимость участка можно заранее, ознакомившись с кадастровой стоимостью земельного участка на официальном портале Росреестра.

Читайте также Как получить земельный участок почти бесплатно. Четыре реальных способа
 

Главное Найти квартиру Лента