Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названа мировая столица экологического строительства
Город ,  
0 

Названа мировая столица экологического строительства

Сейчас в мире насчитывается более 120 тыс. зданий, сертифицированных по «зеленым» стандартам
Абу-Даби
Абу-Даби (Фото: Artur Widak/Zuma/TASS)

Столица Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) — Абу-Даби — признана лидером по экологическому строительству. Здесь насчитывается более 22,4 тыс. «зеленых» зданий. Об этом говорится в исследовании Active Capital 2020 международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным аналитиков, сейчас в мире насчитывается более 120 тыс. зданий, сертифицированных по «зеленым» стандартам — BREEAM, LEED и DGNB LEED. Одну из самых распространенных на международном уровне систем добровольной сертификации LEED уже прошли объекты недвижимости общей площадью более 1 млрд кв. м. Среди стран лидером по экологической сертификации является Великобритания — более 3 тыс. зданий получили оценку международных организаций. «Однако с учетом локальных программ сертификации первое место в мире занимает Абу-Даби, где более 22,4 тыс. объектов признаны экологичными согласно национальной системе Estidama», — отмечается в исследовании.

С 2008 года в Абу-Даби применяется методология проектирования зданий для устойчивого развития — Estidama. В ее рамках используется «жемчужная» система оценки экологического строительства. В 2010 году первый уровень (из пяти максимально возможных «жемчужин») стал обязательным для всех новых зданий, а для проектов с государственным финансированием установлена минимальная норма в две «жемчужины». Сейчас в Абу-Даби построено уже более 1 тыс. проектов с рейтингом в две «жемчужины» и более, а примерно 1,4 тыс. — с оценкой в одну «жемчужину». Также данная система применяется к виллам, из которых уже 20 тыс. получили сертификаты. Помимо этого, популярна сертификация LEED. Штаб­-квартира Siemens в городе Масдар в 2014 году стала первым в Абу­-Даби зданием с платиновым сертификатом LEED.

В лидерах по экологическому строительству — Дубай (1,5 тыс. зданий) и четыре американских города: Лос-Анджелес (1,2 тыс. зданий), Нью-Йорк, Чикаго и Хьюстон (по 1 тыс. зданий). Всего Knight Frank называют 15 кластеров экологического строительства, среди них — Сидней, Париж, Мельбурн, Стокгольм и другие.

15 ключевых кластеров экологического строительства в мире
15 ключевых кластеров экологического строительства в мире

Что касается России, то, по данным Knight Frank, в 2020 году в России всего 177 сертифицированных по «зеленым» стандартам зданий. При этом большее количество объектов оценено именно по схеме BREEAM (более 74% «зеленых» зданий). Как правило, на российском рынке по «зеленым» стандартам строятся офисы — почти половина объектов (46%). Далее идут торговая (24%) и складская недвижимость (15%).

По мнению аналитиков Knight Frank, в будущем популярность экодевелопмента в мире и на российском рынке продолжит расти ввиду экологических проблем. «Многие правительства ставят задачу по снижению выбросов углерода, а на долю недвижимости приходится до 40% их объема. Можно ожидать, что в будущем нормативные и налоговые требования станут мягче для «зеленой» недвижимости и ужесточатся для объектов, которые не соответствуют нормам экодевелопмента», — отметила директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева.

Кроме того, такие здания будут привлекать больше арендаторов и обеспечат устойчивость дохода. Компании должны соответствовать ценностям своих брендов, а многие из них вместе с сотрудниками и клиентами все чаще обращают внимание на критерии устойчивого развития.

В октябре Еврокомиссия выбрала «зеленую» столицу Европы на 2022 год. Ею стал город Гренобль, где расположен самый высокопоточный исследовательский ядерный реактор в мире. Гренобль обошел в конкурсе Таллин, Дижон и Турин.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Главное Лента