Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Итальянская «Фиорентина» зимой сделает «Спартаку» предложение по Кокорину Спорт, 09:45 В Минздрав поступили документы для регистрации третьей вакцины от COVID Общество, 09:44 Трамп помиловал своего бывшего советника Бэннона Политика, 09:39 Горбачев выступил за продление договора с США о сокращении ядерных ракет Политика, 09:38 Второй пилот: что может пойти не так в поездке и как этого избежать РБК и Porsche, 09:30 Дом умного класса: AFI Park «Воронцовский» Недвижимость, 09:30 Москва опустилась на 57 позиций в мировом рейтинге роста цен на жилье Недвижимость, 09:20 В Томской области в колонии строгого режима произошел пожар Общество, 09:16 Трамп отказался помиловать самого себя Политика, 09:14 Бизнес-коуч Мэтт Абрахамс: почему мы все страдаем от скучных презентаций Pro, 09:07 Мода, онлайн и поколение Z: что ждет индустрию в будущем РБК Cтиль и Mercedes-Benz, 09:01 В центре Москвы за год закрылись более 200 ресторанов и кафе Общество, 09:00 UFC признал Нурмагомедова автором лучшего болевого приема года Спорт, 08:58 Россияне против ковид-паспортов, ₽1 трлн на 5G. Главные новости РБК Общество, 08:45
Число коворкингов в Москве вырастет в полтора раза в 2020 году
 
0 

Число коворкингов в Москве вырастет в полтора раза в 2020 году

Большинство новых гибких пространств будут организованы крупными российскими и международными операторами
Фото: Сергей Коньков/ТАСС
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

В 2020 году в Москве к открытию заявлено около 70 тыс. кв. м гибких пространств, что может практически в полтора раза превысить показатели 2019 года (54 тыс. кв. м). Об этом в исследовании сообщают аналитики международной консалтинговой компании Colliers.

Большинство коворкингов будут организованы крупными российскими и международными операторами, такими как Space 1, SOK, WeWork, Businessclub, «Ключ», IWG. При этом на столичный рынок продолжают выходить новые сети (Manufaqtury), в том числе из регионов («Практик»). Учитывая текущие темпы роста количества гибких пространств, ненасыщенность рынка и высокий спрос, данный формат имеет большой потенциал для развития — в ближайшей перспективе в Москве сохранится активный рост предложения коворкингов на 30–40% ежегодно, прогнозируют аналитики.

Средний размер гибкого пространства сетевых операторов сейчас составляет 3 тыс. кв. м, при этом 44% площадок занимают площадь от 1 тыс. до 3 тыс. кв. м, еще 36% приходится на площадки размером более 3 тыс. кв. м. Средний размер коворкингов, заявленных к открытию в 2020 году, вырастет на 9% и составит 3,2 тыс. кв. м. Вместе с увеличением площади трансформируется его функциональное зонирование: уменьшается площадь под open space, а количество индивидуальных кабинетов и пространств для проведения мероприятий, наоборот, продолжает увеличиваться, говорится в исследовании.

Сегодня лидером по объему функционирующих коворкингов в Москве является оператор SOK, открытие первой площадки которого состоялось в 2018 году. Помимо него в тройку лидеров входят международные операторы — IWG (Regus) и WeWork, вышедший на российский рынок в 2018 году. До конца 2020-го и в 2021-м расстановка сил поменяется, так как выйдут на рынок новые площадки от операторов «Ключ» и Space 1, поясняют эксперты.

Сейчас наблюдается стабильно растущий спрос со стороны крупных российских и международных компаний в качестве основных арендаторов площадок. Наибольшую долю среди резидентов занимает профиль «IT и телекоммуникации» (39%), на втором месте — «Банки и финансовые компании» (15%), на третьем месте — «Строительство и девелопмент» (14%). Средний тариф нефиксированного рабочего места в Москве составляет 20,6 тыс. руб. в месяц, фиксированного — 25,8 тыс. руб. в месяц. Средняя стоимость одного рабочего места в кабинете составляет 30 тыс. руб. в месяц (без учета НДС), отметили в Colliers.

Столичным коммерческим коворкингам выделят субсидии на создание и оснащение центров услуг для бизнеса, покупку и монтаж оборудования, а также оплату коммунальных расходов. Максимальный размер выплаты составит 1 млн руб.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента