Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН заметил снижение цен на жилье по всей России
Жилье ,  
0 

ЦИАН заметил снижение цен на жилье по всей России

После отмены карантинных мер стоимость квартир росла благодаря отложенному спросу, заявили аналитики. Риелторы одного из крупнейших агентств недвижимости в России этого снижения не заметили
Фото: Чепакин Андрей/ТАСС
Фото: Чепакин Андрей/ТАСС

Средняя стоимость вторичного жилья в России в августе 2020 года составила 74,8 тыс. руб. за 1 кв. м. За прошедший месяц показатель снизился на 1,5% после трех месяцев роста подряд (май, июнь, июль). Об этом говорится в поступившем в редакцию ежемесячном отчете сервиса объявлений ЦИАН. Выводы о динамике цен в ЦИАН делают на основе мониторинга средней стоимости квартир в 128 российских городах с численностью населения от 100 тыс. человек.

В начале 2020 года цена «квадрата» в среднем по России составляла 75,8 тыс. руб. За период самоизоляции стоимость 1 кв. м уменьшилась на 7,4% и в мае составила 68,4 тыс. руб. В июне и июле стоимость квадратного метра на вторичном рынке росла и по итогам полугодия средняя цена составила 72,2 тыс. руб.

После отмены самоизоляции цены пошли вверх, во многом — благодаря сформированному отложенному спросу. Стимулом к покупке также стала дешевеющая ипотека. Основной рост цен на вторичном рынке недвижимости России наблюдался в июне (+1,5%), замедлился в июле (+0,2%), после чего снова началось снижение цен (-1,5% в августе) — в результате средняя стоимость вторички вернулась к показателям, которые были в начале режима самоизоляции (74,8 тыс. руб.), сообщили эксперты ЦИАН.

С данными ЦИАН не согласен Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании «Этажи», которая имеет 130 офисов в городах России. «В июле средняя цена квадратного метра в России выросла на 1,2%, по итогам августа, по нашим предварительным оценкам, рост будет не ниже 1%», — сообщил эксперт. Он подчеркнул, что после выхода из самоизоляции отмечается рост спроса во всех сегментах рынка по сравнению с прошлым годом: в загородной недвижимости — в 2,5 раза, на новостройки — на 50%, на вторичное жилье — на 40–42%. Общее снижение ипотечных ставок, сокращение числа ликвидных предложений на рынке первичного жилья и большой интерес к недвижимости как инструменту инвестиций подогревает спрос и цены на рынке вторичного жилья, уточнил Хусаинов.

С начала 2020 года больше всего в российских городах подорожали маленькие квартиры, сообщали ранее аналитики портала «Мир квартир». С начала 2020 года студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м по всей России выросли в цене на 13,2%. Сильнее всего с января подорожали небольшие квартиры в Рязани, где они прибавили почти 29%. Почти такой же прирост показали Ставрополь (+28,7%), Саратов (+28,1%), Новокузнецк (+27,7%) и Ульяновск (+27,1%).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Главное Лента