Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32
В России предложили запустить «газовую ипотеку»
Жилье ,  
0 

В России предложили запустить «газовую ипотеку»

Программа решит проблему газификации домохозяйств и многоквартирных домов в регионах
Фото: Pixsell/ТАСС
Фото: Pixsell/ТАСС

В России предложили запустить «газовую ипотеку», которая решит проблему газификации домохозяйств. С такой инициативой 24 августа выступил глава Костромской области Сергей Ситников во время селекторного совещания представителей Совета Федерации, министерств энергетики и финансов России, «Газпрома» с главами регионов.

Сегодня банки предоставляют потребительские кредиты под газификацию, но их стоимость очень высокая, отметил глава Костромской области. По его словам, даже в газифицированных населенных пунктах количество негазифицированных домов остается на уровне 40–50%, так как там живут малообеспеченные граждане. Появление госпрограммы поможет домохозяйствам и многоквартирным домам получать такую ипотеку под низкий процент, отметил глава области.

«Проект газификации домохозяйства, всех разводок внутри дома, приобретения оборудования, по подсчетам специалистов, обходится в сумму порядка 130 тыс. руб. Банки предоставляют потребительские кредиты, но мы понимаем, что стоимость этих кредитов высокая. Вместе с тем практика газификации показала, что в многоквартирных домах — там, где сегодня есть центральное отопление — газификация позволяет компенсировать расходы за три с половиной — четыре года, в частных домах — за пять-шесть лет», — рассказал Ситников во время селекторного совещания.

Спросили у экспертов, как они оценивают перспективы запуска «газовой ипотеки» в России

«Банки будут отказывать в кредитах»

Рифат Гарипов, член Общественного совета при Минстрое России:

— Негазифицированные домохозяйства на сегодняшний день остаются серьезной проблемой, и государственная программа поддержки поможет частично ее решить. Действительно, банковские продукты на газификацию сегодня дорогостоящие, и субсидирование части затрат — вполне интересная идея. Однако в инициативе речь идет о малообеспеченных гражданах, семьях пенсионеров, как раз той категории граждан, кому кредитные продукты зачастую недоступны. Очень велика вероятность, что даже при появлении «газовой ипотеки» банки будут отказывать в кредитах.

«Предполагается, что газовое оборудование будут устанавливать под залог их имущества»

Дмитрий Протасовский, генеральный директор Ассоциации «Российский дом международного научно-технического сотрудничества» («РД МНТС»):

— <...> Что касается газового вопроса, во-первых, сама по себе газификация новых территорий и новых жилых и административных объектов — это лишь часть вопроса. Вторая часть — замена морально устаревшего газового оборудования, уже изрядно износившегося как в жилом секторе, так и в целом городской газотранспортной системы в большей части городов и сел страны. Аварии по вине износившегося оборудования все чаще случаются по всей стране и все с большим количеством человеческих жертв. На это пока довольно-таки скромно, но все более часто и настойчиво указывают специалисты и эксперты всех уровней.

Что касается самой формулировки «ипотека», так это еще более спорная инициатива. То есть предполагается, что людям будут устанавливать газовое оборудование на средства банка и под залог их имущества. Боюсь, что кроме очередной волны возмущения на местах эта инициатива на практике не возымеет поддержки. Только если среди той части населения, которая и так может себе позволить установку и с радостью воспользуется услугой ипотеки, чтобы как-то распределить нагрузку на свой бюджет. Но таких не так уж и много по стране. Думаю, те же 7–10%, пусть даже 15%, а основная масса дополнительную нагрузку по принципу кабалы не потянет. <...> После череды невозвратов и последующего громкого отъема жилья на вполне законных основаниях эта программа будет успешно похоронена.

«Это может вызвать рост цен на услуги подключения»

Владимир Прохоров, член генсовета «Деловой России», застройщик:

 — Все-таки подключение к газу социально незащищенных слоев населения должно производиться за счет государства. Сегодня нет четко сформулированной стоимости процедуры. В среднем подключение домохозяйства обходится в 150–200 тыс. руб. Для пенсионеров это неподъемные средства, даже в кредит. Кроме того, подобный банковский продукт может вызвать ажиотажный спрос, так как проблема с газификацией действительно стоит остро. Это, в свою очередь, может вызвать рост цен на услуги подключения у газовых компаний. В целом решать проблему газификации за счет кредитов не стоит. Мы говорим о регионах, где доходы населения низкие, а закредитованность очень высокая.

Кредит на газификацию

Многие российские банки предоставляют кредиты на газификацию загородных домов. Среди них — Сбербанк, Россельхозбанк и Газпромбанк. Как и при любом другом кредитовании, банк выставляет к заемщику, который хочет провести газ в кредит, определенные требования в отношении возраста, трудового стажа, уровня дохода, гражданства и наличия регистрации. Также особое внимание обращается на кредитную историю. При подаче заявки на крупную сумму банк может потребовать обеспечение в виде поручительства или ликвидного залога. После того как проходит отведенное на выполнение работ по газификации время, банк запрашивает подтверждающие документы.

Читайте также Как подключить к частному дому и что для этого нужно

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента