Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Время принятия решения о покупке нового коттеджа уменьшилось до 3 недель
Жилье ,  
0 

Время принятия решения о покупке нового коттеджа уменьшилось до 3 недель

Это связано с повышенным интересом к загородному жилью на фоне самоизоляции
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

Время принятия решения о покупке коттеджа, таунхауса, участка или квартиры в загородных комплексах в Подмосковье уменьшилось с 3 месяцев до 2-3 недель. Об это говорится аналитических материалах компании «Инком-Недвижимость», специалисты которой изучили предпочтения покупателей на первичной подмосковной «загородке» в весенне-летний период.

Риелторы уточнили, что это снижение срока принятия решения связано с повышенным интересом к загородному жилью на фоне самоизоляции и затрудненного заключения сделок из-за нее же. «Раньше покупатель мог думать от 3 до 12 месяцев. Ведь при стагнации рынка то, что не купил сегодня, можно приобрести через год на тех же условиях, если не лучше. Сейчас время выхода на сделку сократилось до рекордных 2-3 недель: люди видят, что хорошие объекты разбираются быстро. Конечно, такая активность положительно влияет на продажи, но и дефицит качественного товара растет», — объяснил тенденцию начальник отдела департамента загородной недвижимости «Инкома» Олег Новосад.

Во 2-м квартале продажи на первичном загородном рынке недвижимости целом показали положительную динамику, превысив прошлогодние данные на 13%. Три четверти сделок пришлось на участки без подряда (УБП), 17% — на коттеджи и блокированные дома, 12% — на квартиры в «малоэтажках». По наблюдениям экспертов, наибольший спрос сегодня сосредоточен в сегменте готовых домов площадью 140-200 кв. м: за них покупатели готовы отдать 12-20 млн руб. Также востребованы земельные участки размером 8-12 соток в поселках с коммуникациями: на такое приобретение клиенты согласны выделить до 3 млн руб.

По данным аналитического центра компании, средняя площадь купленного коттеджа составляет сейчас 197 кв. м, таунхауса — 150 кв. м, квартиры в «малоэтажке» — 42 кв. м, УБП — 9,6 сотки. Среди локаций наиболее востребованным у покупателей оказалось Новорязанское шоссе: на него пришлось 13% сделок. Второе место заняло Дмитровское шоссе с 11% продаж. Третью строчку разделили Новая Рига и Каширское направление — у них по 10% сделок. При этом 46% реализованных лотов находятся на расстоянии от 36 до 75 км от Москвы, 35% — до 35 км, 19% — дальше этой отметки.

Ранее сообщалось, что спрос на покупку загородных домов в Подмосковье весной-летом вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Банкиры также отмечают рост в 1,5 раза ипотечных сделок с загородной недвижимостью.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить окна на новый год: 16 идейДизайн, 30 ноя, 09:24
В столице Дагестана приостановили все строительные работыОтрасль, 29 ноя, 17:07
Доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимумаДеньги, 29 ноя, 15:48
«Мосинжпроект» представил флагманские проекты на выставке в Эр-РиядеНовости компаний, 29 ноя, 15:38
ЦБ заявил о росте ценового разрыва между новостройками и вторичкой до 57%Жилье, 29 ноя, 15:01
Доля незанятых площадей на торговых улицах Москвы снизилась почти вдвоеГород, 29 ноя, 14:13
Власти Москвы раскрыли планы по переселению по реновации на три годаГород, 29 ноя, 12:34
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделили 1 млрд руб.Деньги, 29 ноя, 11:50
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 ноя, 11:00
Можно ли включать кондиционер зимой и при какой температуреДом, 29 ноя, 10:40
Росреестр оценил популярность сельской и дальневосточной ипотекДеньги, 29 ноя, 09:00
Москва утвердила стратегию развития технопарков до 2030 годаГород, 28 ноя, 16:43
Бизнес на подвале и крыше: сколько можно заработать на общем имуществеДеньги, 28 ноя, 15:05
Реновация и другие градостроительные программы Москвы. ВидеоГород, 28 ноя, 13:47
Главное Лента