Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Время принятия решения о покупке нового коттеджа уменьшилось до 3 недель
Жилье ,  
0 

Время принятия решения о покупке нового коттеджа уменьшилось до 3 недель

Это связано с повышенным интересом к загородному жилью на фоне самоизоляции
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

Время принятия решения о покупке коттеджа, таунхауса, участка или квартиры в загородных комплексах в Подмосковье уменьшилось с 3 месяцев до 2-3 недель. Об это говорится аналитических материалах компании «Инком-Недвижимость», специалисты которой изучили предпочтения покупателей на первичной подмосковной «загородке» в весенне-летний период.

Риелторы уточнили, что это снижение срока принятия решения связано с повышенным интересом к загородному жилью на фоне самоизоляции и затрудненного заключения сделок из-за нее же. «Раньше покупатель мог думать от 3 до 12 месяцев. Ведь при стагнации рынка то, что не купил сегодня, можно приобрести через год на тех же условиях, если не лучше. Сейчас время выхода на сделку сократилось до рекордных 2-3 недель: люди видят, что хорошие объекты разбираются быстро. Конечно, такая активность положительно влияет на продажи, но и дефицит качественного товара растет», — объяснил тенденцию начальник отдела департамента загородной недвижимости «Инкома» Олег Новосад.

Во 2-м квартале продажи на первичном загородном рынке недвижимости целом показали положительную динамику, превысив прошлогодние данные на 13%. Три четверти сделок пришлось на участки без подряда (УБП), 17% — на коттеджи и блокированные дома, 12% — на квартиры в «малоэтажках». По наблюдениям экспертов, наибольший спрос сегодня сосредоточен в сегменте готовых домов площадью 140-200 кв. м: за них покупатели готовы отдать 12-20 млн руб. Также востребованы земельные участки размером 8-12 соток в поселках с коммуникациями: на такое приобретение клиенты согласны выделить до 3 млн руб.

По данным аналитического центра компании, средняя площадь купленного коттеджа составляет сейчас 197 кв. м, таунхауса — 150 кв. м, квартиры в «малоэтажке» — 42 кв. м, УБП — 9,6 сотки. Среди локаций наиболее востребованным у покупателей оказалось Новорязанское шоссе: на него пришлось 13% сделок. Второе место заняло Дмитровское шоссе с 11% продаж. Третью строчку разделили Новая Рига и Каширское направление — у них по 10% сделок. При этом 46% реализованных лотов находятся на расстоянии от 36 до 75 км от Москвы, 35% — до 35 км, 19% — дальше этой отметки.

Ранее сообщалось, что спрос на покупку загородных домов в Подмосковье весной-летом вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Банкиры также отмечают рост в 1,5 раза ипотечных сделок с загородной недвижимостью.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Строим счастье: как девелоперская компания заботится о сотрудникахОтрасль, 26 дек, 17:14
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 26 дек, 16:35
Москва многоквартирная: от домов-коммун к комфортному жильюГород, 26 дек, 16:02
ГК «КОРТРОС» завершает строительство энергоэффективного дома в МосквеНовости компаний, 26 дек, 15:29
Лидеры рынка недвижимости рассказали в радиоэфире М2 о будущем индустрииНовости компаний, 26 дек, 14:54
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Год нельзя назвать малоуспешным»Жилье, 26 дек, 13:58
Правила выдачи семейной ипотеки на вторичку определят до конца годаДеньги, 26 дек, 12:30
Готовы на щедрые скидки: как еще застройщики поддерживают продажиОтрасль, 26 дек, 12:06
Хуснуллин назвал возможный срок принятия закона о рассрочке новостроекЖилье, 26 дек, 11:33
В Москве с начала года выросли цены на новостройки всех классовЖилье, 26 дек, 11:09
Хуснуллин рассказал о 50 мерах поддержки стройотраслиОтрасль, 26 дек, 11:02
Эльбрус Гобеев: «Если рынок в состоянии «хорошо», это считается кризисом»Отрасль, 26 дек, 10:00
Хуснуллин оценил спрос на ипотеку в 2024 годуДеньги, 26 дек, 09:59
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-мЖилье, 26 дек, 09:28
Главное Лента