Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
На Кубани завели уголовное дело после падения вертолета и гибели пилота Общество, 17:22 Елисейский дворец анонсировал переговоры Макрона и Путина Политика, 17:19 Прощание с супругом королевы Елизаветы II принцем Филиппом. Трансляция Общество, 16:49 Британская королевская семья опубликовала видео в память о принце Филиппе Общество, 16:44 Пострадавшая в ДТП с Эдвардом Билом подала жалобу на меру пресечения ему Общество, 16:42 Мазепин показал предпоследний результат в квалификации Гран-при Италии Спорт, 16:39 Находящийся в аренде игрок «Спартака» забил гол через себя. Видео Спорт, 16:38 Во Владимире журналиста «Важных историй» отпустили после опроса в полиции Общество, 16:27 14 раз за 100 лет: где и когда увидеть кольцеобразное солнечное затмение РБК и ПСБ, 16:21 Лукашенко на субботнике пообещал белорусам «принципиальное решение» Политика, 16:19 «Ахмат» победил «Химки» и поднялся на 10-е место в чемпионате России Спорт, 16:15 Рублев заявил о невероятных ощущениях от победы над Надалем Спорт, 15:47 В США рассекретили документы о попытке ЦРУ ликвидировать Рауля Кастро Политика, 15:45 Тарпищев оценил агрессивную игру Рублева в матче против Надаля Спорт, 15:43
Время принятия решения о покупке нового коттеджа уменьшилось до 3 недель
Жилье ,  
0 

Время принятия решения о покупке нового коттеджа уменьшилось до 3 недель

Это связано с повышенным интересом к загородному жилью на фоне самоизоляции
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

Время принятия решения о покупке коттеджа, таунхауса, участка или квартиры в загородных комплексах в Подмосковье уменьшилось с 3 месяцев до 2-3 недель. Об это говорится аналитических материалах компании «Инком-Недвижимость», специалисты которой изучили предпочтения покупателей на первичной подмосковной «загородке» в весенне-летний период.

Риелторы уточнили, что это снижение срока принятия решения связано с повышенным интересом к загородному жилью на фоне самоизоляции и затрудненного заключения сделок из-за нее же. «Раньше покупатель мог думать от 3 до 12 месяцев. Ведь при стагнации рынка то, что не купил сегодня, можно приобрести через год на тех же условиях, если не лучше. Сейчас время выхода на сделку сократилось до рекордных 2-3 недель: люди видят, что хорошие объекты разбираются быстро. Конечно, такая активность положительно влияет на продажи, но и дефицит качественного товара растет», — объяснил тенденцию начальник отдела департамента загородной недвижимости «Инкома» Олег Новосад.

Во 2-м квартале продажи на первичном загородном рынке недвижимости целом показали положительную динамику, превысив прошлогодние данные на 13%. Три четверти сделок пришлось на участки без подряда (УБП), 17% — на коттеджи и блокированные дома, 12% — на квартиры в «малоэтажках». По наблюдениям экспертов, наибольший спрос сегодня сосредоточен в сегменте готовых домов площадью 140-200 кв. м: за них покупатели готовы отдать 12-20 млн руб. Также востребованы земельные участки размером 8-12 соток в поселках с коммуникациями: на такое приобретение клиенты согласны выделить до 3 млн руб.

По данным аналитического центра компании, средняя площадь купленного коттеджа составляет сейчас 197 кв. м, таунхауса — 150 кв. м, квартиры в «малоэтажке» — 42 кв. м, УБП — 9,6 сотки. Среди локаций наиболее востребованным у покупателей оказалось Новорязанское шоссе: на него пришлось 13% сделок. Второе место заняло Дмитровское шоссе с 11% продаж. Третью строчку разделили Новая Рига и Каширское направление — у них по 10% сделок. При этом 46% реализованных лотов находятся на расстоянии от 36 до 75 км от Москвы, 35% — до 35 км, 19% — дальше этой отметки.

Ранее сообщалось, что спрос на покупку загородных домов в Подмосковье весной-летом вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Банкиры также отмечают рост в 1,5 раза ипотечных сделок с загородной недвижимостью.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента