Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Продажи, соцсети: эксперты помогают выводить компании на новый уровень РБК и Альфа-Банк, 07:05 Мишустин счел безалаберностью отсутствие денег на достройку больницы Общество, 07:03 Что нужно знать инвестору о результатах Google Pro, 07:00 Американцы потеряли $505 млн из-за связанных с COVID-19 мошенничеств Общество, 06:54 90 млрд руб. на облачные решения: страхи и надежды российских компаний РБК и #CloudMTS, 06:46 Российские пловцы завоевали серебро в эстафете на Олимпиаде Спорт, 06:46 Джезва, пуровер или кофемашина: как готовить кофе дома РБК и Siemens, 06:22 Ребенок пострадал при взрыве газа в Барнауле Общество, 06:11 Райффайзенбанк сообщил о росте накоплений и расходов малого бизнеса Бизнес, 06:00 Чистая прибыль Microsoft выросла на 38% за финансовый год Бизнес, 05:57 В «Векторе» оценили сроки завершения пандемии COVID-19 Общество, 05:51 Три способа снизить затраты на командировки на 15% РБК и Smartway, 05:44 Турист погиб при нападении медведя в Красноярском крае Общество, 05:18 Названы регионы-лидеры по уровню средней зарплаты в России Общество, 05:10
Время принятия решения о покупке нового коттеджа уменьшилось до 3 недель
Жилье ,  
0 

Время принятия решения о покупке нового коттеджа уменьшилось до 3 недель

Это связано с повышенным интересом к загородному жилью на фоне самоизоляции
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

Время принятия решения о покупке коттеджа, таунхауса, участка или квартиры в загородных комплексах в Подмосковье уменьшилось с 3 месяцев до 2-3 недель. Об это говорится аналитических материалах компании «Инком-Недвижимость», специалисты которой изучили предпочтения покупателей на первичной подмосковной «загородке» в весенне-летний период.

Риелторы уточнили, что это снижение срока принятия решения связано с повышенным интересом к загородному жилью на фоне самоизоляции и затрудненного заключения сделок из-за нее же. «Раньше покупатель мог думать от 3 до 12 месяцев. Ведь при стагнации рынка то, что не купил сегодня, можно приобрести через год на тех же условиях, если не лучше. Сейчас время выхода на сделку сократилось до рекордных 2-3 недель: люди видят, что хорошие объекты разбираются быстро. Конечно, такая активность положительно влияет на продажи, но и дефицит качественного товара растет», — объяснил тенденцию начальник отдела департамента загородной недвижимости «Инкома» Олег Новосад.

Во 2-м квартале продажи на первичном загородном рынке недвижимости целом показали положительную динамику, превысив прошлогодние данные на 13%. Три четверти сделок пришлось на участки без подряда (УБП), 17% — на коттеджи и блокированные дома, 12% — на квартиры в «малоэтажках». По наблюдениям экспертов, наибольший спрос сегодня сосредоточен в сегменте готовых домов площадью 140-200 кв. м: за них покупатели готовы отдать 12-20 млн руб. Также востребованы земельные участки размером 8-12 соток в поселках с коммуникациями: на такое приобретение клиенты согласны выделить до 3 млн руб.

По данным аналитического центра компании, средняя площадь купленного коттеджа составляет сейчас 197 кв. м, таунхауса — 150 кв. м, квартиры в «малоэтажке» — 42 кв. м, УБП — 9,6 сотки. Среди локаций наиболее востребованным у покупателей оказалось Новорязанское шоссе: на него пришлось 13% сделок. Второе место заняло Дмитровское шоссе с 11% продаж. Третью строчку разделили Новая Рига и Каширское направление — у них по 10% сделок. При этом 46% реализованных лотов находятся на расстоянии от 36 до 75 км от Москвы, 35% — до 35 км, 19% — дальше этой отметки.

Ранее сообщалось, что спрос на покупку загородных домов в Подмосковье весной-летом вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Банкиры также отмечают рост в 1,5 раза ипотечных сделок с загородной недвижимостью.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента