Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа сумма недвижимых активов, которые продают зарубежные компании Деньги, 22 мар, 18:43
Москва утвердила проекты всех участков Бирюлевской ветки метро Город, 22 мар, 18:18
«Домклик» зафиксировал снижение цен на жилье в Москве в марте на 10,7% Деньги, 22 мар, 17:15
В Москве вдвое сократилось предложение продавцами наследственных квартир Жилье, 22 мар, 16:11
ESG на трубе: есть ли будущее у эксплуатируемых крыш в России Мнения, 22 мар, 14:55
Москва заняла последнее место рейтинга городов по росту цен на жилье Деньги, 22 мар, 12:49
Эксперты назвали районы Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Деньги, 22 мар, 12:01
От Турции до Казахстана: как россияне повлияли на рынки аренды жилья Деньги, 22 мар, 11:46
Росреестр зафиксировал двукратное падение спроса на новостройки в Москве Жилье, 22 мар, 11:01
Савеловский хаб: как транспортное развитие повышает статус локации Город, 22 мар, 10:20
Госдума одобрила жилищные сертификаты для взрослых сирот Жилье, 21 мар, 18:52
Damac Harbour Lights в Дубае: апартаменты в прибрежном ЖК премиум-класса Новости компаний, 21 мар, 18:27
В Москве пройдет конференция «ДВИЖИМОСТЬ'23 — Эффективность в недвижке» Отрасль, 21 мар, 16:52
Госдума одобрила законопроект об обеспечении жильем семей участников СВО Жилье, 21 мар, 15:23
Спрос на вторичное жилье в Москве почти восстановился после карантина
Жилье ,  
0 

Спрос на вторичное жилье в Москве почти восстановился после карантина

Однако в августе активность покупателей на вторичном рынке в столице ослабнет, прогнозируют риелторы
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев

В Москве отмечают восстановление спроса на вторичное жилье. После снятия ограничений спрос практически вернулись к показателям докарантинного периода. По итогам июля активность покупателей были лишь на 5% ниже, чем в марте. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Спрос на покупку квартир в старом жилом фонде в столице начал восстанавливаться еще в июне — сейчас на рынке сохраняется высокая покупательская активность. По итогам июня в покупатели внесли в компанию на 50% больше авансов по сравнению с июнем, плюс 15% авансов — с июлем 2019 года. Результат тем более впечатляющий, что июль 2019 года на рынке вторичного жилья был одним из самых прибыльных месяцев прошлого года в столице — плюс 32% авансов относительно июня 2019 года, отмечают аналитики компании.

Также быстрыми темпами растет и число звонков (по ним оценивается потенциальный спрос), поступающих в «Инком-Недвижимость». В сравнении с маем их число выросло в 2,7 раза, с июнем — в 1,5 раза. В летние месяцы наиболее активными покупателями стали ипотечники, граждане, которые приобретают квартиру для сохранения своих накоплений от обесценивания, а также сдачи жилья в аренду. Также свою роль сыграло то, что на рынок продолжал выходить отложенный спрос, накопившийся за время самоизоляции, считают аналитики компании.

«Для многих владельцев крупных накоплений покупка недвижимости — это чуть ли не единственная возможность грамотно распорядиться своими средствами в нынешних кризисных условиях. Курсы валют сейчас весьма неустойчивы, фондовый рынок также не вызывает доверия, а вот недвижимость даже в случае сильных ухудшений в экономической сфере останется, так сказать, в руках своего собственника», — говорит директор Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Однако, по прогнозам компании, в августе активность покупателей на вторичном рынке московского жилья ослабнет в указанном сегменте ослабнет. Обычно в августе покупательский спрос ниже, чем в июле и сентября — граждане спешат уйти в отпуск, если откладывали это ранее, а решение жилищного вопроса переносят на осень, поясняют аналитики. По их прогнозу, если в 2019 года август уступил июлю 10% авансов, то в этом году разрыв между этими месяцами будет больше — предположительно 15%-20%.

По данным Росреестра, в июне в Москве вдвое выросло число зарегистрированных сделок на вторичном рынке. Если в мае в было зарегистрировано 3,9 тыс. таких сделок, то в июне — 8689, на 122% (или в 2,2 раза) больше.

Главное Лента