Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на вторичное жилье в Москве почти восстановился после карантина
Жилье ,  
0 

Спрос на вторичное жилье в Москве почти восстановился после карантина

Однако в августе активность покупателей на вторичном рынке в столице ослабнет, прогнозируют риелторы
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев

В Москве отмечают восстановление спроса на вторичное жилье. После снятия ограничений спрос практически вернулись к показателям докарантинного периода. По итогам июля активность покупателей были лишь на 5% ниже, чем в марте. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Спрос на покупку квартир в старом жилом фонде в столице начал восстанавливаться еще в июне — сейчас на рынке сохраняется высокая покупательская активность. По итогам июня в покупатели внесли в компанию на 50% больше авансов по сравнению с июнем, плюс 15% авансов — с июлем 2019 года. Результат тем более впечатляющий, что июль 2019 года на рынке вторичного жилья был одним из самых прибыльных месяцев прошлого года в столице — плюс 32% авансов относительно июня 2019 года, отмечают аналитики компании.

Также быстрыми темпами растет и число звонков (по ним оценивается потенциальный спрос), поступающих в «Инком-Недвижимость». В сравнении с маем их число выросло в 2,7 раза, с июнем — в 1,5 раза. В летние месяцы наиболее активными покупателями стали ипотечники, граждане, которые приобретают квартиру для сохранения своих накоплений от обесценивания, а также сдачи жилья в аренду. Также свою роль сыграло то, что на рынок продолжал выходить отложенный спрос, накопившийся за время самоизоляции, считают аналитики компании.

«Для многих владельцев крупных накоплений покупка недвижимости — это чуть ли не единственная возможность грамотно распорядиться своими средствами в нынешних кризисных условиях. Курсы валют сейчас весьма неустойчивы, фондовый рынок также не вызывает доверия, а вот недвижимость даже в случае сильных ухудшений в экономической сфере останется, так сказать, в руках своего собственника», — говорит директор Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Однако, по прогнозам компании, в августе активность покупателей на вторичном рынке московского жилья ослабнет в указанном сегменте ослабнет. Обычно в августе покупательский спрос ниже, чем в июле и сентября — граждане спешат уйти в отпуск, если откладывали это ранее, а решение жилищного вопроса переносят на осень, поясняют аналитики. По их прогнозу, если в 2019 года август уступил июлю 10% авансов, то в этом году разрыв между этими месяцами будет больше — предположительно 15%-20%.

По данным Росреестра, в июне в Москве вдвое выросло число зарегистрированных сделок на вторичном рынке. Если в мае в было зарегистрировано 3,9 тыс. таких сделок, то в июне — 8689, на 122% (или в 2,2 раза) больше.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента