Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 07 дек, 15:20
Выдача ипотеки на новостройки в России достигла абсолютного рекорда
Деньги ,  
0 

Выдача ипотеки на новостройки в России достигла абсолютного рекорда

Доля ипотечных кредитов на строящееся жилье в общей выдаче также достигла исторического максимума
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В июне в России выдано 40,6 тыс. жилищных кредитов на квартиры в новостройках на общую сумму 112,5 млрд руб. Это является абсолютным месячным рекорд за всю историю наблюдений. Такие данные содержатся в отчете Банка России об ипотечном кредитовании в июне 2020 года, сообщает Дом.РФ.

По итогам июня число ипотечных сделок на покупку квартир в строящихся многоэтажках в 1,5 раза превысило аналогичный показатель июня 2019 года. Доля ипотечных кредитов на строящееся жилье в общей выдаче также достигла исторического максимума: 35% всех выданных в июне кредитов в количественном выражении и 41% в денежном, свидетельствуют данные отчета.

По оценкам Дом.РФ, в втором квартале 2020 года почти три четверти сделок на рынке новостроек заключались с использованием ипотеки, в первом квартале квартале — около 60%. Эти данные свидетельствуют о перераспределении спроса со вторичного рынка жилья в пользу новостроек, отмечают аналитики Дом.РФ. По их словам, счета эскроу гарантируют безопасность сделок, а беспрецедентно низкие ставки по ипотечным кредитам обеспечивают его доступность.

По данным Центробанка, за первое полугодие 2020 года заемщики оформили 601,1 тыс. ипотечных кредитов на 1,4 трлн руб. Этот показатели больше, чем по итогам первого полугодия прошлого года — на 4% и 14% соответственно. Рынок ипотеки восстановился после сжатия в апреле текущего года, произошедшего под влиянием карантинных мер в связи с распространением коронавируса, считают аналитики Дом.РФ.

По предварительным оценкам Дом.РФ и Frank RG, в июле уверенный рост рынка продолжился — за первые две недели июля выдано ипотеки на сумму примерно 168 млрд руб. — это 75% ипотеки, выданной за весь июль 2019 года. По итогам 2020 года в общей сложности будет выдано около 1,2 млн кредитов на сумму до 3 трлн рублей, что соответствует уровню 2019 года, прогнозируют в Дом.РФ.

Госпрограммы ипотеки на покупку новостроек, в первую очередь льготная ипотека под 6,5%, по оценке аналитиков, стали главным фактором увеличения объемов ипотечного кредитования в России. Если в мае в рамках программы выдавался каждый четвертый ипотечный кредит в стране, то в июне — уже каждый третий. Интерес к программе сохранился на высоком уровне и в июле: за три недели выдано 28,2 тыс. кредитов на 78,1 млрд руб., отмечается в пресс-релизе Дом.РФ.

Госпрограмма льготной ипотеке по ставке 6,5% была запущена по поручению президента России Владимира Путина. Программа распространяется на покупку строящегося и готово жилья у застройщиков. Программа действует до 1 ноября 2020 года. Максимальная сумма ипотеки составлет 12 млн руб. в Москве и обаласти и Санкт-Петербурге, 6 млн руб. — в других регионах России. Правительство снизило первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20 до 15%.

Главное Лента