Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Fintech API: какие бизнес-возможности открывает новая технология Сбербанк РБК и Сбербанк, 20:35 ЦИК Белоруссии увидел сознательную порчу бюллетеней на выборах Общество, 20:29 Симоньян сообщила о задержании двух стрингеров RT в Минске Общество, 20:25 Кокорина не оказалось в заявке «Спартака» на матч с «Сочи» Спорт, 20:13 Экзитпол показал победу Лукашенко на выборах Политика, 20:09 Путин лишил каракулевых шапок полковников и генералов армии Общество, 20:01 «Краснодар» разгромил «Уфу» в первом туре РПЛ Спорт, 19:40 МИД Белоруссии сообщил о дальнейшей судьбе журналистов «Дождя» Общество, 19:25 СМИ сообщили о стягивании спецтехники к резиденции Лукашенко Политика, 19:11 «Дождь» сообщил об обысках в квартире задержанных в Минске журналистов Общество, 18:46 Пилот Red Bull выиграл Гран-при 70-летия «Формулы-1» Спорт, 18:44 Супруга Цепкало проголосовала в посольстве Белоруссии в Москве Политика, 18:32 «Локомотив» продлил контракт с заснятым пьяным на видео футболистом Спорт, 18:27 Захарова назвала причину задержания журналистов в Минске Политика, 18:25
Сервис «Яндекса» заявил о 15%-ном падении цен на аренду квартир в Москве
Жилье ,  
0 

Сервис «Яндекса» заявил о 15%-ном падении цен на аренду квартир в Москве

Сильнее всего подешевели двух- и трехкомнатные квартиры, меньше всего — однокомнатные
Фото: ALEXEY BYCHKOV/Global Look Press
Фото: ALEXEY BYCHKOV/Global Look Press

Стоимость аренды жилья в Москве во время карантина снизилась на 15%. Сейчас средняя стоимость съемной квартиры составляет 46 тыс. руб. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в пресс-службе «Яндекс.Недвижимости».

Эксперты сервиса проанализировали динамику цен на аренду квартир и загородной недвижимости с марта по апрель. «Средняя цена съемной квартиры в Москве упала почти на 15%: с 53 тыс. руб. до 46 тыс. руб.», — отметили они.

По данным сервиса, сильнее всего просели цены на двухкомнатные квартиры. В январе средняя цена составляла 54,5 тыс. руб., в феврале она снизилась до 52 тыс. руб. Резкое падение началось в конце марта — за двушку в Москве просили в среднем 50 тыс. руб., а уже в середине апреля — 48 тыс. руб.

Трехкомнатные квартиры начали дешеветь с начала года. Только за январь цены упали на 4%: с 96 тыс. до 92 тыс. руб. После еще раз была небольшая корректировка, в итоге в марте ставка зафиксировалась на 90 тыс. руб.

Меньше всего кризис, спровоцированный коронавирусом, отразился на самом популярном сегменте аренды — однокомнатных квартирах. Если до начала пандемии однушку в среднем можно было снять за 37 тыс. руб., то в апреле арендная ставка опустилась до 35 тыс. руб.

Среди тенденций, которые отметили аналитики «Яндекс.Недвижимости», — появление объявлений об аренде квартир на период самоизоляции или со скидкой и резкий рост ставок на аренду загородных домов. По данным сервиса, за один месяц цены на долгосрочную аренду домов выросли на 18% — с 85 тыс. руб. в марте до 100 тыс. руб. в апреле.

«Люди будут объединяться, чтобы снять двух- или трехкомнатную квартиру»

Анна Львова, аналитик «Яндекс.Недвижимости»:

— Сильнее всего пострадают цены на дорогую недвижимость и квартиры в престижных районах, которые начнут менять на что-то «попроще». А вот снижение в экономсегменте вряд ли будет существенным — цены поддержит выросший спрос со стороны людей, которые будут вынуждены переехать в более скромное жилье.

Еще из грядущих тенденций — рост популярности коливингов. Люди будут объединяться, чтобы снять двух- или трехкомнатную квартиру. Скидки для уже живущих арендаторов — явление временное. После снятия режима самоизоляции собственники, скорее всего, начнут расставаться с неплатежеспособными клиентами и сдавать квартиры другим людям, пусть с дисконтом, но не таким большим. Многие предпочтут подписывать договоры найма на период от нескольких месяцев до полугода, надеясь пересдать через какое-то время квартиру дороже. Так что переезжать в этом году, видимо, будут много. Отчасти поддержит рынок и традиционное летне-осеннее оживление на рынке аренды: в июле-августе в Москву приедут студенты и выпускники вузов.

Падение цен на аренду квартир в Москве зафиксировали эксперты портала «Мир квартир». По их данным, в апреле в среднем стоимость долгосрочного найма жилья упала на 7%. Цена аренды однокомнатных квартир снизилась в среднем на 5,9% — до 39 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные стали дешевле на 7% (48 тыс. руб.), трешки — на 7,9% (55 тыс. руб.).