Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 02 июн, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 02 июн, 10:43
Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья Жилье, 02 июн, 09:56
Риелторы предсказали двукратный рост спроса на аренду дач из-за пандемии
Жилье ,  
0 

Риелторы предсказали двукратный рост спроса на аренду дач из-за пандемии

Всплеск спроса на подмосковные дачи спровоцирует рост цен. Средние арендные ставки у коттеджей могут подняться на 20%, у дач — на 10%, прогнозируют эксперты
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

Спрос на аренду загородных домов в Подмосковье в летний период может удвоиться по сравнению с прошлогодними показателями в связи с вынужденной самоизоляцией на фоне пандемии. Данные прогнозы содержатся в исследовании «Инком-Недвижимости».

По итогам трех недель марта спрос на аренду загородных дач на 14% превышает показатели прошлого года. Эксперты связывают всплеск несезонной активности арендаторов с вынужденной самоизоляцией из-за пандемиии коронавируса и отменой дальних путешествий.

Заявки на летнюю аренду загородных коттеджей и дач эксперты получают уже с конца февраля. «В настоящее время с большой долей вероятности можно прогнозировать, что летом количество сделок в сегменте вдвое превысит показатель теплого сезона 2019 года. Ключевые факторы — это изменения в мировой экономике, ослабление отечественной валюты и общая финансовая нестабильность: даже в случае скорого окончания пандемии в этих условиях многим придется отказаться от зарубежных туров в пользу более бюджетного дачного отдыха», — отметила замдиректора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

Всплеск спроса на аренду загородных домов в свою очередь может спровоцировать рост ставок. По прогнозам экспертов, ежемесячная арендная ставка у коттеджей может вырасти на 20%, до 150 тыс. руб, у дач — подняться на 10%, до 55 тыс. руб. «Даже на фоне активизации нанимателей домовладельцам не стоит впадать в эйфорию — большинство клиентов не готово расширять каникулярный бюджет, и переоцененные предложения останутся невостребованными», — предупредила Полякова.

По данным риелторов, в настоящее время наибольшей популярностью у арендаторов пользуются дома в пределах Московского большого кольца, рядом с лесом и рекой, а также с продуктовым магазином и аптекой в пешей доступности. Среди пожеланий арендаторов — баня, беседка и оборудованная шашлычная поляна на участке. Также они обращают особое внимание на возможность добраться до места на общественном транспорте по выделенной полосе. Что касается цены, то востребованы как экономичные варианты (от 30 тыс. до 50 тыс. руб. в месяц), так и высокобюджетные (несколько сотен тысяч рублей в месяц).

По оценкам «Мира квартир», спрос на аренду дач в Подмосковье и Ленобласти вырос на 70%. Арендные ставки могут увеличиться почти в два раза по сравнению с предыдущим годом, прогнозируют аналитики.

Главное Лента